【ビル設備の延命対策】キュービクル・発電機の塗装メンテナンス

キュービクル・発電機の寿命を延ばす！屋上設備機器のメンテナンス塗装

2025.08.03

ビルの屋上に設置されたキュービクルや非常用発電機などの設備機器
「そういえば一度も塗装していないかも…」という方、要注意です。

これらの設備は、万が一交換となると高額な費用と大掛かりな作業が発生します。
特に高層階に設置されている場合、クレーンによる入れ替え作業だけで数百万円かかるケースもあります。

今回ご紹介する設備は、
5年前に塗装を実施し、そのさらに5年前にもメンテナンスを行ってきました。

このように5年ごとの塗装メンテナンスを続けることで、設備の寿命を大きく延ばすことができます。
今回は目立つ錆もなく、「ちょっと早いかな？」と思われる時期での施工ですが、これこそが長寿命化の秘訣です。

鉄部塗装は、どれだけ高品質な塗料を使っても、5年ほどで腐食が進行し始めることが多いです。
そして一度発生した錆は、いくら丁寧に処理しても再発のリスクが高くなります。

だからこそ、錆が出る前のメンテナンス塗装が重要なのです。

・背面に足場を架設し、作業スペースを確保

・養生を行い、設備を保護

・ケレン作業で旧塗膜や汚れを除去

・錆止め塗装

・上塗り（仕上げ塗装）

この流れで、確実なメンテナンスを行いました。

設備機器の塗装は「錆が出てから」では遅いのです。
「少し早いかな？」というタイミングでの施工が、結果的にコストを抑えます。

ぜひこの機会に、ビル屋上の設備機器の状態をチェックしてみてください。

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