足立区入谷の外壁改修工事

今回の工事の目的は雨漏りを止めること。

これが改善されなければ今回工事をした意味がなくなってしまいます。

施工を進めていく中で各所に不良個所を確認し、修繕させていただきました。

雨漏りが止まっている自信はありますが、確認をしないで足場を解体してしまい、雨漏りが止まっていませんでした。何てことになったら大変です。

幸い施工中にかなりの強い雨が降る日がありましたので、サーモグラフィーを使用して雨漏りの調査をしましたが、問題ありませんでした。

お客様にもいつも雨漏りをする場所を確認いただき、雨漏りが止まっていることを確認していただきました。

すべての工事が完了して足場を解体させていただきました。

今回かなりのイメージチェンジをした外観に、社員の皆様が喜んで頂けているのを拝見して本当にうれしくなりました。

工事をさせていただいてよかったな～と思う瞬間です。

施工前はピンク主体の外観でした。

施工後はブルーをポイントにしたお洒落な外観に変わりました。

外観がキレイになるのでこの際看板も交換しよう！！

ということで新しい袖看板を設置させていただきました。

素敵です。

今回のような雨漏りにお困りで仕方なく施工をせざるを得ない状況の中で、外観を楽しんで頂くことで少しでも外壁塗装を施工して良かったなと思っていただければ幸いです。

無事に雨漏りも止まり、社員様皆様が喜んで頂けました工事に携わらさせていただきありがとうございました。

足立区入谷の防水工事施工中

雨漏りが発生している屋上ですが、原因はいったいどこにあるのでしょうか？

まだ防水施工をして数年

どこに原因があるのかをしっかりと探していかなければなりません。

点検をしていくと基礎廻りが怪しい

手すりを設置するための置き基礎ですが防水工事の際に基礎も巻き込んで防水施工をしております。

もし手摺取付部分より雨水が侵入していたら防水層の中に雨水が侵入してしまいます。

実際に膨れている場所を撤去してみると、基礎の中から水が出てくるものもありました。

こういった状況が発生している基礎がたくさんあり、雨漏りの発生原因になってしまっている事が考えられます。

手摺が乗っていない基礎まで防水で巻かれておりましたので撤去してしまいます。

撤去した場所は濡れております。

残りの基礎については穴があいている部分を埋めるために発泡ウレタンを注入して隙間を埋めます。

その後シーリングでしっかりと補修をして防水を施行する準備完了です。

雨漏りが発生している場合にはどこかに必ず雨水が防水層の中に侵入してしまっている場所があります。

それが亀裂からなのか？

笠木の下などの防水を巻き込んでいない所なのか？

今回のように手摺の設置個所の処理が甘いまま、置き基礎を防水で巻きこんでしまったために発生してしまったのか？

同様の場合で手摺の腐食した穴より雨水が基礎内へ侵入して雨漏りを発生させてしまった事例もあります。

今回の工事では防水施工前に原因をしっかりと確認して施工をさせて頂きましたので雨漏りの心配も無くなったかと思います。

今回のように防水を巻き込んでしまっているせいで防水層の中に雨水が侵入してしまう場合もありますので注意が必要です。

足立区の防水工事は鹿浜のセイルズにお任せください！！

中野区東中野の集合住宅より雨漏り発生のご連絡！

以前にも雨漏りが発生してご自身でシーリングを使用して修繕を試みたようですが、今回の雨で思うように雨漏りが止まっておらず、セイルズにSOSのご連絡がありました。

天井よりドカドカ雨水が垂れてきてどうしようもなかったそうで、雨が止んだ時に天井の上の防水廻りにシーリングをしてみたそうですが、次の雨で止める事ができていない事が判明したという状況です。

