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FRP防水の上にウレタン防水を施工してある屋上防水の改修方法は？江戸川区瑞江の防水工事
FRP防水の上にウレタン防水を施工してある屋上防水の改修方法は？江戸川区瑞江の防水工事
FRP防水の上にウレタン防水
江戸川区瑞江で屋上防水のご依頼を頂きました。
現状は防水の上にウレタン防水が施工されている状況です。
【FRP防水の上にウレタン防水が施工されている場合の改修方法は？】
①ウレタン密着工法で改修をする
②塩ビシート機械固定工法で改修をする
この2パターンが一般的な改修方法になります。
特殊な法訪ロして既存の防水の上にモルタルを打ち各種防水を施工するという方法もあります。
一番お手軽な改修方法は①のウレタン防水密着方法での改修になります。
メリットとしては
施工がしやすいこと。
コストがあまりかからないこと
デメリットとしては
下地の不良が発生すると施工した防水層も一緒にはがれてしまう
湿気による膨れが出る可能性がある
事になります。
どうしても上記リスクを回避したい場合には塩ビシートの機械固定方法で既存の防水層の上に別の防水を施工することになります。
こちらのメリットは
下地の防水とは関知しないため膨れが出ない
新しく作成した防水ですので防水の寿命は長い
デメリットは
ウレタン防水よりコストがかかる
このメリットとデメリットはあくまで防水の上にウレタン防水を施工してある防水の改修の際のアドバイスになりますのでご注意ください。
防水はウレタン防水、塩ビシート防水、アスファルト防水、ポリマーセメント防水、FRP防水などそれぞれ特徴があり、使用場所や用途によって特徴があります。各種防水工事につきましてはコチラ
お客様の施工状況にあった防水工事を選択する必要があります。
今回はウレタン防水密着工法での施工になりました。
【ウレタン防水密着工法の施工方法】
まずは高圧洗浄清掃で下地をきれいにしていきます。
下地が浮いている箇所を撤去してモルタルで補修していきます。
※本来防水の補修はFRP防水で補修ができますが、今回は防水の上にウレタン防水が施工してあるため、防水での補修ができないため、モルタルを充填させて頂きました。
ドレンの改修
今回はウレタン防水用の改修用ドレンを使用して排水口廻りの雨水の侵入を防ぐことにしました。
プライマーt塗布
プライマーは接着剤の役割をする下塗り材になります。
ウレタン防水
2回塗布して厚みを確保しながら塗布していきます。
保護トップコート
防水の保護トップコートにも遮熱塗料がございます。
広い屋上の場合には日差しの影響をたくさん受けます。
部屋が暑くてたまらないといったお客様は、夏の暑さ対策にご一考ください。
これでウレタン防水密着工法は完了です。
梅雨前に防水工事をしっかりとメンテナンスして、雨が降っても安心な状態にしておきましょう。
工事のご相談、お見積りはコチラ
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商店街や繁華街でも足場は架けられるの？足立区千住の外壁塗装
商店街や繁華街でも足場は架けられるの？足立区千住の外壁塗装
【きちんと申請手続きをすれば商店街でも工事は可能！】
足立区千住駅前の店舗が並ぶ商店街
商店街や繁華街は人通りも多く外壁塗装工事は可能なのか？
と心配になる方もたくさんいらっしゃると思います。
しかし外壁の劣化や雨漏りなどで工事をしなければならない場合にはどのような工事の進め方をするのでしょうか？
①まず道路上に足場が出るので、道路に足場を設置する申請を都または各市区町村に出します。その際には申請書類と設置方法などの指示や相談をして、使用料を支払います。
②区域の警察署に道路使用許可申請をします。この申請は足場の設置と作業時の車の停車場所を確保するもので、申請書類と審査費用を支払い手続きをします。
道路の侵入禁止時間や作業時間の指示を受けます。
この2つの手続きをする事で、法的にきちんと対応した工事を行う事ができます。
③隣接建物や店舗に工事の案内をし、作業方法や日程をご説明し、工事へのご理解を頂きます。
上記の手続きをきちんとすることで問題なく工事を進めていくことができます。
今回施工させて頂きました足立区千住の建物では事前準備として①～③を行い工事を進めさせていただきました。
工事をするきっかけは店舗内への雨漏りです。
商店街での施工が難しいと考えていらっしゃいましたお客様が、ずっときちんとした工事をできずに補修を繰り返してきましたが、かなりの雨漏りが発生してしまいご相談を頂きました。
今回は足場をしっかり架設しての施工になりますので、雨漏りの発生場所を特定してしっかりと改修をさせて頂きました。
