タラップやハッチから登らないと上がることができない建物の屋上はお客様自身でなかなか確認することがありません。

どんな状態になっているのかわからないお客様も多いことでしょう。

雨漏りなどの『何か』がないと確認する事は少ないですよね。しかし雨漏りが発生した時にはもう遅いのです。

例えば排水口周りに生えた草は防水層を突き抜けて床に根を張っております。

つまりそれは防水に穴があいているという事です。

また草があることにより排水口周りが土や草で流れにくい状態になり水が溜まりやすくなってしまいます。

このような状態になってしまう前に是非点検をおすすめ致します。

セイルズでは屋上防水の無料点検を行なっております。前回の工事以来屋上の確認をしていないな。屋根が心配だな。外壁も心配だな。と少しでも思ったお客様はまずは一度無料点検をしてみましょう。

そういえばお隣のビルも草が生えておりました。

品川区平塚

戸越銀座商店街で外壁塗装の工事を行なっております。

外壁塗装工事では塗装を行う前に下地作りを行います。

下地の不良箇所の修繕をし、しっかりとした塗装が行えるようにしていきます。

明らかに目に見えるヒビなどはもちろん補修を行います。

しかし痛んでいるのは外側ばかりではありません。

その為外壁を打診しながら下地の不良箇所を確認していきます。

もし下地が浮いていたりおかしな場所があると音が高いのでそこは修繕が必要になります。

この部分が爆裂と言われる下地の鉄筋の腐食により壁が割れてしまっている場所になります。

下から見上げてもわからないですね。

足場があり、調査を行う事で見つける事ができる下地の不良ですが、放置しておくとここから常に雨水が侵入する為、鉄筋の腐食はどんどん進行します。

表面を叩いて落としてみると中からは腐食した鉄筋がでてきます。

錆止めを塗布し

モルタルを形成して爆裂の補修が完了です。

後は塗装を進めていきます。

建物の下から見て、まだまだ綺麗だから大丈夫だなと思っていても、経年劣化によりこのような不良箇所がでてきます。

10年以上の年数が経過した建物の場合にはメンテナンスが必要な理由になります。

セイルズではお客様の建物の無料診断、無料お見積りを行なっておりますので、うちも10年過ぎたなーというお客様はお気軽にご相談ください。

何もなければそれでヨシ！

本日は神奈川県横須賀市まで発電機の塗装工事にお伺いしており。

発電機はマフラー部分が高温になりますので、機器とマフラー部分の塗料を使い分けて塗装を行います。

かなり腐食による痛みが進行し、錆が各所に発生しておりました。

まずはケレン清掃で発生した錆を落としていきます。

錆止め塗料を塗布します。

本体は2液エポキシ樹脂錆止めを塗布

錆止め塗布後

マフラー部分は耐熱塗料を塗布します。

マフラー錆止め塗装後

仕上げは2液シリコン樹脂塗料を2回塗布

マフラー部分耐熱塗料

できれば1日での完工をとの事で本日は4人でお伺いして、早く工程を進めて乾燥時間を確保する方法をとらせていただきました。

発電機塗装、キュービクル塗装などの設備機器の塗装は（株）セイルズにお任せください！

こんにちは

足立区鹿浜の自社職人施工店セイルズです。

本日は神奈川県横浜市に発電機の冷機水槽の内部の塗装工事にお伺いしております。

水槽内ですので腐食はかなり進行しております。

今回は内部を塗装していきますが、かなり狭い状況ですので、臭気がこもりますので安全対策としてしっかりと換気設備を整えて作業を行っていきます。

ケレンをし錆と劣化した塗膜を落としていきます。

下塗りの錆止め塗装

セイルズでは2液エポキシ樹脂錆止めを使用しております。

仕上げは2液シリコン樹脂塗料

クリームマイルドシリコンを2回塗布していきます。

今回の工事の作業日数は1日

施工準備としては作業1週間前より水素内の水を抜き乾燥をさせております。

お見積りは機器の寸法、機器の写真、機器設置状況をお伝え頂けましたらすぐに概算お見積りをお出しする事が可能です。

ビルオーナー様はもちろんですが、設備機器の保守管理をされている業者様、冷却水槽内外塗装、発電機塗装（耐熱塗装）、キュービクル塗装（塩害対策、エコ対策）、その他設備機器の塗装は足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

こんにちは

足立区鹿浜の自社職人施工店セイルズです。

段々暖かくなってきました。外壁塗装日和です。

外壁塗装工事は10数年に1度は行っていかないと、外壁塗装やシーリング、防水の劣化が進行しますので、躯体にダメージが蓄積され、場合によっては雨漏りが発生してしまうリスクがあります。

