新しくオフィスを契約した際、内覧時に「床がコンクリート調でおしゃれだから、このままで大丈夫」と判断されるケースがあります。

しかし、そのまま使用すると粉塵（ほこり）が発生し、オフィス機器に悪影響を与えることがあります。

今回、千代田区飯田橋のオフィスより「床が削れて粉が舞っている」「デスクやパソコンが粉っぽい」とご相談をいただきました。

確認したところ、以前の入居者が撤去した床材の下地に、カチオンモルタルを薄塗りしただけの状態。

このまま椅子やキャスターを動かすと、簡単に削れて粉が発生してしまう状況でした。

粉塵が舞うと、パソコンや精密機器の内部に入り込み、故障の原因になることもあります。

特にオフィスや工場などの環境では、床の防塵対策が非常に重要です。

 施工内容

まずは既存の粉塵を丁寧に清掃。

掃除機で吸い取ると、床一面にうっすら積もった粉が大量に取れました。

次に、浸透性プライマーを塗布。

床内部に染み込み、粉塵の発生を根本から抑えます。

最後に、防塵塗料「ヌルサット クリヤー（艶消し）」を2回塗布。

倉庫や駐車場にも使用される耐久性の高い塗料で、キャスター付き椅子や人の出入りにも強く、見た目も自然なマットな仕上がりになります。

塗装前

塗装後

施工後の効果

・床の粉塵が舞わなくなり、オフィス内が清潔に

・デスクや機器の汚れも軽減

・床の強度が上がり、長期的に美観を維持

オフィスの床から発生する粉塵にお困りの方は、ぜひ足立区鹿浜の株式会社セイルズへご相談ください。

夜間工事・休日対応も可能です。

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台東区入谷の外壁塗装現場にて、スチール製シャッターの錆止め塗装を行いました。

シャッターは鉄でできているため、年数の経過とともに錆が発生しやすく、放置すると腐食が進み、最悪の場合には穴が開いてしまい交換が必要になることもあります。

そうなる前に、定期的な塗装メンテナンスで錆の進行を防ぐことが非常に重要です。

錆止め塗装って何？赤・白・グレーがある理由

鉄部の塗装では、必ず 下塗りとして「錆止め塗装」 を行います。

この錆止め塗料には 赤・白・グレーの3色 があり、選んだ仕上げ色に合わせて使い分けています。

「えっ、赤で塗られてるんですが…この色で仕上がるんですか？」

というご質問をいただくことがよくありますが、ご安心ください。これは下塗りの工程であり、仕上がりの色とは異なります。

今回のシャッターは 焦げ茶色仕上げ のため、最も適した 赤錆止め塗料を採用 しました。

施工の流れ

ケレン作業（錆・旧塗膜の除去、表面調整）

錆止め塗装（赤）

仕上げ塗装（焦げ茶色）※最終色

下塗りでは一時的に真っ赤になりますが、最終的にはお選びいただいた焦げ茶色に綺麗に仕上がりますのでご安心ください。

錆の発生を根本から抑える重要な工程です。

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施工後6年目の点検にお伺いしました（墨田区堤通）

セイルズでは、施工後も安心してお住まいいただけるよう定期的なアフター点検を行っております。

今回は、少し点検時期が遅れてしまっておりましたが、順次お伺いを進めております。お待ちいただいているお客様にはご不便をおかけして申し訳ございません。

先日お伺いしたのは、施工から6年が経過した墨田区堤通のお客様のお宅です。

色決めの際はご家族皆様で楽しみながら選んでいただき、施工完了時には「想像以上の仕上がりです！」と大変喜んでいただきました。

現在も外壁はとても綺麗な状態で、塗膜のツヤや防水性もしっかり維持されています。

「車とのコントラストを意識したカラーが気に入っている」とお話されていましたが、今年お車を買い替えるご予定とのこと。

「また新しい車に合わせて塗り替えようかな」と笑顔で話されていたのが印象的でした。

点検の合間には近況報告もさせていただき、お客様と直接お話しすることで生まれる信頼関係の大切さを改めて感じました。

これからも、施工後のサポートを通じて“長く安心して暮らせる住まいづくり”をお手伝いしてまいります。

現在、点検をお待ちいただいているお客様にも、順次訪問を進めております。

ご迷惑をおかけしておりますが、今しばらくお待ちくださいますようお願い申し上げます。

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荒川区の施設にて、エレベーターピットの防水工事を行いました。

