中野区東中野の集合住宅より雨漏り発生のご連絡！

以前にも雨漏りが発生してご自身でシーリングを使用して修繕を試みたようですが、今回の雨で思うように雨漏りが止まっておらず、セイルズにSOSのご連絡がありました。

天井よりドカドカ雨水が垂れてきてどうしようもなかったそうで、雨が止んだ時に天井の上の防水廻りにシーリングをしてみたそうですが、次の雨で止める事ができていない事が判明したという状況です。

雨漏り箇所は2箇所あり、出窓のサッシ廻りとクローゼットの天井

出窓のサッシ廻りは外壁ALC板間のシーリングの劣化が見られました。

部分的にシーリングを充填してとりあえずの補修をかけましたところ、次の雨天時には雨漏りが止まってくれたようです。

しかし全体的に同様の状況ですので、全体の改修を考えなければなりません。

全体工事のご依頼をいただきました。

次にクローゼット天井からの雨漏りです。

こちらは調査をしていくと、屋上廻りのドレンの不良にいきつきました。

ドレンの廻りの塩ビシートが切れております。

簡易補修でとりあえず現在の雨漏りについては止まるよう補修をしましたが、こちらもその場しのぎの改修になりますので、後日本工事が必要になります。

雨漏りの原因は経験やサーモグラフィーなどの機械を使用し、原因まで辿り着かなければなりません。

また、簡易的な補修はあくまでその場凌ぎの仮補修です。

最終的にはしっかりとしたメンテナンスが必要になります。

しかし、今お困りでどうしようも無いとお困りのお客様は私たちセイルズが助けにお伺いさせて頂きます。

今出来ることをすることで、発生している雨漏りを軽減させる事ができたり。雨水を逃したりする事ができるかもしれません。

また、サーモグラフィーにより雨漏りの原因を特定する事もできますので、まずはご相談ください。

雨漏り緊急対応は足立区鹿浜のセイルズにお電話ください！

本日葛飾区東金町にきております。

キュービクルの外部塗装工事になります。

特に屋根の部分は腐食が激しく、しっかりとケレン清掃が必要になります。

鉄部は一度発錆してしまうと、塗装後に再度発錆してしまう可能性が高くなります。

できるだけ早めの塗装を心がけましょう。

ケレン清掃は塗膜の浮きを削り、発錆箇所はサンダーを使用してなるべく錆を削り落とします。

しかし腐食が激しい場合にはサンダーで削り過ぎてしまうと素地に穴が空いてしまうので、気をつけなければなりません。

塗膜の段差などはポリパテで平滑にして下地を調整します。

錆止め塗装は2液のエポキシ樹脂錆止め塗料を使用して塗装します。

乾燥後にペーパーを当てて錆止め塗装時に付着した埃や突起物を削り平滑ににしてから仕上げの塗装になります。

仕上げは2液硬化型シリコン樹脂塗料で塗装していきます。

塗装完了後

かなりきれいになったと思います。

鉄部の塗装はできれば5年以内に塗り替えをして頂くことで、より良い状態を維持していく事ができます。

定期的なメンテナンスで、設備機器の寿命を長持ちさせていきましょう。

セイルズではキュービクル外部の塗装はもちろん、停電時の内部塗装や夜間、休日のキュービクル塗装にも対応させて頂いております。

キュービクル、発電機、屋上設備機器の塗装は足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

劣化して薄くなってしまった駐車場のラインはお客様の駐車時に止めにくかったり、きちんと駐車してもらえなかったりします。

店舗の休日を了解してラインの引き直しをしませんか？

営業中にラインを引く場所をお打ち合わせさせて頂けましたら、後は私たちセイルズの方で責任を持って仕上げさせていただきます。

きれいに引き直されたラインはお客様にとっても、店舗様にとっても気持ちがいいものです。

うちの駐車場のラインも薄くなってきたな！

駐車場の配置を変えたいな！

新しくラインを引きたい！

そんなお客様はぜひセイルズにご相談ください。

駐輪スペースなどの少ないラインもお気軽にご相談ください。

駐車場ライン塗装工事は足立区鹿浜のセイルズにお任せください！

足立区下谷の外壁塗装工事です。

雨漏りにお困りのお客様からのご依頼で、しっかりと雨漏りの原因を見つけて、改修しなければなりません。

足場の架設後に外壁の点検をしてみると、、、

結構なシーリングの痛みが見られました。

これは雨水が入ってしまいます。

建物は車の通行や地震などで揺れがあり、その度に外壁のシーリングには負荷がかかってきます。改修時のシーリングが薄かったり、劣化して硬くなり伸縮しにくい状態になると、破断してしまいます。

