外壁塗装工事の費用はどれくらいかかる？

2階建て木造住宅
（建坪33坪）・屋上

構造	2階建て・木造住宅・屋上あり
平米数	建坪33坪
工期	15日
工事費	210万円
内訳	足場（310㎡）：29万円 シーリング（70ｍ）：8万円 外壁塗装（300㎡）：56万円 ※ジョリパッドフレッシュ 屋上FPR防水（100㎡）：73万円 付帯塗装：14万円 雑工事：2万 諸経費：9万円

3階建て鉄筋住宅
（建坪25坪）・屋上あり

構造	3階建て・鉄筋住宅
平米数	建坪25坪
工期	20日
工事費	297万円
内訳	足場（399㎡）：44万円 シーリング（690ｍ）：37万円 外壁塗装（258㎡）：61万円 ※SKプレミアムシリコン 付帯塗装：22万円 屋上花壇解体：15万円 屋上塩ビシート防水(43㎡）： 67万円 ベランダ塩ビシート防水（4箇所）:39万円 諸経費：12万円

外壁塗装の塗料選びのポイント ～塗料の種類と特徴～

＜グレード順＞

『対候性』の高い、ハイグレード塗料は防汚染・防カビ・防藻性が高く非常に優秀な塗料です。

ウレタン塗料 ＜ シリコン塗料 ＜ 単層弾性塗料 ＜ ラジカル・ハイブリッドシリコン塗料 ＜ 遮熱塗料 ＜ フッ素塗料 ＜ 無機

種類	シリコン樹脂塗料
耐候年数	約10年
塗料名	水性セラミシリコン
特徴	実績No1 平均的な塗料

• 補助金対象塗料

種類	ラジカル・ハイブリッドシリコン樹脂塗料
耐候年数	約15年
塗料名	エスケープレミアムシリコン
特徴	人気No.1

• 助成金対象

種類	遮熱塗料
耐候年数	約10〜15年
塗料名	クールテクト（シリコン・ふっ素）
特徴	遮熱効果（室内の温度上昇の軽減）

種類	無機塗料
耐候年数	約20年
塗料名	エスケープレミアム無機
特徴	超高耐久塗料

クリヤー・撥水

塗料名	『プレミアムUVクリヤー（シリコン・ふっ素）』
特徴	サイディング用

塗料名	『タイルセラクリーン』
特徴	磁器タイル吸水防止材

塗料名	『ピュアライドUVプロテクト（シリコン・ふっ素・無機・サイディング）』
特徴	サイディング保護塗料

外壁の塗り替え時期はいつがいいの？

新築時または前回の改修から
10年程経過している

目立った不良箇所が見られなくても、定期的にメンテナンスをすることで常に建物を良い状態で維持していく為の理想的な改修時期です。

理由

• 一般的な塗料やシーリングなどの耐久・耐候年数が10年前後であること
• 建物は常に揺れや外気にさらされ、ダメージを受けていること

耐候年数とは

耐候年数は「保護機能」の寿命であり、建物の揺れによるひび割れまでは防げません。状況に応じた適切な改修が不可欠です。

今すぐ！外壁セルフチェック✔（危険度高順）

外壁材の破断

雨水の侵入を招く危険な状態です。サッシや金具周りは特に注意が必要で、早急な補修が不可欠です。

シーリングの破断

サイディングやALC板間の継ぎ目、サッシ廻りのシーリングが硬化して裂けている

塗膜の浮き、剥がれ

内部への浸水が疑われます。放置すると範囲が広がり、下地を腐食させる恐れがあるため要注意です。

チョーキング現象

塗装の寿命を示す初期サインです。ひび割れやカビに発展する前に、早めの塗り替えを検討しましょう。

カビ・コケが目立つ

北側の外壁は防汚性能が落ちるとコケが再発しやすいため、洗浄だけでなく塗装による保護が不可欠です。

外壁塗装に助成金・補助金を活用できるかも？

『お住いの地域の助成金・補助金を探してみましょう』
東京23区を中心に、遮熱塗料など環境配慮型の工事には自治体から助成金が出る場合があります。ぜひ条件をご確認ください。

最短10秒で理想の住まいを再現！「AIカラーシミュレーション」

「塗り替え後のイメージがわかない」「色選びで失敗したくない」…
そんなお客様の不安を解消するため、当社では最新のAIカラーシミュレーションを導入いたしました。
画像生成AI技術により、外壁の質感はそのままに、まるで実際に塗り替えたかのようなリアリティのあるイメージをご覧いただけます。
「今の家のままで、この色にしたらどうなる？」という疑問に、その場でお答えします。ぜひ、新しい住まいへのワクワク感を体験してください。