今回施工を行う建物は品川区平塚戸越銀座商店街の通り沿いにある建物で、雨漏りが発生しております。

しかし商店街となると通行量も多く、道路の侵入規制などもあり工事を行う事が難しいと思っているお客様がたくさんいらっしゃると思います。

しかし、建物が劣化していく事には変わりありませんのでどこかのタイミングで工事を行う必要があります。

それではどのように工事を進めていく必要があるのでしょうか？

まずは足場の架設時に車両を停める為の許可を警察に道路使用許可を申請します。

次に大体建物は道路沿いに建っておりますので、足場は敷地の外に架けなければならない事が多いので、道路に足場を設置する道路占用許可を各自治体に申請します。

そして1番大切なのはご迷惑をかける商店街の他店舗の方に事前に工事の説明とご挨拶を行うことが大切になります。

あとは商店街の道路の侵入規制時間をしっかりと守り作業を行えば、通常の工事を行う事が可能です。

足場の架設から始まりです。

外壁塗装工事の際にベランダの防水も一緒に行うお客様はたくさんいらっしゃると思います。

FRP防水、ウレタン防水、塩ビシート防水など既存の防水の仕様とコストを考慮しながら施工方法を決めていくと思います。

既存の防水がFRP防水の場合、施工期間も短く、耐久性も高いFRP防水を重ねることをお勧めしておりますが、FRP防水はとても臭いがキツイ防水材になります。

外での作業ですが、室内は臭いがまわってしまったりする事があります。

小さいお子様がいらっしゃったり妊娠中の方がいらっしゃったりペットがいたりする場合には臭気を懸念される方が、別の防水の工法をご検討されます。

そんな時おすすめな防水材が

『アトレーヌ』

という防水材です。

水性防水材で臭気が少なく、価格もお手頃。

ウレタン防水やFRP防水と比較すると耐候年数は数年短いですが、1番の特徴は乾燥が早く施工を1日で行う事ができる事です。

ウレタン防水は4工程で2〜3日かかるのですがアトレーヌは5工程で1日で施工が完了可能なのです。

アトレーヌがコストが抑えられる理由の１つです。

また、ベランダをが使用できない期間が短いので、住民の方へのストレスも少なくなります。

ベランダ防水だけの施工の場合、ウレタン防水の場合工事に3日間かかってしまいますと、工事中は在宅していなければなりません。

その点アトレーヌでしたら1日で工事が完了します。

お客様のご予定、ご予算、期待耐候年数などを考慮したお客様にあった防水材の選択をする事が重要になります。

今回はお客様がペットの為にベランダを使用する為、防水の工期が短い事を希望されておりましたので、アトレーヌを選択させて頂きました。

ちなみに屋上防水はウレタン防水で施工致します。

このようにお客様の用途やご要望を考慮した防水工事をご提案させて頂きますので、防水工事をお考えのお客様は是非足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。

中央区新富の外壁改修工事

お客様より室内排水の不良をご相談されており、今回の工事の中で排水改善の工事も行っております。

天井裏の配管の為天井を開口しての作業になります。

今回の排水不良の原因は季節の配管の勾配不良（逆勾配）

古くなった配管の蓄積された汚れと劣化した鉄管の腐食による錆が排水溝を狭めていたことによる流れの不良

の2点が原因でした。

完工後、今回の配管工事でかなり改善されているとお客様には大変喜んでいただけましたので良かったと思います。

無事に配管工事は完了しましたが、ここで問題なおは天井の復旧の際に既存の天井材がすでに生産されていないという状況です。

一般的な材料はずっと生産されますが、デザイン性の高い材料はその時の流行もありすでに生産を中止していることが多く、復旧の際には天井の模様や質感が変わってしまいます。

色味を合わせるくらいしかできない場合もあります。

そうなってしまうと補修感が多く出てしまいますので、玄関などの目立つ場所では全体の貼り替えも必要になってくるかもしれません。

でも・・・それは大変ですよね。

今回はその真逆の発想で貼り替えを行う天井材を全く違うものにしてアクセントにしてしまおうということになりました。

今回は逆に明るいカラーを使用した天井材を選択。

無理に合わせているわけでないので違和感もなくこういうね例でやっているなという感じに仕上がっております。

勿論好みはありますのでなるべく近い色合いで目立たないようにするということも可能です。

ただ建築資材ではタイル屋外壁材もデザイン性の高いものは生産中止になっている場合が多くあります。

そのような場合に逆の発想でアクセントにするということも良いのかもしれません。

お問い合わせはこちら↓

——————————————————————————-

▽▼SNS随時更新中！▼▽

Instagram

https://www.instagram.com/sails.tokyo/?r=nametag

YouTube

https://www.youtube.com/channel/UC7wSjZdNvbcxngjPDQBerxA

Facebook

https://www.facebook.com/sails.tokyo/

TikTok

https://www.tiktok.com/@sails_adachi?_t=ZS-8tGp6C4t5aj&_r=1

▽▼職人さん募集中！▼▽

未経験でも大丈夫です！！私たちと一緒に働きませんか？

https://www.sails.tokyo/wp/company/recruitment/

——————————————————————————-