サッシのシールは劣化しきっておりました。
テント上部はシールが破断して隙間ができてしまっておりました。
シーリング充填
外壁塗装を塗膜が厚く防水性の高い単層弾性塗料でしっかりと保護
これで雨漏りのしいパイも無くなり、外壁もしっかり保護してくれます。
足場を解体してお引き渡しになりました。
足場の架設でお困りのお客様は足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。
セイルズの足場は狭い敷地でも大乗！！詳しくはコチラ
お問い合わせはコチラから
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暑くなるその前に遮熱塗装で暑さ対策を！！遮熱塗装推進エコキャンペーン
暑くなるその前に遮熱塗装で暑さ対策を！！遮熱塗装推進エコキャンペーン
またあの暑い夏がやってくる・・・
昨年の暑さは特に衝撃的でした。全ての月で1991－2020年の平均気温を上回り、エルニーニョが始まってからの６－12月は それぞれの月としては史上最も暑かった。特に７月は観測史上最も 暑い月となり、同月６日は世界の平均気温が最も高い日となりまし た。
またあの暑い日が続くと思うとゾッとしますね。
今年こそは遮熱塗料で事前に夏の暑さ対策をしませんか？※遮熱塗料は助成金対象塗料になりますので各自治体の助成金制度
を利用して更にお得に工事を行うことが可能です！！
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米処新潟県より農家直送のコシヒカリ25キロ -
ご成約いただきましたお客様対象！！サイディングの玄関廻りを多彩塗装でお洒落にしませんか？
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☆ご契約いただきましたお客様へプレゼント☆彡
外壁塗装をご契約頂きましたお客様へ玄関廻りの色分け塗装を無料で施工させて頂きます。
通常塗料で塗装をすると単色になってしまうサイディングですが、多彩塗によって窯業系デザインサイディング特有のデザインを再現いたします。
※認定施工店 専用材料スズカファインのWBアートSiで玄関廻りをお洒落にカスタムしませんか？
窯業系サイディング塗替用 ラジカル制御形水性1液シリコン樹脂系多彩仕上塗料
【WBアートSi】※認定施工店 専用材料
特徴・機能
●高意匠サイディングボード塗替用シリーズ「ウォールバリア」の多彩仕上工法です。
●戸建住宅の多くに採用されている、複数の色や自然な凹凸感のある高意匠窯業系サイディングの塗り替えに最適です。
●ラジカル分子を制御する光安定剤を配合した高耐候性 水性1液アクリルシリコン樹脂系仕上材です。
●専用ローラーカバーを用いた多層構造の塗膜と、特殊クリヤーによる絶妙な風合いをもった高級感あふれる上質な仕上げです。 ●「3色仕上げ」「2色仕上げ」「1色仕上げ」のラインアップよりお選びいただけます。
窯業系サイディング塗替用 ラジカル制御形水性1液シリコン樹脂系多彩仕上塗料
戸建住宅の多くに採用されている、複数の色や自然な凹凸感のある高意匠窯業系サイディングの塗り替えに最適な塗料です。
部分的なお洒落塗装はもちろんですが外壁全体の塗り替えの際に使用すると窯業系サイディングの特徴の風合いが再現できます。
ご検討のお客様は是非ご相談ください。
外壁塗装のお見積り依頼はコチラからどうぞ！！
概要
主用途 建築物内外壁 適用下地 窯業系サイディングボード 主要組成 <上塗・中塗>ラジカル制御形アクリルシリコン系 <下塗>カチオン系(白・透明)、アクリルウレタン系(黒) <サーフェーサー>エポキシ系 <金属サイディング用下塗>エポキシ系 荷姿 ●<上塗>WBアートSiクリヤー(3分つや・つや有り) 16kg・3kg ●<冬期用上塗>WBアートSiワイドクリヤー(3分つや・つや有り) 16kgセット(主剤14:硬化剤2) ●<中塗>[3色仕上げ・2色仕上げ)WBアートSi [1色仕上げ]WBアートSiカラー 16kg・3kg ●<下塗>WBアートシーラー(白・透明) 14kg ●<サーフェーサー>WBアートカラーサーフ(白・黒) 15kg ●<金属サイディング用下塗>WBアートメタルプライマー(白・黒) 16kgセット(主剤14.4:硬化剤1.6) 色 標準色 [2色仕上げ](WB版)25色、[3色仕上げ](WB版)10色、[1色仕上げ](A版)36色・指定色(中彩まで) 仕上がり(つや/模様) 3分つや、つやあり 塗装器具 ●下塗・中塗・クリヤー塗 ウールローラー ●模様塗 WB専用ローラー 希釈剤（希釈率） ●WBアートシーラー/清水(0～5%) WBアートシーラー透明/清水(無希釈) ●WBアートSi/清水(0～10%) ●WBアートSiクリヤー/清水(5～15%) ●<冬期用上塗>WBアートSiワイドクリヤー/塗料用シンナー(0～10%) ●WBアートカラーサーフ/清水(3～5%) ●WBアートメタルプライマー/塗料用シンナー(0～5%) 塗付量(塗面積)
