【外壁塗装の見積書はどこを確認・比較するべきか？】

外壁塗装をお考えのお客様が一番難しいのが見積りの比較だと思います。

なるべく安く、より良い工事をしたいと考えるのはもっともで、どこに頼んだら一番良いのか悩みどころであると思います。

見積りを出している各社それぞれに良い所があると思いますが、見積りの中で判断していくのはなかなか難しいものです。

そこで見積り比較をする上でお客様に気にしてほしいポイントをご紹介しますので、参考にして頂ければと思います。

⑴数量がきちんと記載してある。

〜一式のみで詳細が無いとどこまで塗装するのかわからない。ただし細かいいくつかの物をまとめてあるものや、数量が出せないものは〜一式で記載する事はよくあります。塗装範囲、内容がきちんと記載されていれば問題ないと思います。

⑵塗料の種類や塗装回数がきちんと記載されている。

これも外壁塗装一式になると何を何回塗装するのか明瞭でないのでトラブルの原因になりかねません。

⑶シーリング工事がある場合、既存のシーリングを撤去する【打ち替え】と既存のシーリングの上に打つ【打ち増し】があります。

現在のシーリングの状態や必要性を確認した上で判断して頂ければと思います。

⑷外壁塗装前の下地補修の有無

外壁を塗装される時期は前回の塗装または新築から大体10年前後になります。

その間、外壁が傷んでヒビが入っていたり、いらない金物が付いていたり、何かを撤去した跡が残っていたりすることがあります。そこの補修作業が見積りにきちんと記載されているのかを確認する必要があると思います。そのまま塗装されてしまうより、きちんとした下地補修をした上で塗装をするのでは見た目も施工後の塗装の寿命も変わってきます。

⑸10年保証ってどこまで保証してくれるのか？

よく【安心の10年保証】とありますが、何をどこまで保証してくれるのかを明確にしておく必要があります。

基本的に保証は【塗料】と【施工】に対する保証で、どちらに不備がある場合にも施工後数年で症状は表れてきます。

【天災】【環境】【劣化】は保証の対象外になります。

例えば「8年目に外壁にヒビが入り塗膜が破断しました。」

という状況になった場合、ほとんどは【経年劣化】や道路面で建物が揺れたせいだという【環境】という判断になると思われます。

また屋根の塗装につきましても、お客様のほとんどは屋根塗装＝雨漏りの対象とお考えておりますが、屋根塗装は基本的に屋根からの雨漏りの保証の対象外になります。

【防水】や【屋根の葺き替え】をされた場合は雨漏りの保証対象になると思います。

実際その通りですが、お客様の保証の認識と契約上の保証内容にズレがある事でトラブルになる事も多いようです。

セイルズではご希望のお客様にはもちろん保証書を発行致しますが、アフターメンテナンスとして毎年の定期点検を実施しております。

毎年点検することで早めに対応する事も可能ですし、お客様との意見交換やコミュニケーションをとれるので、不安な部分の解消にも繋がっており、ご好評をいただいております。

色々な部分を考慮したうえで、わからない部分はどんどん質問して頂き、最後はお客様自身がご自分で話をしてみて信頼できると思った工事店を選んでいただきたいと思います。

セイルズはお客様に喜んで頂ける工事はもちろん、工事完了後から本当のお付き合いが始まると考えております。

外壁塗装をお考えのお客様は是非足立区鹿浜セイルズのお話も聞いてみて頂ければと思います。

宜しくお願い致します。

外壁塗装の施工事例はコチラ

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『屋根の塗装は防水じゃないの？』

といったご質問を頂きました。

答えは

『防水ではありません。』

それでは

『屋根を塗装後に屋根からの雨漏りが発生した場合は補償の対象になるのか？』

答えは

『ほとんどの状況は保証の対象にならないと思われます。』

お客様の中には

『なぜ？？』

と思われる方がたくさんいらっしゃると思います。

屋根は大体新築後5年～10年、長い所で15年くらいの補償が付いてきます。

その後は屋根の葺き替えをした際にも補償が付いてきます。

～屋根葺き替え～

コロニヤル屋根の上にガルバリウム鋼板の屋根をカバーしております。

施工前

ルーフィングという『防水シート』を貼ります。これが雨漏りを防いでくれます。

ガルバリウム鋼板の屋根材を設置し『葺き替えカバー工法』が完了です。

屋根を『防水』する場合もございますが、その場合にも状況と施工内容によりますが保証が付いてくると思われます。

～屋根の防水～

ポリマーセメント系の水性防水を施工することで劣化した屋根材からの浸水を防ぐことを目的とした『防水』です。

施工前

防水施工後

それでは『塗装』の場合はどうでしょうか？

屋根『塗装に対しての補償』はありますが、『雨漏りに対する補償』はほとんどないのが現状ではないでしょうか？

塗装はあくまで塗料を塗っているだけですので、『遮熱』『コケが発生しにくい』『断熱』などの塗料の機能は発揮してくるのですが、雨漏りの為の物ではないのです。

しかし劣化した屋根材は乾燥して水分を含みやすい状態になっております。

そこに塗装をすることで表面がコーティングされ水を浸透させにくくしてくれます。

それは雨漏りの『予防』には十分役に立っていることになります。

屋根からの雨漏りのほとんどは屋根材の下にあるルーフィングが劣化して防水機能が低下することで発生します。

ルーフィングの劣化により防水効果が無くなってしまっております。

ルーフィングを張り直した状態

その時にはルーフィングを張り替えたり、屋根をカバーしたり、防水したりする必要がございます。

雨漏りが心配だったり、現在雨漏りをしていて工事をお考えのお客様は、工事の特徴や効果、機能を十分に知ったうえで工事を依頼することをお勧めいたします。

ご相談は足立区鹿浜のセイルズまでお気軽にどうぞ！！

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