埼玉県越谷市にて、テナントビルの外壁塗装工事を行っています。

外壁塗装というと、塗る工程に目が行きがちですが、実は塗装前の下準備がとても重要です。

今回の現場でも、塗装前に不要な配管や古いダクト類、使われていない水道設備などの撤去作業からスタートしました。

外壁塗装前の「不要物撤去」はなぜ必要？

長年使用されていない配管や前の借主が設置していたダクト類、屋上の古い水道蛇口など、

建物には「もう使っていない設備」が意外と多く残っています。

これらは普段の管理では手が届かない場所にあることも多いため、足場を架設する外壁塗装のタイミングが撤去の絶好のチャンスです。

撤去を行うことで

・作業スペースが確保でき、塗装作業の精度が上がる

・老朽化による事故や漏水リスクを低減できる

・外観がすっきりと美しくなる

というメリットがあります。

セーバーソーブレードで安全・確実に撤去

撤去作業にはセーバーソーブレードという電動工具を使用し、不要な配管やダクトを切断。

その後、撤去跡はモルタルで丁寧に補修し、仕上がりもきれいに整えます。

余計なものがなくなったことで、外壁全体がスッキリと見えるようになりました。

外壁塗装の下準備が完了！これから本格的に塗装を進めます

不要物の撤去と下地補修が完了したら、いよいよ本格的に外壁塗装工事を進めていきます。

外壁塗装の際には、どうしても見えにくい場所や高所にも作業が及ぶため、

古くなった配線、使わなくなったフードやエアコンの配管などが残っている場合は、

このタイミングでの撤去が断然おすすめです。

不要物の撤去も外壁塗装も、まとめて対応します！

株式会社セイルズでは、

外壁塗装・防水工事に合わせた不要物の撤去作業にも対応しております。

• 「昔の設備がそのまま残っていて気になっている…」

• 「ついでにスッキリさせたいけど、どう依頼すればいいか分からない」

という方は、お気軽にご相談ください。

埼玉県越谷市をはじめ、東京都・神奈川県・千葉県エリアも対応可能です。

無料相談・現地調査のお申し込みはコチラ⇩

「隣の建物との隙間が狭すぎて足場が組めない」「業者に工事を断られてしまった」

そんな理由で外壁塗装を諦めたことはありませんか？

今週より、埼玉県越谷市のテナントビルにて外壁塗装工事が始まりました。

今回の物件は、建物同士の隙間が非常に狭く、足場を組むにも高度な技術が求められる現場です。

東京都足立区鹿浜に拠点を置くセイルズでは、

越谷市をはじめ、草加市・八潮市・三郷市・川口市など、埼玉県南部エリアでの施工実績も多数あります。

これらの地域は、当社から車で30分以内の圏内ですので、迅速な対応が可能です。

狭い場所でも施工可能！こんなお悩みはありませんか？

• 隣地との距離が狭くて足場が組めないと言われた
• 自分の敷地内だけで足場を設置してほしい
• 建物の隙間が30cm以下で人が通れない
• 他業者に「施工不可」と断られた

