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【アパートの鉄骨階段が錆びてきた…どこに相談？足立区鹿浜のセイルズにお任せください！】

「5年前に外壁塗装をした際、鉄骨階段も塗ってもらったのに、もう錆びてきてしまった…。
外壁は10年保証と言われていたし、これも保証の対象になるの？」
そんなご相談を非常によくいただきます。

結論からお伝えすると――
鉄骨階段の錆に対して “外壁塗装の10年保証” が適用されることはほぼありません。

鉄骨階段が保証対象にならない理由

お手元の保証書を一度ご確認ください。
外壁塗装は「10年保証」と記載されている一方で、
鉄部や防水などは別途、短めの保証年数が設定されている はずです。

鉄部は基本的に
1〜5年保証が一般的。

その理由は、すでに一度発錆した鉄部は、
どれほど丁寧にケレン・下地処理・錆止めを行っても、
数年で再び錆が発生しやすい性質があるため です。

外壁塗料は耐候性が長くなっていますが、
鉄部の “内部から進行する錆” を止めることはできません。

鉄部は「5年ごとのメンテナンス」が基本

セイルズでは鉄部に対して
5年周期での点検・再塗装 を推奨しています。

・錆が出たら早期に対処
・進行が進む前に塗装し直す

これが鉄部を長持ちさせる唯一の方法です。

外壁塗装をご検討中のお客様は、
ぜひ 鉄部の保証年数やメンテナンス周期 も合わせて確認しておきましょう。

【施工事例】江東区大島｜アパート鉄骨階段のメンテナンス塗装

今回ご依頼いただいたのは、
江東区大島のアパートに設置されている 鉄骨階段の塗装工事 です。

劣化がかなり進行し、段裏・ササラ部分から錆が広がっていました。

ケレン・下地処理

錆をしっかり落とし、塗装が密着する状態に整える最重要工程。

錆止め塗布

高性能なエポキシ系錆止めを全面に塗布し、再発を抑制。

仕上げ塗装

耐久性の高い上塗り塗料で、美観と保護機能を回復。

次回のメンテナンスは 5年後の外壁塗装と合わせて行うのがおすすめ です。

鉄骨階段や鉄部の錆でお悩みの方は、
足立区鹿浜の 外壁塗装・防水工事専門店セイルズ へご相談ください。

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