※塗材の場合は所要量●<下塗>107～200㎡/石油缶 ●<クリヤー塗>114～160㎡/石油缶、21～30㎡/小缶 ●<冬期用クリヤー>66～80㎡/石油缶 ●<サーフェーサー塗>30～75㎡ ●<金属サイディング用下塗>66～88㎡
[2・3色仕上げ] ●<中塗>A色 80～114㎡/石油缶、15～21㎡/小缶、 B色133～200㎡/石油缶、25～37㎡/小缶、 C色133～200㎡/石油缶、25～37㎡/小缶 ※C色は3色仕上げのみ
[1色仕上げ] ●<中塗>40～57㎡/石油缶、7～10㎡/小缶 ※2回塗りの塗面積になります。間隔時間（23℃） <下塗>工程間2時間以上 <中塗>工程間2時間以上 <模様塗>工程間3時間以上(冬期用クリヤーの場合、16時間以上) <クリヤー塗>最終養生24時間以上(冬期用クリヤーの場合、工程内4時間以上7日以内、最終養生24時間以上) ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ放散等級[登録] F☆☆☆☆[日塗工] JIS規格[製品特記] 該当せず 防火認定[製品特記] 該当せず JASS18[製品特記] 該当せず 塗装略号[製品特記] 該当せず 消防法表示
(危険物登録商品名)非危険物[水系]
<WBアートSiワイドクリヤー>第四類第二石油類適合下塗材 WBアートシーラー(白)、WBアートシーラー透明、WBアートカラーシーラー(黒) <サーフェーサー>WBアートカラーサーフ(白・黒) <金属サイディング用>WBアートメタルプライマー(白・黒) ※専用下塗「黒」は、淡彩系サイディングボードを濃彩系(WB2225・2333・2386・2391・3396・3335)へ塗り替える際に推奨いたします。 適合主材 WBアートSi、WBアートSiカラー 適合上塗材 WBアートSiクリヤー(3分つや)、WBアートSiクリヤー(つや有り) <冬期用>WBアートSiワイドクリヤー(3分つや)、WBアートSiワイドクリヤー(つや有り) 備考 <認定施工店 専用材料> ※無機系・ふっ素系・光触媒等の金属サイディングには、付着しないものがありますので、WBアートメタルプライマーで試験施工し、付着性をご確認ください。
※クリヤー塗装後、塗膜が十分硬化していない状態では、降雨や結露により、一時的に白化する場合があり、特に濃色仕上げでは目立ちやすい傾向にあります。塗膜の硬化が進むとともに白化は改善されます。(塗膜の硬化は気温、湿度によって2週間以上かかる場合があります。) 寒冷地や標高の高い場所などでの冬場の塗装の際、クリヤー硬化不良が懸念される場合には、弱溶剤タイプのWBアートSiワイドクリヤーをご使用いただくと安心です。外壁塗装の施工事例はコチラ
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シーリング工事の打ち替えと打ち増しは何が違うの？足立区本木のシーリング工事と屋根の遮熱塗装が完了しました。
シーリング工事の打ち替えと打ち増しは何が違うの？足立区本木のシーリング工事と屋根の遮熱塗装が完了しました。
足立区本木で施工しておりました、屋根の遮熱塗装工事とサイディング外壁の目地のシーリングが完了しました。
【シーリング工事はできるだけ打ち替えをしましょう。】
シーリング工事の際にはお見積りに打ち増しと打ち替えのどちらかの表記がされている事がほとんどです。
打ち増しとは既存のシーリングの上にシーリングを充填する改修方法です。
コストは安いですが、残っているシーリングの劣化は進行していきますので、そのシーリングがヒビ割れしたりする時に新しい充填したシーリングも一緒に破断してしまう場合があります。
今回撤去をしてみると2層のシーリングが確認できました。
打ち増ししたシーリング
打ちしろが少ないのでかなり薄いシーリングになっておりました。
元々のシーリング
劣化が進行して固くなり伸縮しない状態でしたので今回しっかりと撤去をさせて頂きました。
シーリングについての詳しい説明はコチラ
もし見積書に何も書いていないようであれば打ち増しという事が多いかと思います。
劣化したシーリングは撤去後に新規でシーリングを充填
【高反射率塗料は5万円の助成金対象！】
屋根を高反射率塗料で塗装することで足立区の助成金を受ける事ができます。