今回しっかりとシーリングを充填して、雨漏りを止めていきます。

サッシ廻りのシーリングは既存のシーリングを撤去後に新しくシーリングを充填していきます。

シーリングの劣化や不良施工は雨漏りに直結する危険箇所になります。

また、経験と技術によっても改修時の仕上がりは変わってきます。

セイルズでは架設足場〜シーリング〜外壁塗装〜防水工事に至るまで、全ての工事を自社で責任を持って施工しております。

自社職人の会社、足立区鹿浜のセイルズに工事のご提案はお任せください！！

外壁の塗装をしてからまだ数年で雨漏りが発生してしまったとお困りのお客様よりご相談を頂きました。

結構な量の雨水が建物内へ侵入しております。

内側から対処をしようとしていたようですが、雨水を抑えきれずに雨漏りが続いてしまっている状態でした。

内部の様子を確認する限りALCの板間の部分からの雨水の侵入のように見受けられます。

広範囲にわたり雨漏りが発生している為、部分的な補修は難しそうです。

そこで今回全体改修をご提案させて頂き、工事の発注を頂きました。

とにかく雨漏りを止めてほしい！！

お客様のご希望を叶えるべく、しっかりとした工事でお応えしたいと思います。

なかなか大きな建物ですが、架設足場はもちろん私たちセイルズの職人で架設していきます。

倉庫にある足場部材をほぼほぼ使用して足場の架設は無事に完了しました。

セイルズではシーリングや外壁塗装を施行する職人たち自身が仮設工事を行っているので、自分たちがシーリングや外壁塗装をしやすい足場を架設しております。

塗装業者の方の足場の架設もお受けいたしますので是非ご相談ください。

塗装屋さんが施工のしやすい足場の架設を設置させて頂きます。

最後に飛散防止用のメッシュシートと地元足立区の皆様に私たちセイルズのアピールをして施工を見て頂けるようイメージシートを貼らせて頂きました。

セイルズはいつでも本気！！です！！

しっかりと施工を進めて雨漏りを止めていきます。

足立区千住の外壁塗装が完了しました。

今回は架設スペースが18センチの面があり、足場の架設が難しいと言われお困りのお客様からのご依頼でした。

確かに狭く、体も入りませんが、今までの経験と狭小ようの足場部材を使用して、何とか架設がする事ができました。

足場を架設するメリットはしっかりと外壁の状況を確認した上で施工を進める事ができるということです。

こういったクラックもきちんと塗膜を確認して剥がしてみないとわからない部分です。

せっかく大きな金額をかけて改修工事をするのですから、できる限りきちんとした足場できちんと外壁の状況を確認しながら施工ができる足場が必要になります。

今回の工事では下地の悪い部分をしっかりと修繕してから塗装ができましたので、塗料の寿命も品質通りの効果が期待できると思います。

スペースや敷地、隣地との問題で足場の架設、外壁塗装工事ができないでお困りのお客様はまず1度私たちセイルズにご相談ください。

きっとお客様にとっての最善の解決策をご提案できるとおもいます。

足立区千住の現場です。

今回の外壁塗装工事の中に屋根の塗装工事もあります。

屋根の塗装といえばやっぱり遮熱塗装

すでに定番になり、屋根塗装では遮熱塗料を使用することが、基本になっておりますが、効果の程は？と皆さん気になるところですよね。

実際の遮熱塗装の効果はというと、

屋根表面温度が最大17℃軽減

室内温度が約2〜3℃ほど軽減という効果ぎあります。

室内は2℃しか？と思われるお客様もいらっしゃるかもしれません。

けれど室内温度が2℃軽減されるという事はエアコンの設定温度にもかなり大きな影響を与えます。

また遮熱塗料の最大の効果は夕方から夜になっても部屋にこもってしまう暑さの軽減になります。

言葉で説明してもなかなか伝わらない部分も多いと思いますのでまずは体感してください。

うちは暑いよ！

そんなお客様はまず足立区鹿浜のセイルズにご相談を！

タスペーサーを挿入して屋根材と屋根材の間に空間を作り、毛細管現象の発生を予防します。

屋根下塗り

エポキシ樹脂系のシーラーを塗布

しっかりと浸透させながら塗布していきます。

板金部分は錆止め塗料を塗布します。

屋根遮熱塗装1回目

屋根遮熱塗装2回目

これでこれからくる夏の暑さ対策は万全です！

ぜひ遮熱塗装の効果を実感してください！