もしかしたら雨漏りが発生しているかも！？

サーモグラフィー調査

雨漏りが発生している状況、又は発生している可能性がある状況の時に、室内よりサーモグラフィーによる調査で雨漏り発生箇所を特定します。

散水調査

「散水調査」は、疑わしい箇所に水をかけ、雨漏りを再現して浸入部を特定する手法です。セイルズではサーモグラフィを併用し、目視困難な経路まで緻密に特定します。

雨漏りサーモグラフィー調査

38,500円（税込） ※雨漏り箇所を100％特定できるものではありません。

＜精密調査をご希望の場合＞
足場設置や散水による詳細調査は見通し後に御見積。通常の点検・見積は無料です。築10年以上の場合は無料点検をご活用ください。また外壁塗装のご成約で、施工前の無料サーモグラフィー調査も可能です。

漏水・雨漏り調査例①

こちらが雨漏りする箇所

降雨から3日後ですが、サーモグラフィでは依然として湿気が確認できます。

3階もサーモグラフィで確認します。外観は正常に見えますが……。

サーモグラフィーではこう見えます。

2階の雨漏り原因は3階以上の可能性が高く、3階サッシ上部の外壁に亀裂が確認されました。

屋上に上がって上から確認すると雨を受け止めるように外壁が割れてしまっております。

他の室内天井には雨漏りの反応は見られませんでした。外壁にはその他にも数か所同じような亀裂が見られましたので、雨漏りの原因はこの亀裂ではないかと思われます。このようにして雨漏りは発生している範囲を特定していきながら、原因に近づいていく調査方法になります。

漏水・雨漏り調査例②

事務所の天井から発生した雨漏りです。

こちらが雨漏りしている箇所です。

この日は、雨が降ってはおりましたが、雨漏りはしておりませんでした。

漏水箇所の場所を寸法であたり、その近辺の確認します。

状況は、各排水がここに流れてくる状況でした。

雨漏り箇所に近い排水ドレン付近を確認すると、わずかな浮きと破断が見つかりました。

よく見ると破断している場所がありました

こちらを中心に散水をしてみますと

最初は変化なしでしたが、時間が経つと漏水箇所が湿り、変色してきました。

サーモグラフィーで確認すると、ハッキリと水が来ていることがわかります。

これで、排水口廻りの亀裂が、今回の雨漏りの原因の一つだということがわかりました。調査は、このように行っていきます。雨漏りにお困りのお客様は、まずは弊社にご相談ください。サーモグラフィー調査、ファイバースコープ調査で雨漏りの原因を突き止めます。

漏水・雨漏り調査例③

天井から雨漏りが発生しているので、原因を確認します。雨漏り現場は2箇所です。まずは現場の状況とサーモグラフィーで漏水範囲を確認です。

1箇所目がこちらです

サーモグラフィーでみると、このようにみえます。

2箇所目がこちらです。

浸水範囲が狭く原因特定が容易と判断し、漏水箇所を確認後、屋上調査へ移行しました。

漏水箇所周辺に、防水層の破断や穴などの明らかな異常は見当たりません。

雨漏り箇所の近辺をサーモグラフィーでのぞいてみます。

見た目や感触では不明な立ち上がり部も、サーモグラフィなら一目で反応を確認できます。

今度は笠木をサーモグラフィーでみてみます。

しかも部分的に・・・。

念のため他の笠木を確認してみます。

問題ありません。

ちなみに他の立ち上がりも見てみると

問題ありません。

調査の結果、原因は笠木と推測されます。原因特定が困難なケースもありますが、経験とサーモグラフィを駆使し解決へ導きます。東京を含む関東全域、現地調査にお伺いします。

雨漏り緊急対応

急な雨漏りでお困りの方はこちらからご相談ください。