世田谷区北烏山の機械式立体駐車場の塗装工事ですが、本日より塗装工事を進めていきます。

使用する塗料は機械式立体駐車場塗装の仕様にもなっております、エスケー化研のミラクガードRP

耐久性、耐候性が強く防錆効果の高い錆止め塗料になります。

3段式の立体駐車場になりますので上段より塗装を進めていきます。

巻き上げのチェーンのある部分やセンサーがある部分は塗料が付着してしまうと故障の原因になりますので塗装はしません。

しっかりと錆止めを塗布していきます。

施工時には職人全員が蛍光のベストを着て、機械内で作業をしている人間がいることを周囲に認知してもらえるようにするなどの安全対策をしております。

また、駐車場移動時には人の有無、声出し確認を行っております。

今回の区画は２０台と数がかなり多いので、錆止め塗装の施工は3日程かかりました。

しっかりと乾燥をさせて仕上げの塗装になります。

本日より立体駐車場の塗装工事を進めていきますが、外部の駐車場の場合廻りの環境により汚れ方も様々です。

今回の立体駐車場の場合には廻りに樹木や畑がたくさんあり、落ち葉や土がたくさん吹き込んできてしまう環境にありますので、その落ち葉や土が長年蓄積され、通常のケレン清掃では清掃しきれないほどの汚れがあります。

まずは落ち葉や土を清掃して洗浄する必要がありそうです。

これで塗装工事を進める準備が完了です。

まずは下地のケレン清掃から進めていきましょう。

通常の面はマジックロンを使用して目荒らしをしながら塗膜の浮きなどを削っていきます。

発錆箇所はサンダーを使用して発生した錆をできる限り削り素地が出るまでケレンしていきます。

古いナンバーステッカーも張り替えますのでスクレーパーで撤去しておきます。

塗装前の下地の処理をしっかりと行っておかないと塗装時に弱った塗膜が浮いてしまったり、すぐに錆が発生してしまったりします。

しっかりとした下地作りが良い仕上がりの塗装工事に繋がってきます。

錆止め塗装を進めていきます。

世田谷区北烏山で立体駐車場の塗装が始まります。

合計台数68台と大型の機械式立体駐車場になりますので、移動を考慮すると一気には施工できませんので4区画に分けての塗装になります。

本日より1区画目の塗装工事を進めていきます。

住民の方のご協力により車も全台移動して頂けてります。

今回の工事の為に1年ほど前より準備をして本日に向けて施工の準備を整えておりました。

安全第一！！住民の方の安全、職人の安全を確保しながらしっかりと塗装工事を進めていきます。

雨漏りにお悩みの足立区千住の外壁塗装工事が無事に完了しました。

今回はALC外壁の板間のシーリングの劣化、クラックが原因で発生していた雨漏りではないかと思われます。

今回の工事でしっかりと改修させて頂きました。

爆裂が発生していた箇所の補修もしっかりと補修しております。

お客様がご自身で補修されたシーリングの跡はパターンを付け直して補修感が目立たないよう塗装させて頂きました。

防水工事はウレタンの密着工法仕上げ

最後に雨樋に溜まった土やゴミを清掃をして、足場の為に解体していた波板を復旧して、工事完了でお引き渡しです。

外壁塗装は耐久年数15年のハイブリッド塗料のエスケープレミアムシリコンで仕上げております。

雨漏りも止まり、外壁にたくさんあった補修跡も目立たず、綺麗に仕上げることができました。

お客様もこれで一安心だとおっしゃっておりました。

ベランダの天井などで鉄筋が剥き出しになって錆がでている事があります。

皆さんのお宅でもこういった状況発生してませんか？

こういった状況は初めは小さな外壁の亀裂や ヒビから侵入した雨水が少しづつ鉄筋を侵食して腐食を進行させます。

腐食した鉄筋は膨張してしまいますので、その際に外壁材を押し破損をさせてしまいます。

それが爆裂という症状で、鉄筋が見える状態になってしまいます。

更に鉄筋の腐食は進行してどんどん進行してこのような状況になってしまいます。

それではどうすればこのような状況を回避できるのでしょうか？

まずは雨水が侵入する前に外壁の定期的なメンテナンスが必要になります。

予防です。

これが改修工事の際に一番費用がかからず、メンテナンスする方法になります。

もし発生してしまった場合には錆を落とし、錆止め塗装をした後天井を復旧していきます。

補修が目立たないよう既存の模様と合わせて塗装をしていきます。

このように不具合が発生してしまうとそれに対しての補修作業が発生してしまいますので、そうなる前にメンテナンスをしていきましょう。

もし既に発生してしまった場合には外壁塗装を含めた早急なメンテナンスをお勧め致します。

そんな時には足立区鹿浜のセイルズにお声おかけください。

お客様の建物をしっかりと守っていきます！

見積もり、相談は無料ですので、不安な事やわからない事はどんどん質問してください。

そんなに古くないし時間も経っていないのにシーリングが黒くなっていることありませんか？

今回の現場はお客様がご自身で補修されたシーリングがこのような感じになっておりした。

本当はもう少し明るいグレーだったのですが、結構黒くなっております。

原因はシーリングに含まれる可塑剤（ネバネバ）という成分が表面に浮き出てくるために埃や汚れを付着させてしまうブリードという現象になります。

今はシーリング材にもノンブリードタイプと言って可塑剤が含まれないシーリング材が主流なのですが、皆様にはサッパリわかりませんよね？

このあとそのまま塗装をしてしまうとまた表面が埃を付着させ黒くなってしまう恐れがあります。

もう打ってしまったシーリングを剥がしきることは難しいので表面に特殊なプライマーを塗布することで可塑剤を抑えていきます。

細かいことですがこういった細かな手間が仕上がりに影響していきます。

シーリングの黒ずみが気になっているお客様はご相談ください。

本日より足立区千住で外壁塗装工事が始まります。

長年雨漏りにお悩みでしたが、始めは少量でしたので外壁塗装工事を施行するタイミングを逃しているうちに、ご自分で補修をしながら経過を観察しておりましたが、かなり雨漏りが発生するようになってしまい今回の工事をご決断されました。

今回の工事でしっかりと改修をして雨漏りを止めていきましょう。

本日は足場を設置していきます。

飛散防止用のメッシュシートを張り、セイルズのイメージシートを張らせて頂き架設完了です。

明日からしっかりと工事を進めていきます。