こちらの建物は土曜日と日曜日が休館日のため、休館日にあわせてエレベーターを停止し、ピット内の防水工事を実施しました。

短期間で完了できる防水工法

防水工事というと「数日かかる」という印象をお持ちの方も多いかと思いますが、

セイルズが採用している防水材は速乾タイプのため、最短1日で施工完了が可能です。

平日稼働している建物でも、休日・夜間対応で施工ができますので、

エレベーターを止める時間が限られている施設様もぜひご相談ください。

施工手順

① ケレン清掃・下地処理

まずはピット内のゴミやモルタル粉塵を除去。

ケレン作業で表面を整えた後、掃除機で丁寧に吸い取り、下地を清潔な状態にします。

② 下塗りプライマー塗布

下地に浸透性カチオンプライマーを塗布します。

吸い込みが強い場合は、密着性を確保するため2回塗りで対応します。

③ 防水材の塗布（セレタックS／B-1工法）

使用する防水材はセレタックS。

エレベーターピット専用のB-1工法仕様で施工していきます。

2回塗布を行い、防水層をしっかり形成します。

塗布直後は薄い緑色ですが、乾燥が進むとこげ茶色に変化します。

この色変化が乾燥完了のサインです。

エレベーター機械室の防塵塗装もおすすめ

今回はピット内のみの施工でしたが、同時にエレベーター機械室の防塵塗装を行うケースも多くあります。

機械室の床は粉塵が舞いやすく、精密機器に悪影響を及ぼす可能性があります。

防塵塗装によって床面をコーティングすることで、粉塵の発生を防ぎ、機械の故障リスクを軽減できます。

短期間で完了できるエレベーターピット防水工事をお探しなら、

足立区鹿浜の防水専門店 株式会社セイルズ にお任せください。

休日・夜間施工にも柔軟に対応し、建物の稼働スケジュールに合わせた最適な施工をご提案いたします。

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タイル外壁の住宅にお住まいのお客様、外壁にヒビや破断は見られませんか？

タイルは非常に硬質で丈夫な素材ですが、揺れや負荷に対する追従性が低いため、地震や建物の動きに弱く、ヒビ割れや破断が発生しやすい特徴があります。

外壁タイルにヒビが入る主な原因

外壁タイルの破損は「1枚だけ」のケースもありますが、多くの場合は同じ列に複数枚の破断が見られます。これは建物の構造や下地の影響によるものです。

特にALC（軽量気泡コンクリート）下地の場合は要注意。

ALC外壁には目地があり、揺れや負荷を吸収するために可動性を持っています。

しかし、硬質なタイルはその動きに耐えられず、ヒビ割れや破断が発生しやすくなります。

このため「ALC外壁とタイルは相性が良くない」と言われるのです。

ヒビや破断がもたらすリスク

タイル外壁のヒビや破断を放置すると、雨水の浸入や雨漏りにつながります。

さらに外壁内部のシーリングも経年劣化しているため、目に見えない部分から劣化が進行してしまいます。

今回の施工では、破損タイルを剥がした部分にはシーリングを充填して目地を改修しました。

ただし、タイルを剥がさない箇所のシーリングも劣化しているため、外壁タイル全体を防水材「セブンS」で保護する改修を推奨しています。

外壁タイルは見た目が高級感があり人気の外壁材ですが、ヒビや破断が起きやすいという弱点もあります。

ご自宅の外壁を確認して、タイルにヒビが入っていないか、シーリングが劣化していないか、ぜひチェックしてみてください。

外壁タイルのひび割れや雨漏りでお困りの方は、足立区鹿浜の外壁塗装専門店「セイルズ」へお気軽にご相談ください。

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色選びで失敗しない！外壁塗装はシミュレーションで安心

まだ小さな色見本帳だけで外壁塗装の色を選んでいませんか？

足立区鹿浜の外壁塗装店 セイルズ では、工事前にカラーシミュレーションを行い、完成後のイメージを事前にご確認いただけます。

外壁塗装において「色選び」は最も大切なポイントですが、小さな見本だけではイメージがつきにくく、仕上がりに不安を感じるお客様も少なくありません。

今回施工を行った 渋谷区千駄ヶ谷の集合住宅のタイル外壁塗装 では、

「ガラッと雰囲気を変えたいけど、仕上がりが想像できない」というご要望をいただきました。

そこで、当社のカラーシミュレーションを使って仕上がりのイメージをご提案しました。

施工前の様子

カラーシミュレーション画像

お客様に複数パターンを見ていただき、仕上がりをイメージしてもらいました。

実際の仕上がり

シミュレーション通りのイメージチェンジが実現し、お客様にも大変ご満足いただけました。

セイルズの外壁塗装は「色選び」も安心

・工事前にカラーシミュレーションを無料でご提供

・複数パターンを比較できるので、納得の色選びが可能

・完成後の「思っていた色と違った」という失敗を防ぎます

外壁塗装・防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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本日は神奈川県横浜市にて、エレベーターピット内の防水工事を行いました。

先日の大雨で浸水してしまったエレベーターピット。緊急対応として水抜きを行っても、時間が経つと再び水が溜まってしまう状態でした。

洗浄作業（油汚れの除去）

内部を確認すると、表面には大量の機械油が浮き、こびりついていました。このままでは止水も防水も行えません。

通常の洗浄では油汚れは落ちないため、セイルズの秘密兵器「温水高圧洗浄機」を使用。

この洗浄機は最高90℃まで温度調整が可能で、油汚れを柔らかくして落とすことができます。さらに、洗浄と同時に水中ポンプで汚水を汲み上げながら作業を進めました。

止水作業

油汚れを落とした後は、湧き出る水を止める作業です。防水工事は水が出ている状態では行えません。

使用したのは ショウワ止水材。攪拌後1分で硬化が始まり、5分で完全硬化。水を含んで反応するため、多少の水が出ていても確実に止水できます。

防水工事

止水が完了したら、防水施工へ。

・プライマー塗布

・防水1層目：ポリマーセメント系防水材「セレタックS」を塗布

・扇風機を設置し乾燥を促進

・防水2層目を塗布し仕上げ

エレベーターピットの水漏れ、浸水でお困りのお客様は是非足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

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