只今施工中の北区赤羽南の外壁塗装工事

長年サッシ周りから雨漏りに悩まされており、今回の外壁塗装のご依頼をいただきました。

足場を架設して雨漏り発生箇所のまわりを確認してみると・・・

外壁にたくさんのクラックが発生しておりました。

今回の雨漏りの1番の原因はサッシまわりに発生しているクラックが原因になっていると思われます。

サッシまわりは建物の負荷がかかりやすい場所でどのような外壁材の建物でもクラックが発生しやすい場所になります。

また、発生したクラックから入り込んだ雨水はサッシが受けるような形になってしまいますので、サッシから雨漏りが見つかるといった状況になります。

サッシからの雨漏りが発生するとサッシ廻りのシーリングの劣化を疑うことが多いですが、実は外壁の方に原因がある場合も多いのです。

今回は発生したクラックはシーリングを充填し雨水の侵入を止めていきます。

雨漏りが発生するということはすぐに発生した場合には工事の不良の可能性がありますが、年数が経過している建物の場合にはこのように建物の不具合によるものなどの原因があることが多いのです。

10年経過すれば地震や道路の揺れ、紫外線による外壁材の劣化などが重なり、どこかで不具合が発生している可能性が非常に高いので、定期的にメンテナンスをしていきましょうということなのです。

今回は目に見える雨漏りで、お客様が修繕を行うことを決断しましたが、もし水が表面に出てこないで壁の内側で雨漏りが発生していた場合、外壁材は勿論ですが建物の下地、土台に深刻な影響を与えてしまう可能性があります。

うちは雨漏りしていないから大丈夫というのはとても危険なのです。

もし10年以上経過して建物を放置してしまっているお客様がいらっしゃいましたら1度点検をしてみた方が良いでしょう。

足場を架設しないでも外周を確認することで、建物自体の劣化は確認することができます。

問題なければそれでよし、もし劣化が見られるようであれば工事にどのくらいの金額がかかるのかを確認して工事の計画を進めていく必要があるのかもしれません。

セイルズでは無料点検、無料お見積もりを行っておりますので気になったお客様はぜひご連絡ください。

本日より北区赤羽南の集合住宅の外壁塗装工事がはじまりました。

外壁からの雨漏りにお困りのお客様からの工事のご依頼です。

雨漏りの原因は足場を架設後にしっかりと調査、確認をして施工を行いますが、現状建物の経年劣化によるシーリングの破断や外壁のクラックが確認できておりますので、そこが1番の雨漏りの原因かと思われます。

