【雨漏り発生】

渋谷区恵比寿の住宅です。

しばらくどなたも住んでいなかった様で、久しぶりにオーナー様が様子を見に行くと室内に漏水が発生しておりました。

そこで（株）セイルズの方にご連絡を頂き調査にお伺いいたしました。

トップライト廻りから漏水し、壁を伝い1階の床まで漏水しておりました。

屋根は古い瓦屋根です。

屋根に上がって調査します。

トップライト廻りを見てみると水が廻ってしまっています。

加えて防水層がかなり古い為、効果を発揮していません。

お客様と相談し、なるべく安価で雨漏りを止めたいというお客様のご希望を考慮し、今回は【葺き直し】をご提案させて頂きました。

葺き直しは屋根の瓦はそのまま使用し、防水層のみを施工する工事です。

【葺き替え】は屋根瓦ごと交換し、屋根材もコロニヤルのように軽いものにしたりする事もできます。

工事は瓦を外して防水層を引き直す作業の繰り返しです。

ちなみにトップライトはあまり宜しくない設置状況でしたので、今回の工事で撤去する事になりました。

・瓦を外して清掃。

・防水のゴムアスファルトシートを貼ります。

・瓦を乗せる下地を作り、瓦を留ながら戻していきます。

・完成です。この作業を繰り返し行います。

・トップライトは撤去後コンパネを貼り下地をつくります。

・防水のルーフィングを貼って下地作り

 施工後

棟は漆喰なんばんと言う材料を使用し付けていきます。

工事完了です。

今回の工事価格は

大屋根、下屋、側面の全ての【屋根葺き替え110㎡】+【トップライト撤去2箇所】

￥872,800（税別）になりました。

今回施工上仮設足場が必要でしたので【仮設足場】

￥450,000（税別）です。

合計￥1,322800（税別）で施工させて頂きました。

先日の大雨でも漏水は無い事が確認できましたのでお客様も安心されておりました。

お客様の大切なご自宅を守る一番大切な屋根のメンテナンスは定期的にされることをおすすめ致します。

コチラのお客様は漏水箇所復旧の内装工事も弊社にご依頼いただき、現在施工中です。

屋根の葺き替え、吹き直し、和瓦からコロニヤルへの変更、屋根の遮熱塗装、屋根工事の事なら（株）セイルズにお任せください。

相談、お見積りは無料です。

雨漏り調査・補修の施工事例はコチラ

屋根工事の施工事例はコチラ

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『遮熱塗装の費用は一体いくらかかるのかな??』

外壁塗装をお考えのお客様が一番最初に考えるのは費用の問題だと思います。

仮設足場、外壁塗装工事、屋根塗装工事、防水工事、シーリング工事とやらなければならないところはたくさんあるけど・・・。

しかし予算がなかなか追いつきません。

お客様としてはできる限り安く、そしてより良い工事をご希望されているかと思います。

（株）セイルズではお客様が施工しやすい価格設定で、工事の質も、塗料の質もお客様が満足できる施工プランを特別にご用意しております。

それがセイルズの遮熱プランです。

コチラのプランは只今人気殺到中の遮熱塗料での外壁塗装工事です。

お客様の（建坪×階数）×￥17,000で算出させて頂いております。

（例）１階15坪、2階12坪のお客様は合計27坪

27坪×￥17,000で合計￥459,000

で外壁塗装が可能になります。

施工内容

・近隣ご挨拶

・カラーシュミレーションでの色選び

・仮説足場

・高圧洗浄清掃

・外壁下地補修

・外壁塗装/3回塗り

・付帯箇所塗装

全てがコミコミでこちらの価格になっております。

また、屋根、防水、シーリングはオプション工事になっているのでお客様のご自宅の状況により、施工をご検討して頂ければ良い安心プランです。

屋根の塗装工事は

屋根面積×￥2,000で遮熱塗料での施工です。

コチラも

・高圧洗浄

・下地補修

・タスペーサー取付

・屋根塗装/3回塗り

と全ての工程が含まれた安心のプランです。

足場は別途になりますので外壁塗装の際にオプションで施工されればコストも削減できます。

明朗会計、安心価格の塗装プランでお客様のご自宅の塗装をご検討下さい。

また、塗料は遮熱の他、各種塗料での施工が可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

『なぜ格安で塗装工事が可能なの???』

安いのは嬉しいけど、工事が手抜きにならないか不安ですよね。

何故（株）セイルズの外壁塗装は安く施工ができるのか？

まず塗替えを考えた際、大手ハウスメーカーさんや工務店さんにご依頼されることをお考えになると思います。

しかし大手ハウスメーカーさんは直接工事をするのではなく、下請け塗装業者に工事を依頼します。

1次下請け、2次下請け・・・

そうするとそこには中間手数料がかかってまいります。

基本本工事の価格に15％～20％ほどの手数料がかかっております。

弊社は自社責任施工で工事を行っておりますので、その無駄な経費をカットし、お客様へ格安で工事のご提案ができるのです。

お客様との打ち合わせ、仮設足場、外壁塗装工事、シーリング工事、防水工事等すべての工事を自社職人で行います。

そうする事で先程の中間マージンや手数料を全てカットして施工ができるのです。

そこが（株）セイルズの安さの秘密です。

またすべてが自社施工になりますので、職人さんたちもより良い仕事をする意識が高く、お客様に喜んでもらえる事がやりがいにもなります。

お客様と近くにいるため、お客様のご希望も直接伝わりますし、安心感が違うことは間違いないです。

そんな（株）セイルズがお客様の大切な塗替えをお手伝いできれば幸いです。

外壁塗装をお考えの方は足立区鹿浜のセイルズにお問い合わせください。

外壁塗装の施工事例はコチラ

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