本日は茨城県まで遠征です。

弊社のちゅうしゃじょうの単管フェンスをHPで見てくださいましたお客様が

『うちの駐車場にも単管フェンスを設置してください！！』

とご依頼を頂きました。

また隣地との敷地がハッキリしておらず隣地駐車場との仕切りをするためのネットフェンスの設置、そして隣地塀に駐車車両がぶつからないように車輪止めの安全対策の併せて3工事のご依頼です。

まずは単管フェンスを設置していきます。

実はこの開放的な敷地がゆえにUターンに使用されたり、ごみを投げ捨てられたり、ひどいときは盗難車両を乗り捨てられてしまったそうです。

予防のため目立つ色の単管フェンスをご希望でしたので、注意色のフェンスを設置していきます。

事前に弊社倉庫内で単管を塗装しておきます。錆止め塗装後、2液のシリコン樹脂塗料

地盤が緩めの場所ですので、単管は地面に約半分打ち込みで強度を保たせます。

単管打ち込み機なるものを使用してグングン打ち込んでいきます。

割付した寸法に単管を設置

寸法の微調整は現地にて加工します。

横の単管を繋いで完成です。

端部と具ランプにカバーを取り付け1つ目完成！！

次にネットフェンスは同様に単管を打ち込んだらネットを取付ていきます。

隣地との境目がハッキリせず、困っておりましたがこれで解決ですね。

最後に駐車車両の車輪止めになります。

1台ずつではなく、どこにでも止められるよう全体に設置したいという事で長～い車輪止めを設置いたしました。

これで誤って後方にぶつかってしまう心配もなくなりました。

今回3か所の単管パイプを使用した工事を施工いたしました。

お客様からも大変喜んで頂けました。

駐車場のフェンスを設置したい！！

車輪止めを設置したい！！

などのご相談は足立区鹿浜のセイルズまで！！

また、駐車場のライン塗装、白線引き工事もお任せください。

1台よりお受けいたします。

うちも前回の外壁塗装から10年

そろそろ外壁の塗替えしようかな。

と,お考えの皆様はきっとお見積を数社取られると思います。

お客様はその中で何を一番重視されますか？

きっと金額が最も気になるところではないでしょうか？

数社とった見積りの中で1社だけ他社よりかなり安い金額を提示してきた会社がありました。

工事内容なんて同じことするんだろうからと見積もりの内容は特に確認せず、金額のみで施工会社を決定しました。

しかし工事が完了してみると・・・

シーリングがガタガタ

シーリングを鳴らし忘れている

わけのわからない補修をして見た目が悪い

などの気になるところがたくさんありました。

しかし後になって施工店に話をしてもきちんと対応してくれず、今に至るなんてお話がたくさんあります。

工事に来た職人も不愛想で、資材は散乱し、一職人は一人できて1週間で工事が完了してしまったという感じです。

その見積内容はというと

シーリング工事　一式　￥80,000

などという簡単な内容だったそうです。

本来であれば

シーリング工事　100ｍ×￥800＝￥80,000

既存シーリング撤去、打ち替え　ポリウレタンシーリングノンブリードタイプ

など、数量、単価、作業内容、使用材料などが記載されていなければなりません。

一式ではどんな施工をしても一式になります。

こういったトラブルはよくあることでお客様が後から話が違うと言っても、見積自体が曖昧なので何も解決できず、泣き寝入りをすることになります。

もちろん一式工事と記載してあってもきちんと施工をしてくれる施工店もたくさんいます。

しかしこのようなトラブルを避けるためには契約前にきちんと施工箇所をすり合わせたうえで工事を進めていくことが必要です。

施工の不備で5年もたたずにまた塗り替えをしなければならない事態が発生してしまったケースもあります。

工事を発注したら施工店に任せるしかなくなってしまいます。

お見積り選定の段階でしっかりと施工店を選び、良い工事にしていきましょう。

セイルズでは現場調査の上、数量はもちろんですが、お客様の建物やご予算に合った施工方法をご提案させて頂いております。

しっかりとした工事をする金額を出す場合にその工事の材料費と施工人数を考慮して金額が決まってきます。

安い金額＝良い業者

ではなく

良い業者＝きちんとした工事の提案と適正価格

を提示してくることが大切だと思います。

お客様がとっている合い見積もりにはその

良い業者

