足立区南花畑の現場です。

外壁塗装前の高圧洗浄清掃中、ベランダを洗浄しておりましたら、排水口から水が逆流してきて溢れてるしまいました。

排水口に直接高圧洗浄をしても水が戻ってきてしまいます。

排水管からは水がほんの少しずつしか水が流れてきません。

排水管を外し、逆側からホースを挿入して洗浄すると中から大量のゴミが出てきました。

色々なゴミが蓄積されて排水管の中で固くなってしまったので水が流れにくい状態でした。

多少の雨水であれば時間が経てば少しずつ流れてくれますが、大量の雨の場合はベランダが溢れかえってしまう可能性がありました。

水は正常に流れるようになりましたので一安心です。

今回排水口のカバーは外れておりました。

排水口のカバーはきちんとした上で、時々ゴミを取ってあげましょう。

2023年の最初の新しい現場が始まりました。

足立区南花畑の外壁塗装と屋根の防水を施工していきます。

足場の架設が完了して、工事を行う準備完了です。

敷地が狭いスペースにも狭間専用部材を使用して敷地内での架設をしております。

安全第一！

しっかりと作業を進めていきます。

昨年12月より施工を進めておりました品川区大崎の屋上防水工事が完了しました。

年末は気温の低下で防水材の乾燥にかなり時間がかかり年内に施工を完了する事はできませんでしたが、本日無事に完了しました。

防水工事の大切なポイントは

『無理をしない』

事です。気持ち的にはどんどん進めて年内に完了させたかったのですが、中途半端な硬化状態で施行を進めた場合、後々不良が発生してしまう可能性があります。

そんな事になったら本来の目的が台無しになってしまいます。

焦る気持ちを抑え、お客様にご理解を頂き、きちんとした形で工事を完了させて頂きました。

長年悩まされてきました雨漏りからやっと解放です。

これからもしっかりとサポートさせて頂きます。

本日より仕事初めです。
現場のそばの居木神社で安全に仕事が進むようにお詣りしてきました。⛩

足立区谷在家の雨漏り対応

屋上ウレタン防水通気緩衝工法

仕上の保護トップコートを塗布し全ての工事が完了しました。

この脱気筒が建物の湿気をどんどん外部に排出してくれますので施工した防水が膨れることもないと思われます。

排水口にはゴミ除けのカバーを取り付けます。

意外とゴミや枯葉などが溜まりますので、定期的に清掃をお願いします。

念のため笠木のジョイントには変成シリコンシーリングを充填して、雨水の侵入経路を全て遮断させて頂きました。

これで安心して年越しを迎えられると思います。

良いお年をお過ごしください。

足立区谷在家の現場ではウレタン防水1回目が完了しました。

翌日ウレタン防水の2回目を塗布しようと現場にお伺いしたところ、基礎廻りに水が出ているではないですか。

水をたどってみるとこの基礎から水が出てきているようです。

もしかして・・・手摺に水が溜まっているのでは？

過去の経験から古い手摺りの場合に水が入り込んで、手摺の柱に雨水が溜まっていたことがあります。

手摺りに穴を開けてみることにします。

やはりそうでした。

開けた穴から水がどんどん出てきます。

今回は宇雨漏りの量が大量なのでこれが全ての原因ではないですが、雨漏りの原因の1つになっていると思われます。

とにかく処置をしなければせっかく表面を防水しても雨漏りが継続してしまう可能性があります。

開けた穴にウレタンを流していきます。

通常はエポキシ系の樹脂やグラウト材を注入することが多いのですが、今回は緊急の為ウレタン主材で代用していきます。

ウレタンを流し込むと中から溜まった雨水が押し上げられてどんどん出てきます。

ウレタンが出てきたら完了です。

これで近が雨水が侵入してもウレタンが建物内への雨水の侵入を止め、穴から外に雨水を逃がしてくれます。

これで安心してウレタン防水の2回目を塗布していきます。

あとは仕上げの保護トップコートで完了になります。

ウレタン防水には基本的に床に直接ウレタンを塗布する密着工法と湿気を外に逃がす通気緩衝工法の施工方法があります。

密着工法は施工価格も手ごろで、工程数も少ないので施工場所によっては問題ないのですが、今回のように雨漏りが発生しており、建物にかなりの水分や湿気を含んでいる場合には施工後の防水層の膨れが心配です。

密着工法は文字通りウレタンを密着させて外部と建物の間に防水の膜を張ります。

建物から上がってくる湿気は逃げるところが無くなっているのでウレタン防水を押し上げて膨れが発生してしまうことが多くあります。

そこで今回はウレタン通気緩衝工法という工法で工事を進めていきます。

湿気を集めるマットを敷いた上にウレタン防水を塗布し、設置した脱気筒が湿気を外部に排出してくれるので膨れが出にくい工法になっております。

本日はマットを貼って目止めをしていきます。

AV-Wの目止め

気温が低いのでしっかりと乾燥時間を取ってから次の施工に打ちります。