北区東十条の戸建て住宅にて外壁塗装工事を進めております。

足場の架設と高圧洗浄が完了し、いよいよ本格的な施工工程に入りました。

サッシまわりのシーリング工事

サッシ周りは、経年劣化により既存のシーリング材が痩せたり、ひび割れや隙間が生じやすい箇所です。

こうした劣化を放置すると、雨水の侵入による雨漏りの原因となるため、外壁塗装工事のタイミングでしっかりと補修を行います。

サッシ周りだけでなく、手すりの付け根や庇の入角部、換気フード周りなど、劣化が出やすい箇所も丁寧にシーリングを施工していきます。

使用するのは2液硬化型のシーリング材。

攪拌機を使ってしっかりと混ぜ合わせ、特に材料が硬くなりやすい冬場は入念に攪拌を行います。

また、外壁に発生している細かなクラックについては、シーリング材ではなく、硬化後に強度が出るエポキシ樹脂を注入。

施工後の再発リスクを抑える処置を行っています。

屋根塗装工事

続いて屋根塗装です。

今回使用する塗料は、エスケー化研の遮熱塗料「クールタイトSi」。

下塗りにシーラーを塗布後、遮熱塗料を2回塗りで仕上げていきます。

塗装前には、屋根材の重なり部分にタスペーサーを挿入し、毛細管現象による雨水の逆流を防止します。

見えない部分こそ丁寧に。

長く安心してお住まいいただけるよう、ひとつひとつの工程を確実に進めております。

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北区東十条にて、戸建て住宅の外壁塗装工事がスタートしました。

今回は、足場の架設と高圧洗浄の工程をご紹介いたします。

外壁塗装工事を行う際には、職人が安全に作業を行うため、また近隣への塗料飛散などを防ぐために足場の設置が欠かせません。

足立区鹿浜の株式会社セイルズでは、足場の架設も自社職人が対応しております。

外注を行わないことでコストを抑えられるだけでなく、実際に作業を行う職人が足場を組むため、作業効率と安全性を考慮した足場設置が可能です。

足場の架設が完了した後は、高圧洗浄を行います。

長年にわたり外壁や屋根に蓄積した汚れ、ホコリ、排気ガス汚れなどをしっかりと洗い流し、これから塗装する塗料の密着性を高める重要な工程となります。

屋根の洗浄では、飛散防止用の機器を使用し、コケや藻を丁寧に除去していきます。

特に北面の屋根は日当たりの影響でコケや藻が発生しやすいため、念入りに洗浄を行いました。

洗浄後は、外壁・屋根ともに見違えるほどきれいな状態になりました。

また今回はサービスとして、駐車場の床もあわせて高圧洗浄を行っております。

以上で、足場の架設と高圧洗浄の工程は完了です。

今後も施工の様子を随時ご紹介してまいりますので、ぜひご覧ください。

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本日より、北区東十条にて戸建て住宅の外壁塗装工事がスタートしました。

今回のお住まいは築24年を迎える木造3階建て住宅です。

現時点で雨漏りなどの不具合は発生しておりませんが、経年劣化により外壁表面にはクラック（ひび割れ）や色あせが見受けられる状態でした。

これから足場を架設し、外壁全体の状態を改めて細かく確認したうえで、不良箇所の補修を行いながら、安心してお住まいいただける外壁塗装工事を進めてまいります。

工事情報

• 築年数：24年

• 構造：木造3階建て

• 屋根：コロニアル

• 外壁仕様：ジョリパット

• ベランダ：FRP防水

• 現状：

  • 外壁表面にクラックが目立つ

  • 全体的な色あせが見られる

今回の外壁塗装工事のポイント

今回の工事では、不良箇所の補修をしっかり行うことはもちろん、外壁の色を大きく変更し、建物の印象を一新するイメージチェンジをご希望されています。

仕上がりがどのように変わるのか、私たちも今から楽しみです。

施工の様子は、随時ご紹介していきます。

外壁塗装をご検討中の方にとって、少しでも参考になれば幸いです。

ぜひ完成までの過程をお楽しみください。

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令和７年度の遮熱塗料の助成金申請受付中

毎年足立区では省エネリフォーム補助金という制度があり、足立区内の既存の建物住宅に省エネルギー化を目的とした改修を行った方に対し、予算の範囲内でその費用の一部を補助することにより、住宅の省エネルギー化の普及促進を図り、低炭素社会構築に向けた環境にやさしいまちづくりに寄与することを目的とす助成金制度です。

助成金の上限は5万円になります。

助成金対象工事一覧

外壁塗装や屋根塗装工事で申請が可能な助成金は『遮熱塗装』の助成金になります。

助成金の対象となる条件は、近赤外線領域における日射反射率が50％以上の塗料で塗装することになります。

（参考）クールタイト/エスケー化研

本日は埼玉県行田市にて、エレベーター機械室床の防塵塗装工事を行いました。

エレベーターの機械室床はコンクリート仕上げであることが多く、

経年劣化により表面が摩耗すると粉塵が発生してしまいます。

この粉塵が精密な機械内部へ入り込むと、

不具合や故障の原因となる恐れがあり、定期的な対策が非常に重要です。

その粉塵対策として有効なのが、床の防塵塗装です。

下地処理・プライマー塗布

まずはケレン作業と清掃を行い、床面の汚れや脆弱な部分をしっかり除去します。

下地処理後、

東日本塗料「フローンエコプラ速乾」をプライマーとして塗布。

速乾性に優れており、工程をスムーズに進めることができます。

防塵塗料「フローンヌルサット」塗布

防塵塗料には、

東日本塗料の「フローンヌルサット」を使用しました。

耐久性に優れ、フォークリフトの走行にも耐えられるほどの

強靭な塗膜を形成する塗床材です。

また、水性塗料のため臭気が少なく、

機械室や屋内など臭いに配慮が必要な現場でも安心して使用できます。

今回はフローンヌルサットを2回塗りし、十分な膜厚を確保しました。

施工完了

2回塗布が完了し、

粉塵の発生を抑えた清潔で耐久性の高い床に仕上がりました。

これにより、エレベーター機械の安定稼働を支える環境が整いました。

機械室・倉庫・工場床の防塵塗装も対応可能

エレベーター機械室をはじめ、

工場・倉庫・駐車場など、コンクリート床が露出している場所では

防塵塗装が非常に有効です。

既存の床塗装が

・剥がれてきた

・薄くなってきた

といった場合の塗り替え工事も対応しております。

厚膜塗床や、エポキシ系の耐薬品対応塗床塗装も施工可能です。

床の防塵塗装をご検討中の方は、

足立区鹿浜の株式会社セイルズまでお気軽にご相談ください。

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