を探すための比較材料なのです。

せっかくの外壁塗装工事を失敗しないためにお見積もりの内容はしっかりとご確認いただき、施工店選びの交渉の場に追くことをお勧めします。

セイルズでは詳細なお見積りと対面でのご説明で工事の内容をわかりやすく説明させて頂いております。

外壁塗装をお考えの際にはぜひ私たちセイルズのお見積りも見て頂ければと思います。

足立区千住の外壁塗装が始まりました。

4階建てのALC外壁で正面はタイル仕上げになっております。

右面は隣地との隙間が狭く、架設スペースは30センチ弱ですが、狭い敷地の中で足場を架設することが得意なセイルズでは全く問題ありません。

しっかりと架設が完了しました。

今回スチール製の錆が発生している雨水管のバンドをステンレス製の物に交換します。

塗装前に外しておきます。錆が流れて配管を汚しております。

錆は塗膜やほかの箇所にも悪い影響を与えてしまいます。

撤去してみると思っていた以上に腐食が進行しておりました。

バンド自体の強度も弱くなってしまい手で折れてしまいそうです。

配管には錆が侵食して鉄部でないのに錆が発生しているようになっております。

今回のような改修時にセイルズではバンドの交換をお見積りに入れさせていただいております。

この状態で外から錆止めを塗布しても内側の腐食には全く効果がなく、塗装後にすぐ錆が発生して配管や外壁を汚してしまいます。

しっかりとした塗装工事はしっかりとした現場調査から。

お客様の立場に立ったご提案をさせて頂きますセイルズのお見積もりを是非見てください！！

只今セイルズの工事をお待ちいただいており、いよから施工が始まります足立区綾瀬のお客様と外壁塗装色のお打ち合わせをさせて頂きました。

ご契約時から外壁の塗装色を選ぶことをとても楽しみにされていらっしゃいましたので、お打ち合わせの際にはとても真剣に塗装色を悩んでおられました。

今回外壁塗装色を決めるにあたり弊社のカラーシュミレーションシステムを使用させてお打ち合わせをさせて頂きました。

セイルズのカラーシュミレーションは実際にお客様のご自宅の写真を使用して塗り替え箇所をシュミレーションすることが可能です。

シュミレーション前

シュミレーション①

アイボリー×ブラウン

全体的に優しい印象を与えつつも色分け箇所で濃い目の色を使用することで全体がぼやけず、塗装箇所以外との調和がとれているので、外壁だけでなく建物全体として色のバランスが取れている印象です。

シンプルカラーで飽きが来ないという事も外壁塗装色を決める上では大切なことです。

②

明るいグレー×濃いグレー

シックで落ち着いた雰囲気の外壁色です。モノトーン系でシンプルだけどカッコイイ外壁塗装色です。

シュミレーション③

ベージュ×チョコレート

美味しそうな印象の外壁塗装色で、このパターンは女性人気も高い外壁塗装色です。

明るい外壁をチョコレート色が落ち着かせてくれるどんな住宅にもハマるセイルズの鉄板配色です。

パターン④

ホワイト×ネイビー

ホワイトベースにマリンカラーを取り入れた斬新な配色です。

さわやかな印象の外壁に仕上がります。

ネイビー単色ですと若干重くなりがちですが、ポイントで使用することで、明るさをきわだてる塗装色になります。

このようにサンプルパターンを提示させていただく他に、お客様にその場で塗装色を選んで頂きシュミレーションを見ることが可能です。

本日のお客様は再度ご検討頂き、施工開始の時までにお決め頂く予定になりました。

せっかくの外壁塗装です。

色選びを楽しみ、一緒に素晴らしい改修工事にさせて頂けましたらと思います。

カラーシュミレーションの事なら足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

新築から10年くらいが経過した頃から外壁塗装の訪問営業が増えてきます。

『シーリングが破断してますよ～』

『屋根の板金が浮いてますよ～』

『屋根材が破損してますよ～』

そんな風に言われたら気になってしまいますよね。心配を煽って工事を受注しようという戦略なのは明白ですが、全く嘘でもないと思われます。

建物は年々劣化をしていきます・

〇シーリング

シーリングの場合は10年あたりから亀裂やヒビ目立ち始めてきます。15年ほど経過してくると破断が発生してくることが多いです。」シーリングの劣化は雨漏りに直結する危険な状況が発生します。