本日は足場の架設工事

建物の右側は敷地が狭く、階段の所にも塗装面があるので、なかなか手間のかかる足場の架設工事になります。

狭い場所は狭間用の足場部材を使用し、階段は通行ができるスペースを確保してしっかりと架設足場を設置させて頂きました。

明日はメッシュシートをかけて高圧洗浄清掃です。

雨漏りが発生している現場の場合には高圧洗浄時も注意をしながら洗浄を行います。

雨漏りの危険がありそうな箇所は避けながら洗浄を行わないと室内への被害の可能性がありますので、お客様に注意喚起をし、洗浄を行います。

数量が少ないけれど嫌な顔をされないかな？

数量が少ないと割高なのかな？

お客様の中には小さな工事だと業者に嫌がられるのではないか？と変に気を使ってしまう方がいらっしゃいます。

『小さな工事ですみません』

工事規模が小さな現場に伺うとよくお客様から言われるのですが、そんなことは全く気になさらないでください。

工事をご依頼いただけたこと、工事をご依頼いただいたことに売マンをもってお客様のところにお伺いする施工業者はほとんどおりません。

私たちセイルズは勿論ですが、どこの施工店も同じだと思いjます。

お客様は変な気を遣わずにお気軽にご相談いただけましたらと思います。

今回は東京都中野区のエレベーター機械室の床塗装工事のご依頼です。

機械の撤去に伴い床の再塗装を施工していきます。

機械撤去跡を速乾モルタルで埋め戻し

モルタル乾燥後にプライマーを塗布

仕上げは2液硬化型水性ウレタン防塵塗料を塗布していきます。

今回使用している塗料は東日本塗料の『ヌルサット』

車両の走行も可能な重歩行用防塵塗料になります。

今回の工事は機械室に暖房設備があり、乾燥時間も早かったため、施工は1日で完了です。

気温や施工開始時間、湿度や湿気などの施工条件によりますが、なるべくコストを抑えお客様が工事を依頼しやすいようご提案をさせて頂いております。

塗装をお考えの際にはまずはお気軽にご相談ください。

本日はエレベーターピット内の防水工事のご依頼を頂き中野まで来ております。

エレベーターピット内の防水工事の目的はエレベータ内に水が入ってしまった場合の防水になります。

基本的には外からの雨水の侵入を防ぐものではありません。

今回もエレベーターピット内の防水の為の工事になります。

まず清掃を行いプライマーを塗布していきます。

今回使用する材料はレゾナック建材さんのポリマーセメント系防水材「セレタック」になります。

モルタルに付着性の高いカチオン系のプライマーを塗布

防水はポリマーセメント系の防水材「セレタック」を2回塗布して完了になります。

今回の工事では工期が1日しかなく、乾燥時間も重要になってきます。

ポリマーセメント系防水材は乾燥も早く防水性も高いのでエレベーターピットの防水でしたら、下地が乾燥している状態であれば1日で完工することが可能です。

また臭気も少なく、お客様が稼働をしていても工事を行うことが可能です。

エレベーターピットの防水工事をご希望のお客様は足立区鹿浜のセイルズにご相談ください・。

埼玉県草加市の現場では屋根の塗装工事を施工しております。

塗りごたえがありますね～

先日高圧洗浄でしっかりとコケや汚れを落としておきました。

セイルズでは屋根の高圧洗浄の際にはコケや汚れが近隣に飛散しないよう、飛散防止機器を使用して洗浄を行っております。

シーラー塗布後にタスペーサーを差し込み、屋根材と屋根材の間の隙間空間を作っておきます。

密閉状態になると毛細管現象が発生して雨漏りを誘発する危険がありますのでとても大切な作業になります。

屋根の塗装工事の際には決まって棟板金の釘が飛び出ているところがあります。

下地が腐食してしまっている場合にはうち婚でも釘は効きませんが、今回は下地は大丈夫なようですので、釘を打ち込んでおきます。

屋根の塗装はエスケー化研さんのクールタイトSi

屋根の遮熱塗装といえばクールタイトというくらい有名な塗料です。

本日は1回目の塗装が完了しております。

明日は2回目の塗装ですが、朝一は夜露が発生している可能性がありますので、しっかりと現場で確認してからの塗装になります。

無理して塗装をすると後で剥がれてしまったり大変なことになりかねませんので、しっかりとした判断が必要になります。

1/12追記

本日朝現場に伺って、屋根を確認するとやはり夜露が発生し、それが凍っておりました。

朝一の屋根塗装はやめて、気温が上がってから屋根の塗装をかしるようにします。

2024年も元気にスタート！

本日より現場作業の仕事初めです。

2024年最初の現場は埼玉県草加市の集合住宅の外壁塗装工事

足場を積み込み現場到着

セイルズの自社職人により足場を架設

無事に足場の架設完了です。

今回の現場は敷地も広く、ゆとりのあるスペースで足場の架設ができました。

足場も建ち、来週からはシーリング工事を行います。

超高耐久シーリング材『オートンイクシード』を使用してシーリングを行います。

只今お客様と外壁塗装色のお打ち合わせ中です。

カラーシュミレーションを使用してお客様のイメージを見える化して色を決めてきいます。

塗り分けイメージ、色の濃さなどお客様の建物の写真を使用してシュミレーションを行いますので、仕上がりイメージはしやすいかと思います。

カラーシュミレーションは外壁塗装ご契約の全てのお客様に無料で提供させて頂いております。

外壁塗装工事を一緒に楽しんで頂けましたらと思います。

皆様、本年も株式会社セイルズを宜しくお願い致します。

明けましておめでとうございます。

2024年もたくさんのお客様とご縁を頂き、たくさんのお客様を笑顔にできる工事を行なっていけるようスタッフ一同、一生懸命に工事に向き合って参りますので宜しくお願い致します。

皆様にとっても素晴らしい年になりますようお祈り申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　2024年　元旦

2024年度の営業開始は1月6日からになっておりますが、お電話、メールのお問い合わせは24時感お受けしておりますので、お気軽にお問い合わせください。