ハウスメーカーの外壁塗装は建てたハウスメーカーでしか塗装ができないと言われた。

それはそうですよね。

ハウスメーカーの営業マンは他社に外壁塗装工事を施工されてしまったら大変です。

なんとか自分の所で定期的なメンテナンスの外壁塗装工事を施工する為にいろいろな事を言ってくるでしょう。

それもすごい高額な見積もりを提示して・・・。

ハウスメーカーの外壁の塗り替え時期がきたお客様によくあるお話です。

とにかく高額な見積もりを持って、自分の所以外の会社に工事を任せたら大変な事になります。という話をしながら工事を進めてきます。

確かに建てた会社はその家の事を1番良くわかっていますし、建てたハウスメーカーで工事を行う事がベストかと思います。

しかし、それを理由に超高額な工事の見積もりを出されてしまい、お困りのお客様からのご相談をたくさん頂いております。

お金がたくさんある方はハウスメーカーの高額見積もりの工事を行っても良いかと思います。

むしろその方が良いのではないかと思います。

しかし皆様が余裕があり工事を行うわけではありません。しかしメンテナンスは行わなければならないといった困った状況のお客様の方が多いのです。

それでは本当に建てたハウスメーカー出なければ塗り替えは行うことができないのか？

そんな事はありません。

確かにオリジナルの特殊な部材を使用していたり、高耐久の外壁材を使用していたり、ハウスメーカーの外壁塗装の知識や経験が少ない業者には難しいかもしれません。

しかしきちんとした材料を選択し、工事を行えばハウスメーカーの工事の30%〜50%の費用で工事を行う事が可能です。

確かにハウスメーカーの汚れの付きにくい超高耐久外壁材は素晴らしく、普通に塗装を行なっても汚れを落とすように塗装した塗料も密着しにくくなってしまいます。

そこで使用しなければならないのが、ハウスメーカーの超高耐久外壁材にも高い密着力を誇る専用のシーラーを使用しなければなりません。

そうする事でハウスメーカー外壁の塗り替えは可能になります。

それ以外にも知識や経験は重要になってきます。

ハウスメーカーの外壁塗装をお考えのお客様、ハウスメーカーの高額見積りにお困りのお客様はぜひハウスメーカー外壁塗装の実績多数、足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

よく10年経過したら外壁塗装の時期ですよ。

という話がありますが、うちの外壁はまだ綺麗だから大丈夫です。とおっしゃって外壁塗装工事を先に先に伸ばしてしまうお客様がたくさんいらっしゃいます。

確かに外壁を見た時にまだチョーキングも発生していないし、シーリングも切れてない。

だから大丈夫という考えは間違っていないと思います。

それでは何故10年経過したら外壁塗装を考える必要があるのでしょうか？

10年という時間は外壁をメインとした建物の中で、色々とダメージが蓄積して、色々なところに悪い部分が出てくる目安なのです。

どこでこんな事が起こったのか理解もできないようなことが発生してしまうのです。

今回の工事でも外壁やシーリングのダメージはそこまで酷くはありませんでしたが、定期的なメンテナンスをという事で工事を行ったら，エアコンの冷媒管カバーに破損があり、それがまた雨水を呼び込んでしまいそうな破損の仕方をしておりました。

下からの確認ではわからず、足場を架設して作業を行った事ではじめて発見する事ができました。

定期的な外壁のメンテナンス塗装を行う事で、外壁に発生している色々な不良箇所を発見でき、修繕することで雨漏りを防いだり直したらはする事ができ，外壁の寿命を伸ばす事になります。

新築後15年、前回の塗り替えかは10年が経過しているお客様はセイルズ工事のご提案をさせて頂ければと思います。

先日エレベーターピット内の洗浄が完了しており、本日は防水工事を行っていきます。

セレタックという水系の防水材で防水をしていきます。水系ですので臭気も少なく、エレベーターピット内でも安全に作業を行う事が可能です。

ますば清掃から

洗浄後に残っている汚れや突起などを撤去し、ゴミが残らないよう掃除機で清掃を行います。

はじめに防水の接着を高める為のプライマーを塗布します。

空気の流れがない場所になりますので，扇風機を使用し空気の流れを作り乾燥をさせます。

乾燥後に防水材セレタックSを2回塗布していきます。

よくある質問で、外からの水の侵入を防ぐためにエレベーターピット内の防水を行いたいというお客様がいらっしゃいますが、エレベーターピット内の防水は外からの水の進入を止める為のものではなく、エレベーター内からの水を浸透させないものになりますので、ご注意ください。

