もしかしたら雨漏りが発生しているかも！？

サーモグラフィー

目に見えないところまでしっかりと雨漏り調査を行うので、目視のみの雨漏り調査よりも見落としが少なくなります。

防水工事の目的と意味

• 防水工事の重要性

  雨の多い日本では、建物を守る防水が不可欠です。浸水による腐食を放置すると寿命を縮めるため、定期点検や台風後の確認を心がけましょう。 もし大手メーカーの高額な見積もりや中間マージンに驚かれたら、防水専門店への相談がおすすめです。セイルズならプロが無料で現状診断を行い、最適な改修プランをご提案します。

• 雨漏りが発生してしまうかもしれない危険なサイン

  

  表面の色あせ

  表面の荒れや色あせがある場合はトップコートの機能が低下してきているサインです。

  

  トップコート・防水層の
  ひび割れ、剥がれ、膨れ

  表面の荒れや色あせがある場合はトップコートの機能が低下してきているサインです。

  

  打継目地の浮き、変形

  表面の荒れや色あせがある場合はトップコートの機能が低下してきているサインです。

  

  水が溜まる

  水が溜まる原因として考えられるのが排水口（ドレン）の詰まり、防水効果が切れている、必要な勾配がとれていない事が考えられます。

  

  植物や藻が生える

  植物や藻の発生は防水層の破損を意味します。根が建物構造を破壊し深刻なダメージを与える前に、早めの修繕をご検討ください。

  

  雨漏り

  雨漏りの放置は腐食やカビを招き危険です。「少しだから」と見過ごさず、早急な調査と修繕を行いましょう。

防水工事の耐用年数とメンテナンス方法

• 種類別耐候年数

  一般家庭の主流はウレタン、塩ビシート、FRP防水です。環境により異なりますが、10年前後を目途に改修をご検討ください。

• メンテナンス方法

  今の防水に対してどのような改修方法が可能なのでしょうか

  • 既存ウレタン防水
    ◎ウレタン〇
    塩ビシート、水性防水
  • 既存FRP防水
    ◎FRP防水
    〇ウレタン防水、水性防水
  • 既存塩ビシート防水
    ◎塩ビシート防水
    △ウレタン防水、水性防水
    ※既存のシートを撤去して下地調整後は全ての防水の施工が可能
  • 既存保護モルタル仕上げ
    全ての防水が施工可能
  • 既存アスファルト防水
    ◎アスファルト防水
    〇塩ビシート防水、水性防水

防水工事の費用と期間

• 防水工事の手順
  

  調査・診断に基づき最適なプランを提示。ご契約、施工、検査を経て完工となります。疑問点は必ず着工前に解消し、納得のいく工事を進めましょう。

• 防水工事にかかる期間
  

  数日〜1ヶ月程度が目安です。天候に左右されるため、季節選びも重要。弊社では雨天時の徹底した管理を行い、確実な施工をお約束します。

• 防水工事にかかる費用
  

  費用は状況により異なるため、ご紹介する実例は目安です。適正な価格と内容を確認するためにも、まずは無料見積もりで比較検討してください。

戸建て住宅ベランダ外壁改修時にベランダFRP防水を2箇所改修

• 施工方法
  高圧洗浄清掃⇒下地補修⇒FRP防水⇒保護トップコート
• 面積
  13㎡
• 工事費
  9万円
• 工期
  2日
• 築年数
  15年

ALC3階建て屋上ご自身で防水塗装
を繰り返して行っていたが、
改修が難しくなり工事を依頼

• 施工方法
  昇降用足場設置⇒既存塗膜撤去⇒下地補修⇒下地調整⇒ウレタン通気緩衝工法
• 面積
  130㎡
• 工事費
  170万円
• 工期
  7日
• 築年数
  35年