このような「狭小スペースでの外壁塗装」でお困りの方は、ぜひセイルズまでご相談ください。

最小18cmの隙間でも対応可能（※現場条件により異なります）

セイルズでは、経験豊富な自社職人が足場架設から塗装作業まで一貫施工を行っています。

隣の建物との間が最小18cmの現場でも対応可能で、さらにそれ以下の隙間についても最適な施工方法をご提案いたします。

狭い外壁塗装は専門業者の技術力がカギ

狭小地での外壁塗装は、専門的なノウハウと高度な技術が必要です。

セイルズでは、特殊足場の設置・狭小スペースの施工ノウハウを活かし、どんな現場でも丁寧・確実に対応します。

「狭くて塗装できない」と諦める前に、ぜひ一度セイルズへご相談ください。

お見積もり・現地調査は無料で承っております。

お問い合わせはこちら↓

連日30℃を超える猛暑日が続く足立区。

日中だけでなく夜間も気温が高く、エアコンの使用が手放せない季節ですね。

しかし、気になるのは電気代の高騰。

設定温度を上げて節電しようにも、「暑さで我慢できない」という方も多いのではないでしょうか？

そんな方におすすめなのが、遮熱塗料を使用した屋根・外壁塗装です。

遮熱塗料とは？

遮熱塗料は、太陽光を効率よく反射し、屋根や外壁の表面温度を下げる効果のある塗料です。

• 表面温度が下がる
  
  　→　室内温度の上昇を抑える
  
  　→　エアコンの効きが良くなる
  
  　→　設定温度が高めでも快適に過ごせる
  
  　→　電気代の削減につながる！

さらに、熱が屋根や外壁に滞留しにくいため、夕方になっても家の中が暑いまま…という現象も軽減されます。

助成金を活用してお得に塗装工事！

足立区では、遮熱塗料を使用した住宅のリフォームに対して、最大5万円の助成金が支給されます。

申請方法も比較的簡単で、対象条件に合えばどなたでも申請可能。

費用を抑えながら、快適でエコな住環境を手に入れるチャンスです！

暑さが厳しい日本の夏。特に外壁塗装や防水工事などの屋外作業を伴う現場では、熱中症のリスクが非常に高くなります。

株式会社セイルズでは、職人一人ひとりの体調と安全を守るために、さまざまな夏の暑さ対策を現場に導入しています。

実際に現場で実施している3つの熱中症対策をご紹介します。

これからの夏本番に向けて、同業の方やご依頼を検討中の方にもぜひご参考にしていただければと思います。

① 冷蔵・冷凍機能付きクーラーボックスでこまめな水分補給を

セイルズでは、電源付きの冷蔵・冷凍機能付きクーラーボックスを現場に常備。

炎天下での作業でも、いつでもキンキンに冷えた飲み物を飲める環境を整えています。

さらに、塩飴などの塩分補給グッズも常備し、熱中症予防を徹底しています。

② ファン付き空調ベストで快適な作業環境を確保

今や夏場の建設・塗装現場の定番ともなっているファン付き空調ベスト。

セイルズでも積極的に採用しており、現場では多くの職人がこの空調服を着用しています。

服の内部に風を送り込むことで、熱がこもりにくく、汗の蒸発も促進。

現場作業員の体感温度を大きく下げてくれるアイテムです。

③ ネッククーラーで首元からしっかりクールダウン

気温30℃を超える猛暑日には、氷を入れて首元に巻くタイプの「ネッククーラー」を導入。

首元を冷やすことで、効率的に体温を下げることができるため、屋外作業に効果的です。

熱中症の予防だけでなく、作業中の不快感や疲労感の軽減にも繋がっています。

※ただし、暑すぎるとすぐに氷が溶けてしまうのが少し悩みです（笑）

職人の命と品質を守る取り組み

株式会社セイルズでは、職人が安全・快適に働ける環境を整えることで、お客様に対しても安心・確実な施工を提供できると考えています。

外壁塗装・防水工事をご検討中の方は、

現場の安全対策までしっかり取り組んでいる業者選びをぜひ意識してみてください。

毎日厳しい暑さが続いていますが、皆さま体調を崩されていないでしょうか？

私たちのような外仕事の現場では、熱中症対策で命を守ることが最優先。セイルズでは1時間に1度の水分補給を徹底し、休憩を取りながら安全第一で施工を行っています。

今回は、屋上に設置された貯水タンクの塗装工事をご紹介します。

なぜ屋上の貯水タンクは劣化しやすいのか？

屋上に設置されている貯水タンクや設備機器は、常に直射日光や風雨にさらされています。

そのため、外壁や屋根と同様、あるいはそれ以上に劣化のスピードが早いのが特徴です。

貯水タンクの表面は通常、FRP（繊維強化プラスチック）などの素材でコーティングされていますが、年月が経過すると塗膜が劣化し、やがてFRP層が露出してしまいます。

この状態になると、防水・保護の役割を果たしていた塗膜が失われ、タンク自体の強度や衛生面、安全性に悪影響を与える可能性も。

