足立区関原の外壁塗装

本日は高圧洗浄を行ってからシーリング工事です。

高圧洗浄で蓄積された汚れを洗い流していきます。

ALC外壁とサッシまわりののシーリング

サッシまわりのシーリングは撤去後シーリングを行う打ち替えのシーリングになります。

外壁に何故か埋めていないたくさんのビス穴何あります。

お客様に確認すると、以前ケーブルテレビの配線があったそうです。

撤去時にビスの跡を処理せずそのままになってしまっていたようです。

シーリングを充填しておきます。

下からでは確認する事ができていない外壁の穴やダメージがたくさんあります。

年数が経過している外壁には蓄積されたダメージや損傷がでてきます。

これは放置してしまうと小さな穴や亀裂から雨水が侵入し、最終的には雨漏りや外壁材の腐食に繋がり、大事になってしまいます。

そうならない為にも、定期的な外壁メンテナンスは必要になります。

うちも10年過ぎたなーと思ったお客様はまずは無料相談、無料見積もりを確認してみたらいかがでしょうか？

足立区鹿浜のセイルズでは自社職人による自社施工でお客様の大切な建物を修繕致します。

外壁塗装、防水工事のご相談はセイルズまで。

隣地との壁間が20センチ以下

今まで色々な外壁塗装業者に相談したが全て断られてしまった

今回のお客様は隣との外壁の間が狭くて工事を行うことができず、長年雨漏りに悩まされておりましたお客様からの工事のご依頼です。

壁と壁との間は20cm

人が通るのが精一杯です。

足場を架設しながら壁を確認すると、新築から今まで一度も改修工事が行えておりませんでしたので、シーリングは劣化して隙間だらけでした。

これでは雨水が侵入して雨漏りが発生してしまいます。

今回の工事でしっかりとシーリングを行い、雨漏りを止める事が目標になります。

狭くて施工はしにくいですが、他社では行えない狭間の防水シーリングをしっかりと行っていきます。

隣との敷地が無かったり、壁と壁の間が狭くて外壁塗装、シーリング工事ができないと諦めているお客様はまずは一度足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

本日は中央区築地のエレベーター機械室の防塵塗装

先日エレベーターピットの防水工事を行いました。

エレベーターにはエレベーターを作動させるための機械が必要で、通常機械室があります。

エレベーターピット防水と併せてエレベーター機械室の床の塗装も行う事を推奨しております。

エレベーター機械室には機器の他にエレベーターに使用される機材や備品などが置かれており、摩耗が激しい所になります。

そこでエレベーター機械室の床の塗装には重歩行用の防塵塗装を推奨しております。

東日本塗料のヌルサットは水性塗料で臭気は少ないのですが，フォークリフトも走行可能な超強力な防塵塗料になります。

駐車場の床に使用される塗料ですのでたい摩耗性は抜群！しっかりとエレベーター機械室の床を保護してくれます。

施工後はこのような仕上がり

エレベーターピットの防水を行う際にはエレベーター機械室の防塵塗装もご検討ください。

エレベーターピット内の防水工事を依頼頂きました。

エレベーターピットないにはエレベーターを作動させる機器がたくさんあります。エレベーターを円滑に作動させる為に潤滑油や機械を作動させるオイルなどが使用されているので、床面にも浸透している場合があります。

まずは油分の拭き取り作業

塗装後の油分の浮き上がり予防する油面プライマーを塗布してしっかり乾燥させます。

後日プライマー塗布後にエレベーターピット防水材セレタックSを2回塗布して完了になります。

油分が拭き取り困難な場合はピット内の洗浄を行ってから塗装作業を行います。

エレベーターピット内の防水工事はセイルズにご相談ください。

大型のテナントビル屋上の設備機器の塗装を依頼されることが多いのですが、状況に応じてウレタン，シリコン，フッ素と塗料を使い分けながらメンテナンスを行っておりますが、1つの機器が他と比べて腐食の進行が極端に早いのです。

原因はこの機器の上にある機械から弱酸性の洗浄液が垂れてくることでした。

腐食が進行しすぎてしまっておりますので、サビの転換剤使用し、サビを固めてから塗装を行います。

錆止めは耐薬品のエポキシ樹脂系の錆止め

仕上げは2液エポキシ樹脂系の耐薬品塗料ミリオンになります。

この耐薬品塗料ミリオンの効果がどれほどなのかという事を確認後、全体のミリオンでの塗装を検討していくようになります。

塩害対策、耐熱対策など各種特殊塗料の施工を行っておりますので、設備機器の塗装の事なら足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

エレベーター機械室の床防塵塗装

ケレン清掃で表面の汚れ落としと目荒らし

プライマー塗布

東日本塗料のフローンエコプラ速乾を塗布していきます。

塗布後は白い色が特徴です。

乾燥すると透明になります。

透明になったら次の工程に進む合図です。

仕上げは東日本塗料のフローンヌルサットを2回塗布して完了です。

水性系のウレタン塗料ですので、臭気も少なく室内での塗装も問題ありません。

防塵塗装、防水工事は足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

タイル外壁の雨漏り

原因になるのがタイルの下地の外壁材ALC板の目地のシーリングの劣化です。

ALC外壁の場合には外壁塗装の際には劣化したALC板間のシーリングを充填して塗装を行います。

しかしタイルが貼ってある外壁の場合にはこのシーリングの改修ができません。

タイルの目地が劣化し雨水が侵入してしまうと個の劣化したシーリングの隙間から雨漏りが発生してしまう事が多々あります。

そこで必要なことはタイルの表面から雨水を侵入させない事！！つまり防水が必要になります。

セブンSは透明な防水材でタイルの見た目を損なわず、目地からの雨水の侵入をしっかりと防いでくれる防水材です。

下塗りのシーラー塗布

防水セブンSは2回塗布

目地の隙間にしっかりと充填させながら塗布していきます。

仕上げの保護トップコートを2回塗布

全行程出5工程の大光寺ですが、しっかりと雨水の侵入を防ぎ長期にわたり雨漏りを修繕、予防してくれる特殊塗料になります。

雨漏りでお困りのお客様、タイルからの雨漏りが心配なお客様はぜひ足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。