外壁のヒビから雨水が侵入してしまうと外壁の劣化を早めてしまったり、鉄筋を腐食させたり、塗膜が剥がれてしまったり、ひどい場合は雨漏りを発生させてしまう可能性があります。

そこで外壁の塗装前には下地処理としてUカットやエポキシ樹脂注入、シーリングなどでヒビを補修してから塗装します。

この下地処理の後に塗装をすれば雨水の侵入は防ぐことができます。

しかし、そのまま塗装した場合には下地の補修材が既存の外壁の模様や質感を変えてしまうので、補修跡がとても目立ってしまいます。

セイルズではそこに一手間を加えて補修跡の目立ちにくい仕上がりを大切にしております。

塗装工事は仕上げ作業になります。

美観もとても重要なのです。

外壁の下地を補修した際には既存の模様（パターン）と同様の模様を付け、補修跡を目立たなくしてから仕上げの塗装に入ります。

荒川区南千住の現場です。

架設足場の設置も無事に完了しております。

いよいよ本格的な作業が始まります。

狭小面の架設も近隣様のご協力のもと無事に架設が完了しております。

本日はシーリング工事

劣化したシーリングの打ち替えや外壁の目地にシーリングを充填していきます。

サッシ廻りのクラックも多数発生しております。

クラックや破断の処理はエポキシ樹脂を注入するのとUカットをして処理をしていく予定ですが、雨水の侵入が懸念されるサッシ廻りのクラックはシーリングを充填しております。

クラックから出ている錆は、雨水が侵入してしまい建物の鉄筋が内部で腐食している事がわかります。

腐食が進むと爆裂を発生させたり、建物に大きな影響を及ぼしてしまいます。

目地には揺れなどからくる建物にかかる負荷を軽減させる役割があります。

負荷がかかるということは亀裂などが入りやすい場所になりますので今回しっかりとシーリングを充填して雨水の侵入を防いでいきます。

目に見えるぶぶんや手の届く部分の補修や改修はできますが、なかなか確認しにくい建物の奥の方などのシーリングは極端に劣化している場合があります。

シーリングが劣化しているなと感じるこのサッシは

よく見るとかなりの隙間が発生しております。

こういった部分をしっかりと改修して雨漏りを止めていきます。

今回施工させていただきますのは大田区の整形外科の入り口にある庇の防水と塗装になります。

劣化によりシーリングがが硬化したり隙間ができてきております。

屋根面からの雨水の侵入も気になるようですのでしっかりと防水をしていきます。

庇は既存の色と変えて明るいイメージでの塗装を希望されておりましたので、お客様にご希望の塗装色を選択していただきました。

出隅や入隅が多く金属の為気温で下地が伸縮しやすい屋根には破断を抑制するため補強メッシュを貼って防水を塗布していきます。

お客様がご自身で施工された既存の防水が水性系の防水材であると思われる事と、金属にも密着性の高い水系のポリマーセメント防水材で施工していきます。

シートのジョイントやシートの端部にはめくれを予防するために防水テープを貼り押さえておきましょう。

防水を塗り重ねて塗膜の厚みを確保していきます。

仕上げの保護トップコートを塗布して完成です。

庇の部分はシーリングを撤去後に錆止めを塗布

仕上げの塗料のクリーンマイルドシリコンを2回塗布していきます。

シーリングを充填して完了になります。

既製品の庇のブロンズ色から外壁の雰囲気に合わせたパープル色に変わり、イメージが明るく優しい感じになりました。

屋根はしっかりと防水をしておりますので雨水の侵入も心配なくなりました。

今回の施工は塗料の感想が早く1日で完了することができました。

塗装・シーリング・防水とすべての作業が自社職人による施工になりますので可能になります。

今回のようなワンポイントの工事もしっかりとお受けさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

世田谷区成城の新築の室内の塗装工事にお伺いしております。

木のキッチンカウンターを染色していきます。

染色塗装は木に塗料を染み込ませ色を付けていくのですが、塗料で覆うのではなく、塗料を染み込ませる事で木の風合いは残しつつ、高級感のある仕上がりになります。

まずはしっかりとヤスリがけをして、表面を滑らかにしていきます。

そして調色（色を混ぜ合わせて作る事）した塗料を塗布して余分な塗料を拭き取ります。

しっかりと乾燥させてから保護クリヤー塗装をしますが、本日はここまで。

ただの白木が高級感のある家具になったと思いませんか？

現在染色塗装がしてある玄関ドアやテーブルや椅子なども一度色を抜いて白木にし、再塗装する事で、綺麗に生まれ変わらすことができます。

木部の塗装の事なら足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

サッシやドア廻りのシーリングは何のために打ってあるのでしょうか？

それはサッシやドアなどの建具を取付した際にできる隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐためにシーリングを充填しております。

そのシーリングが劣化するということは雨水の侵入を許してしまうことになり、雨漏りにも直結してきます。

それだけでなく建具が鉄でできているものの場合には隙間から入った雨水が溜まり鉄部の腐食の進行を速めてしまう恐れがあります。

今回シーリングを撤去しているとサッシから水が出てきたところがありました。

その時には雨は降っておりませんでしたので、どこからか侵入した雨水がサッシの中に溜まってしまっているのでしょう。

シーリングは劣化すると固くなってひび割れしたり、痩せて隙間ができたりしてきます。

改修工事の際にはしっかりと既存のシーリングを撤去して新しくシーリングを充填します。

雨水といえばシーリングのほかにも外壁から浸透して鉄部や外壁の骨組みの鉄筋を腐食させてしまうことがあります。

施工前は雨が降るとこのように雨水が浸透してすぐに黒くなっておりました。

それが今回外壁をしっかりとコーティングし塗装をさせて頂きました結果、同じような雨が降ってもこの通り

雨水をしっかりと弾いております。

きちんと定期的に改修工事をすることで、こういった一つ一つの外壁に与える負担が軽減されていくことで建物の寿命はしっかりと延びていきます。

また逆にメンテナンスを怠ると建物の寿命は短くなっていき、直す際にも余計な費用がかかってきてしまいます。

外壁が悪くなってしまう前に是非メンテナンス工事をされることをお勧めいたします。

塗装屋さんにとって雨は天敵ですが、雨上がりにこんな虹を見ると雨もいいもんだな〜って思いますね。

明日からも頑張ろう！！

って思います。