定期的な点検とメンテナンスが非常に重要です。

劣化は見た目だけでは判断できない

今回の現場でも、施工前の状態は一見そこまで傷んでいないように見えましたが、実際に調査を進めてみると、表面のコーティングがほとんど機能していない状態でした。

汚れが付着しやすくなっている、塗膜が剥がれているなどの症状は、見えない部分で劣化が進行しているサインです。

早めの対処を怠ると、タンク本体にまでダメージが及び、補修では済まず交換が必要になるケースもあるため、注意が必要です。

ケレン作業で下地を整える

まず行ったのは、ケレン作業（サビや古い塗膜の除去作業）です。

今回はタンク周辺の状況から高圧洗浄の使用が難しい現場だったため、手作業で汚れや劣化部分を丁寧に落としていきました。

この工程をしっかりと行うことで、後の塗料の密着性や仕上がりが大きく変わってきます。

プライマー塗布で密着性アップ

清掃・下地処理の後は、塗装の下地としてプライマーを塗布。

プライマーは塗料と素材との密着を高める「接着剤」のような役割を果たします。

この一手間が、塗膜の耐久性や仕上がりの美しさを左右します。

上塗り塗装でしっかり保護

本日はプライマー塗布まで終了です。

プライマー塗布後は、しっかり乾燥させたうえで上塗り塗装を行っていきます。

夏場は特に劣化に注意！定期点検がおすすめ

真夏の強い紫外線と高温は、設備や建材にとってはダメージの蓄積期間。

とくに屋上にある貯水タンクなどの設備機器は、目に見えないところでじわじわと劣化が進行しています。

以下のような状態が見られる場合は、早めの調査・施工をご検討ください。

・表面にひび割れや変色が見える

・塗膜が剥がれてきている

・手で触れると粉がつく（チョーキング現象）

・汚れが取れにくい、藻やコケが目立つ

屋上設備の塗装・補修工事はセイルズにご相談ください

株式会社セイルズでは、外壁や屋根はもちろん、屋上設備機器の防水・塗装メンテナンスにも幅広く対応しております。

専門知識と豊富な経験を持ったスタッフが現地調査からご提案、施工まで一貫して対応いたします。

屋上設備の状態が気になる方は、無料の現地調査・お見積もりも承っております。

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先日ご紹介した、タイル外壁の塗装工事。

お客様との色打ち合わせ段階の様子をお届けしましたが、今回はその「続き」です。

【タイルの色サンプルが完成しました】

下地処理を終えた後、実際に使用する色味のサンプルをご用意しました。

お客様のご希望は「ティファニーブルーをイメージした明るく爽やかな印象の外観」。

そのイメージに近づけるため、慎重に色味を調整し、2種類のサンプルを作成しました。

【目地の色でも印象が変わる！黒目地・白目地の比較】

今回のポイントは、目地の色による印象の違いです。

ご用意したサンプルは以下の2パターン：

• 目地が黒の場合
  
  　全体が引き締まって見え、モダンでシャープな印象。
  
  　ティファニーブルーの明るさがより際立ちます。

• 目地が白の場合
  
  　全体が柔らかく、爽やかで明るい印象に。
  
  　やさしい雰囲気の仕上がりをご希望の方におすすめです。

実際のサンプルを屋外の自然光で見比べながら、最終的な色を決定していきます。

【タイル塗装は「色」と「目地」で印象が大きく変わります】

外壁のタイル塗装では、ベースの色だけでなく目地の色も重要なポイントになります。

お客様のご要望や建物の印象に合わせて、最適な組み合わせをご提案いたします。

今後はこのサンプルをもとに、実際のタイル塗装に進んでまいります。

タイル外壁塗装も足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

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【お知らせ】お盆期間中の休業について

平素より株式会社セイルズをご愛顧いただき誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、以下の期間をお盆休業とさせていただきます。

休業期間

2025年8月14日（木）～8月17日（日）

この期間中にいただいたお問い合わせ・お見積もり依頼につきましては、

8月18日（月）以降、順次ご対応させていただきます。

皆さまにはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。

引き続き、足立区の外壁塗装・防水工事は株式会社セイルズにお任せください。

無料相談・現地調査のお申し込みはコチラ⇩