ベランダのFRP防水の色がグレーからオレンジ色に変色してしまった！？

ご自宅のベランダ防水の色の変化にビックリされたお客様！！

ご安心ください。いやご安心はできないかもしれません。

このオレンジになっているのは　防水の下地のコンパネが透けて見えているのです。

つまり保護トップコートが摩耗して無くなってしまっているという状態になります。

防水層に破断などが見られなければ雨漏りを発生させることはありませんが、保護トップコートですので防水層を紫外線や風雨から保護し、劣化を遅らせてくれる働きをしてくれています。

つまりはそのままにしておくと防水層の劣化スピードが増してしまうという事です。

このような状況になっている場合には上からFRP防水を重ねていく改修工事をお勧めしておりますが、保護トップコートを塗布するだけでも十分に効果はあります。

但し保護トップコートは防水ではありませんので、施工後の雨漏りへの補償対象にはなりませんので注意が必要です。

本日足立区鹿浜で防水の保護トップコートのを施工してきました。

施工前

施工後

施工前

施工後

皆さんのお宅のベランダのグレーが薄くなっていたり透明の繊維が見えていたりしてませんか？

それは改修時期のサインです！！

足立区西新井の現場です。

外壁塗装の方が大体完了してきましたのでベランダの防水工事を施工していきます。

昨日もそうだったのですがこの時期気温が低いため塗料が硬化するまでに時間が結構かかります。

気温が20度以上あれば半日で間違いなく次の工程に進めることができるのですが、只今の気温は10度を切っております。

ウレタン防水を塗布する際に硬化を促進される溶剤を混和して防水材を塗布しているのですが、半日経過してもまだまだ半渇き状態です。

もう少ししたら何とか施工ができるかもしれない！！無理して施工すれば次の工程ができるかもしれない。

雪と雨の影響で若干施工が押しているので、そういった気持ちが出てきてしまうのですが、無理に施工をして後から防水に不備が出てしまっては元も子もありません。

ここはしっかりと乾燥するのを待って明日次の工程を進めていきます。

雨が降りそうだけれど施工を進めたい！

乾燥が甘いけれど今日中にもう一回塗装したい！

などと工事の流れの中で無理に作業を進めていきたいタイミングはたくさんあります。

しかしお客様の大切な建物の工事をお任せいただいている以上は無理して進めることはできません。

外壁塗装工事、防水工事にはしっかりと我満をしなければならない時があります。

しかし私たちセイルズは自社職人集団です。

防水以外にも施工できることがたくさんあります。

昨日お客様の外部の点検が完了しておりますので、ベランダ以外の足場は解体してOKです。

本日残りの時間は足場の解体を進めていきます。

足場屋さんと防水屋さんが別の会社だったら間違いなく不可能なこの作業の流れは自社ですべての作業が可能なセイルズならではの作業工程になります。

ベランダに昇降する足場を残して他は解体をしていきます。

足場の解体完了

ベランダ防水の残りは明日施工して、残った足場も明日解体していきます。

これが自社施工セイルズの強みです。

足立区竹ノ塚の屋上防水の現場調査にお伺いしております。

膨れや破断が見られ改修工事をご検討されていらっしゃいます。

いま膨れて亀裂が入ってしまっているところはブルーシートで応急処置をしているそうです。

これは危険な状態ですね。

前回の改修施工後10数年が経過しているそうですが、結構膨れが出てしまい、破断も発生してしまっているようですね。

脱気筒がこんなにたくさん設置されているのにどうしてこんなに膨れが出ているのでしょうか？

脱気筒とは防水施工の際に膨れの原因となる建物の湿気を外部に排出してくれる換気の役割をしてくれる筒になります。

これは通気工法という各種防水の施工時に使用されるものになりますが、『通気工法』の防水仕様の施工でない場合あまり意味がありません。

ウレタン防水の場合通気シートを防水層の下に貼り脱気筒を立てることで、通気シートが集めた湿気を脱気筒から排出してくれるので膨れがほとんど出ない工法になります。

しかし破断箇所を確認すると通気シートが確認できませんでした。

しかし脱気筒はかなりの数が立っております。

150㎡の床面に対して全部で7本　※本来は3本程度で十分な数量

きっと改修時にも膨れを懸念して脱気筒を多めに設置したのでしょう。

しかし脱気筒は通常約50㎡の防水面に1本設置するようになっております。

それを考えてみるとかなり多すぎますね。しかしそれも施工業者の考えがあってのことだったのでしょう。

防水工事や外壁塗装工事には各社それぞれ提案、施工方法が異なります。

お客様のご予算の都合もございます。その中でベストな施工をするために各社熟考しております。

だからこの工法が間違っているという事にもなりませんし、悪い工事だとも言えません。

しかしお客様が建物を大切に思い、悪い部分が出てきたら修繕をしなければならないときちんとお考えなのであれば、できる限りコストを抑えつつ、しっかりとした工事をご提案させて頂きたいと思います。

しっかりとしたご提案をしてお客様にご安心頂ける工事見積を作っていきます。

改めまして明けましておめでとうございます。

セイルズの2022年がスタートしました。

本年も沢山の方との出会い、ご縁を大切にして皆様に喜んで頂ける外壁塗装をさせて頂きます！

今年初めの現場は地元足立区西新井の戸建て住宅になります。

足場の架設のライン上に電柱があるというイレギュラーな足場の架設になりますが、何とか電柱をかわして足場を架設しております。

午後からもうひと頑張りして本日高圧洗浄まで施工させて頂きます。

明けましておめでとうございます。

本年も宜しくお願い致します。

今までに施工をさせて頂きましたお客様、施工をお待ちのお客様、これから施工をお考えのお客様、皆様が良い一年になりますよう、また私達はお客様のご期待にお応えできるようスタッフ一同頑張っていきますので宜しくお願い致します。

現場の開始は5日からになりますが、お電話、メールのお問合せは常時お受けしておりますのでお気軽にお問合せください。

2021年

セイルズで施工を頂きましたお客様

現在ご契約を頂きお待ち頂いているお客様

ホームページを見て頂いたお客様

本当にお世話になりました。

皆様とのご縁に感謝し、来年もしっかりとお客様に向き合った工事をしていきます。

年始の営業は2022年1月5日からになりますが、お電話とメールは24時間確認対応いたしておりますので、ご質問、お問い合わせはお気軽にご連絡ください。

皆様、本年も本当にお世話になりました。

良いお年をお迎えください。