エレベーターピット内の防水工事のご依頼を頂きました。

エレベーターピット内はエレベーターの機械があり作動する為の機械油汚れや蓄積された汚れがかなり溜まっております。

そのため防水施工前には洗浄が必要になりますが、その洗浄後の水は油などが混入しているので産業廃棄物になります。

そこらへんに排水してしまうと大問題になりますので、きちんとした処理が必要になります。

ですのでエレベーターピットの洗浄の際にはポンプ車を準備しての作業になります。

まずはエレベーターピット内の酸素量の確認をし、安全に作業ができるかをチェックします。

洗浄は水洗いで汚れが多い箇所はブラシで清掃します。

洗浄後は数日乾燥させて防水工事を行います。

先日完了しました足立区関原の外壁塗装工事

施工前の外壁塗装色はカラフルな色がポイントの明るく目立つ印象でした。

色使いが面白く、とてもインパクトはあります。

今回の工事ではお客様は外壁塗装色を落ち着いた雰囲気にしたいとの事で色選びを悩まれておりました。

白系、グレー系、アイボリー系と色々考えた結果今までメインで使用していた色と同じ色が良いということになり、カラフルな色分け部分を色分けしない事で落ち着いた雰囲気になるのではと決まりました。

艶を無くしてマットな仕上がりの今回の外壁塗装の結果はお客様も大満足の仕上がりになりました。

今回選択された色は既存のネイビー色と同色なのに、色分けの部分を塗りつぶしただけで、重厚感もあり落ち着いた高級感のある建物の印象になりました。

色の使い方１つで建物の印象がここまで変わるという事がわかるとても興味深い現場になりました。

何よりもお客様が喜んで下さった事が良かったです。

色分け、多彩色が流行っておりますが、シンプルな色使いもなかなか面白いですね。

色選びの際に参考にしてください。

埼玉県草加市の駐車場区画線の工事です。

本来駐車場には白線で区画がされており、経年劣化により白線が薄くなり、区画がわかりにくくなったため、白線を引き直そうとしましたが、下地となるアスファルトもかなり劣化しているため、ラインを引くことが難しい状況でした。

今回の工事ではアスファルトを改修するまでの予算は無いが、利用者の方に安全に使用をしてもらえる状況を作らなければならないという事でご相談を頂き、反射ロープを使用した区間線の工事をご提案させて頂きました。

事前案内をして頂いておりましたので、かなりの車両は移動をしてくださいました。

残っているシャリは不織布の車カバーを使用します。

ロープでの区画工事は

専用の杭を使用してロープを固定していきます。

反射ロープを使用しておりますので、夜間にはヘッドライトの光に反射して区間がわかりやすくなっております。

今回は30台ほどの区画ロープを張らせていただきました。

施工は1日

アスファルトを改修してラインを引き直す工事も行っておりましが、お客様のご予算に合わせたご提案をさせて頂きますので、駐車場工事をお考えのお客様は足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

本日は茨城県日立市の発電機塗装工事にお伺いしております。

現場からはすぐに海が見える潮風漂う場所になります。

腐食が進行して錆が発生しており、錆の隙間から雨水が機内へ侵入しているようです、

排煙マフラー部分は高温になりますので耐熱塗料を使用して塗装を行います。

ケレン清掃で錆を落としていきます。

錆が酷い箇所は電動工具を使用し錆を落としていきます。

使用する錆止め塗料は2液エポキシ樹脂系の錆止め塗料

2液塗料は1液塗料よりもお耐久性が高く、セイルズでは基本的に2液塗料を使用して塗装作業を行っております。

高温になる排煙のマフラー部分は高温に耐えることができる耐熱塗料錆止めを使用して塗装を行います、

発電機の腐食したジョイント部は錆止め塗装後アルミテープを貼り雨水の侵入を予防します。

発電機の仕上げ塗装は塩害対策のフッ素樹脂塗料になります。

フッ素樹脂塗料は超高耐久塗料になりますので潮風による影響を軽減できます。

仕上げのフッ素塗装は2回塗りになります。

排煙マフラー部分は耐熱のシルバー色の塗料で塗装

耐熱効果は600度になります。

今回は茨城県日立市の塗装工事になりました。

弊社の所在地東京からは遠方になりますが、是非施工をお願いしたいとおっしゃっていただき、施工のご依頼を頂きました。

ご依頼がありましたら遠方でも現場調査、工事にお伺いいたしますので、キュービクルや発電機などの説部機器塗装、塩害対策塗装、遮熱塗装は東京都足立区鹿浜のセイルズにお任せください。