雨漏り箇所は2箇所あり、出窓のサッシ廻りとクローゼットの天井

出窓のサッシ廻りは外壁ALC板間のシーリングの劣化が見られました。

部分的にシーリングを充填してとりあえずの補修をかけましたところ、次の雨天時には雨漏りが止まってくれたようです。

しかし全体的に同様の状況ですので、全体の改修を考えなければなりません。

全体工事のご依頼をいただきました。

次にクローゼット天井からの雨漏りです。

こちらは調査をしていくと、屋上廻りのドレンの不良にいきつきました。

ドレンの廻りの塩ビシートが切れております。

簡易補修でとりあえず現在の雨漏りについては止まるよう補修をしましたが、こちらもその場しのぎの改修になりますので、後日本工事が必要になります。

雨漏りの原因は経験やサーモグラフィーなどの機械を使用し、原因まで辿り着かなければなりません。

また、簡易的な補修はあくまでその場凌ぎの仮補修です。

最終的にはしっかりとしたメンテナンスが必要になります。

しかし、今お困りでどうしようも無いとお困りのお客様は私たちセイルズが助けにお伺いさせて頂きます。

今出来ることをすることで、発生している雨漏りを軽減させる事ができたり。雨水を逃したりする事ができるかもしれません。

また、サーモグラフィーにより雨漏りの原因を特定する事もできますので、まずはご相談ください。

雨漏り緊急対応は足立区鹿浜のセイルズにお電話ください！

本日葛飾区東金町にきております。

キュービクルの外部塗装工事になります。

特に屋根の部分は腐食が激しく、しっかりとケレン清掃が必要になります。

鉄部は一度発錆してしまうと、塗装後に再度発錆してしまう可能性が高くなります。

できるだけ早めの塗装を心がけましょう。

ケレン清掃は塗膜の浮きを削り、発錆箇所はサンダーを使用してなるべく錆を削り落とします。

しかし腐食が激しい場合にはサンダーで削り過ぎてしまうと素地に穴が空いてしまうので、気をつけなければなりません。

塗膜の段差などはポリパテで平滑にして下地を調整します。

錆止め塗装は2液のエポキシ樹脂錆止め塗料を使用して塗装します。

乾燥後にペーパーを当てて錆止め塗装時に付着した埃や突起物を削り平滑ににしてから仕上げの塗装になります。

仕上げは2液硬化型シリコン樹脂塗料で塗装していきます。

塗装完了後

かなりきれいになったと思います。

鉄部の塗装はできれば5年以内に塗り替えをして頂くことで、より良い状態を維持していく事ができます。

定期的なメンテナンスで、設備機器の寿命を長持ちさせていきましょう。

セイルズではキュービクル外部の塗装はもちろん、停電時の内部塗装や夜間、休日のキュービクル塗装にも対応させて頂いております。

キュービクル、発電機、屋上設備機器の塗装は足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

劣化して薄くなってしまった駐車場のラインはお客様の駐車時に止めにくかったり、きちんと駐車してもらえなかったりします。

店舗の休日を了解してラインの引き直しをしませんか？

営業中にラインを引く場所をお打ち合わせさせて頂けましたら、後は私たちセイルズの方で責任を持って仕上げさせていただきます。

きれいに引き直されたラインはお客様にとっても、店舗様にとっても気持ちがいいものです。

うちの駐車場のラインも薄くなってきたな！

駐車場の配置を変えたいな！

新しくラインを引きたい！

そんなお客様はぜひセイルズにご相談ください。

駐輪スペースなどの少ないラインもお気軽にご相談ください。

駐車場ライン塗装工事は足立区鹿浜のセイルズにお任せください！

足立区下谷の外壁塗装工事です。

雨漏りにお困りのお客様からのご依頼で、しっかりと雨漏りの原因を見つけて、改修しなければなりません。

足場の架設後に外壁の点検をしてみると、、、

結構なシーリングの痛みが見られました。

これは雨水が入ってしまいます。

建物は車の通行や地震などで揺れがあり、その度に外壁のシーリングには負荷がかかってきます。改修時のシーリングが薄かったり、劣化して硬くなり伸縮しにくい状態になると、破断してしまいます。

今回しっかりとシーリングを充填して、雨漏りを止めていきます。

サッシ廻りのシーリングは既存のシーリングを撤去後に新しくシーリングを充填していきます。

シーリングの劣化や不良施工は雨漏りに直結する危険箇所になります。

また、経験と技術によっても改修時の仕上がりは変わってきます。

セイルズでは架設足場〜シーリング〜外壁塗装〜防水工事に至るまで、全ての工事を自社で責任を持って施工しております。

自社職人の会社、足立区鹿浜のセイルズに工事のご提案はお任せください！！

外壁の塗装をしてからまだ数年で雨漏りが発生してしまったとお困りのお客様よりご相談を頂きました。

結構な量の雨水が建物内へ侵入しております。

内側から対処をしようとしていたようですが、雨水を抑えきれずに雨漏りが続いてしまっている状態でした。

内部の様子を確認する限りALCの板間の部分からの雨水の侵入のように見受けられます。

広範囲にわたり雨漏りが発生している為、部分的な補修は難しそうです。

そこで今回全体改修をご提案させて頂き、工事の発注を頂きました。

とにかく雨漏りを止めてほしい！！

お客様のご希望を叶えるべく、しっかりとした工事でお応えしたいと思います。

なかなか大きな建物ですが、架設足場はもちろん私たちセイルズの職人で架設していきます。

倉庫にある足場部材をほぼほぼ使用して足場の架設は無事に完了しました。

セイルズではシーリングや外壁塗装を施行する職人たち自身が仮設工事を行っているので、自分たちがシーリングや外壁塗装をしやすい足場を架設しております。

塗装業者の方の足場の架設もお受けいたしますので是非ご相談ください。

塗装屋さんが施工のしやすい足場の架設を設置させて頂きます。

最後に飛散防止用のメッシュシートと地元足立区の皆様に私たちセイルズのアピールをして施工を見て頂けるようイメージシートを貼らせて頂きました。

セイルズはいつでも本気！！です！！

しっかりと施工を進めて雨漏りを止めていきます。