反射率50%以上の塗料を使用する事が条件になります。
2022年度の申請は4月上旬予定になっておりますので、今からお見積もりを取得して塗り替え準備をしていきましょう。
助成金が予算に達してしまう前にお早目のご対応をお勧めします。
23区高反射率塗料の助成金はコチラ
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屋根の塗装工事に足場は必要か？暑い夏に向けて遮熱塗料で屋根の塗装/足立区本木の屋根の遮熱塗装工事
屋根の塗装工事に足場は必要か？暑い夏に向けて遮熱塗料で屋根の塗装/足立区本木の屋根の遮熱塗装工事
足立区本木の現場です。
今回の工事では外壁の塗装はせずに屋根の塗装工事を施工していきます。
屋根の劣化を気にされていたお客様が夏を前にメンテナンスをしておきたいというご希望で今回工事をご依頼を頂きました。
屋根の塗装工事をお考えのお客様の皆様は屋根の塗装工事の際には足場が必要なのかどうかをお考えになられます。
外壁塗装工事と併せて屋根塗装工事をする場合には足場の架設が必須になります。
しかし屋根塗装工事の場合にはお客様によっては足場の架設は必要ないのでは？とお考えになる方もいらっしゃると思います。
もちろんコスト的には足場の架設をしなければ費用が軽減できると思います。
けれども屋根の塗装工事の際には足場の架設は基本的に必要な工事になります。
なぜ足場が必要なのか？
①洗浄時や塗装時の飛散の防止
屋根の塗装の際にはまず高圧洗浄清掃で付着した汚れを洗い流していきます。
その際には汚れた水がどうしても飛散してしまいます。
ローラーで塗装する際にも転がした際にしぶきが飛んでしまうリスクがあります。
こういった理由で近隣への配慮の為にも足場の架設は必要になってきます。
隣地に駐車車両がある場合などには特に飛散への対策は必須になってきます。
②工事の安全性
屋根の塗装工事の際には屋根の上に乗り塗装をしていきます。
屋根には傾斜がありますので工事の安全性を確保するためにも足場が必要になります。
屋根の傾斜によっては屋根の上にも足場を設置する必要がある場合があります。
足場を架設しての施工は上記のことから必要な作業になってきます。
さて屋根の塗装ですがまだまだ寒いこの時期ではございますが、これから訪れる夏の猛暑に向けて高反射率塗料での塗装準備をされておいてはいかがでしょうか？
今回の工事ももちろん高反射率塗料を使用しての塗装になります。
反射率50％以上の塗料を使用することで足立区の助成金の対象になります。
本年度の助成金受付は4月上旬予定になっておりますので、今から準備をして助成金を利用しての工事をお考えになられてみてはいかがでしょうか？
助成金は最大5万円！！
せっかく足場をかけるなら外壁塗装やシーリングもご一緒にいかがでしょうか？
施工前
施工後
住宅における屋根は建物を雨から守ってくれる一番重要な場所になります。
しっかりとしたメンテナンスをして屋根をより良い状態にしておくことが雨漏り予防につながります。
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サイディング外壁シーリング打ち替え/足立区本木のシーリング工事
サイディング外壁シーリング打ち替え/足立区本木のシーリング工事
足立区本木の現場です。
本日はシーリングの打ち替え工事を施工中
お客様に選択して頂きましたシーリング色で打ち替え工事を行っております。
もともとはシーリング充填後に塗装仕上げでしたが今回はシーリングの打ち替えのみになっております。
撤去後に充填したシーリング材は外壁に近い色を選択いただき施工させて頂きました。
シーリングの色といえば、先日シーリングの塗装色を決める際に私がお色をお任せいただきましたお客様に、決定した色をご報告せずに施工を進めてしまい、お客様のイメージしていた色と全く違ってしまったという事があり、お客様には大変ご迷惑をおかけしてしまいました。
お客様は外壁との境がわかりにくいシーリング色をご希望されておりましたのに私が選択した色は自分が外壁と合うと思ったかなり薄いシーリング色になってしまいました。
再度打合せをさせて頂きシーリングを打ち直させて頂きました。
お客様にとってはこれから生活を共にするとても重要なことなのに自分の感覚で物事を進めてしまったことを反省しております。
確認や報告の大切さを痛感いたしました。
お客様も工事が進んでいく中でなかなか言いにくい状況を作ってしまっていたことも申し訳ございませんでした。
当たり前のことですがそれが一番大切なことで、信用・信頼になってくることだと思います。
木を引き締めなおしてお客様1件1件ご対応させて頂きます。