シーリングの劣化を見つけたらすぐに改修工事をお考えになるか、外壁塗装・防水工事の専門店に相談されることをお勧めします。

〇外壁

外壁の場合には外壁表面の色つやが褪せてきたり、予想の仕上げの外壁の場合にはチョーキングという白い粉が発生する現象が出てきます。

塗料がこの状態になると塗料本来の機能を発揮できなくなります。

塗料は塗料の下の外壁材を外気、紫外線などから保護をして劣化を遅らせてくれるものになります。

塗料の機能をきちんと発揮させるために塗装工事は必要になります。

外壁を触ると白っぽい粉が付着するようでしたら要注意です。

〇屋根

屋根材の破損や劣化は頻繁に起こる現象です。

常に太陽の紫外線や風雨にさらされている屋根材は乾燥による伸縮や湿気、紫外線により他の場所よりも劣化が進行しやすい場所になります。

良く屋根がらみで

『近所で現場をやっているのですけど、足場の上から屋根材が破損しているのが見えまして～』

といった営業さんが来ていると思います。

実際屋根の劣化は進行しておりますが、なかなか遠くから見える穂での劣化は見つけられないと思いますが、実際屋根を点検するとほぼこういった状態が発生しております。

屋根の塗装の際には足場の架設が必要になりますので、屋根の塗装をするために足場をかけるならば、外壁塗装もシーリング工事も一緒に施工をされる方がほとんどになります。

セイルズではこの

足場工事

シーリング工事

外壁塗装工事

屋根塗装工事

防水工事

などの外壁塗装工事にかかわるすべての作業を自社で行っております。

この3つのポイント

3つとも当てはまる方はとにかく急いで見積もりを取ってください。ご自宅の危機にかかわります。

2つ当てはまった方は危険な状況ですのでお早目の改修工事をお勧めいたします。

1つ当てはまった方はまずはお見積もりを取得し、じっくりと施工方法や塗料を熟考して、信頼できる業者を決定して施工を依頼してください。

1つもないお客様は工事をしないでいいという事ではございません。

何も不良箇所や悪くなった症状が出ていない状態で改修工事を施工することが最も費用が掛からなく、いい状態で塗装ができますので施工後の塗料の寿命も一番長くなります。

本来のベストの施工時期は10年～12年に1回ほどでメンテナンス工事をすることで、お客様の建物の寿命をしっかりと伸ばしてくれることでしょう。

外壁塗装の施工事例はコチラ

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外壁の塗装はもう少し先に考えているけれど、ベランダやバルコニーの防水工事は先に工事を頼みたいというお客様が結構いらっしゃいます。

また予算の都合で、外壁塗装工事の時にベランダやバルコニーの防水工事を省いたため雨漏りが発生してしまったり、天井にシミができてきたり、そろそろやっておかないとまずいかな～なんて心配になっていらっしゃるお客様からもご相談を頂きます。

通常防水工事は材料の乾燥時間や天気の良し悪しなどである程度の施工期間が必要になります。

一般的なウレタン防水の場合

①清掃～プライマー～ウレタン主剤1回目

②ウレタン主剤2回目～乾燥期間

③保護トップコート

と3日間の作業になります。低層階であれば梯子でベランダへの昇降が可能ですが、3階以上になるとなかなか難しくなってきます。

セイルズでは外部に昇降用の足場の架設をご提案させて頂きますが、室内からの施工をご依頼いただくこともございます。

そうなった場合3日間は連続でご在宅をしていかなければなりません。

ウレタン防水は耐久性が高く、コストパフォーマンスは1番ですが、乾燥時間がありますので施工日数がかかります。

お忙しいお客様にはなかなか難しいですよね。

それではもっと早く施工が完了する防水はないのか？

皆さんのベランダでよく使用されておりますFRP防水は硬化が早く、上手くいくと1日で施工が完了します。

しかし臭気とガラスマットの破片が飛散しますので室内を通っての作業はとても難しいと思われます。

それでは他にどんな防水材があるのでしょうか？

それは水性系のアクリルゴム系防水材です。

特徴としては臭気が少なく乾燥が早いことです。

施工手順はウレタン防水と一緒です。

長年手つかずの劣化した屋上

高圧洗浄後水気をしっかりとふき取り乾燥後にプライマーを塗布

次に主剤を塗り重ねて塗膜の厚みを確保していきます。

この防水材は塗布後30分～1.5時間で硬化します。

だから1日の中で塗り重ねが可能になります。

仕上げの保護トップコートを塗布して完了

全ての作業が1日で完了可能です。

防水工事を依頼したいけれど、短い工期をご希望されているお客様はぜひセイルズまでご相談ください。

もちろん通常のウレタン防やFRP防水、塩ビシート防水のご相談ください。

セイルズではお客様のご希望、状況、環境に合わせた施工をご提案いたします。

ここのところずっと雨が続いております。

なかなか施工を進めることができず、もどかしい気持ちでいっぱいですが、自然の事なので仕方ないと思うしかありません。

雨天時には今週末より施工を予定しているお客様の階段室を先行して塗装をさせて頂いたりして何とか施工を遅らせないよう頑張っております。

錆止め塗装の施工を進めることができました。

さて、本日ですが朝からどの天気予報も曇り！！外壁の塗装を一気に進めていくぞ～！！！

と、セイルズ全職人が総動員で板橋区東山町の新築工事の施工にお伺いしました。

下塗り、弾性塗料の吹付が完了している外壁の仕上げ塗装になります。

午前中に外壁の仕上げが完了しました。

無事に完了して乾燥待ちの状態の時、急に雨の通知が来て一気に降り始めてしまいました。

ほぼ乾燥はしておりましたが、一部乾燥していない外壁の塗料が雨で流されてしまいました。

雨が降り始めた瞬間にみんなで一斉に養生をして何とかしようとしましたが、雨量が凄すぎて対応しきれませんでした。

とっても悔しいですが、ここ数年は急な天候不良が起こりやすくなってきておりますので、諦めるしかありません。

流されてしまった外壁は明日塗りなおしていきます。流されてしまった塗料の分はしっかりとやり直しです。

そして流れた塗料が付着してしまったサッシの清掃です。

本日は写真を撮影している暇がなかったので流されてしまった外壁塗料の写真は明日追加しておきます。

毎日天気予報とにらめっこをして施工予定を組み、作業を行っておりますが、こういった結果になってしまうこともございます。

なかなか工事が進まず、お待たせしているお客様には大変ご迷惑をおかけしておりますが、一生懸命施工を進めておりますので、今しばらくお待ちください。

明日の晴れ間を有効的に使用して施工を一気に進めていきます！！！