外壁塗装の見積が欲しい場合には色々な条件でネットで検索すると思います。

一番多いのが

『足立区外壁塗装』や『川口市外壁塗装』などご自身のお住まいの地域を入力して検索されるパターン。

そしてそのワードと一緒に検索されるのが

『自社施工』『完全自社職人施工』

といった自社で工事を行っている業者の検索です。

何が自社施工なのか？何が自社施工じゃないのか？

契約した会社の社員で現場作業を行うことを自社職人による施工と言います。

契約した会社が工事を下請け業者さんに委託し現場作業を行う場合は自社職人による施工とは言いません。

でも自社職人でも下請けの職人さんでも一所懸命やる人もいれば手を抜く人もいます。

しかしセイルズの職人さんは100％自社職人による施工で現場作業を行い、

『いつでも本気！！』

で作業を行っております。

足場の架設も高圧洗浄も自社の職人で施工しておりますので、足場が完了した後に続けて高圧洗浄清掃を施行することができます。各作業ごと施工する職人が異なる分離発注の場合はそうはいきません。

自社の職人で全ての工事を施行していきますので、次の作業へ移行する際にスムーズに現場が動いていきます。

また一つ一つの工事に対する評価も自分たちの会社への評価になりますので、みんなで意見を出し合いお客様の建物をより良く改修することができるよう工事に取り組んでおります。

どこの工事店に頼もうかお悩みのお客様は是非足立区鹿浜の完全自社職人施工のセイルズにお任せください。

きっと素敵な工事にしてみせます！！

本日より足立区梅田で外壁塗装が始まりました。

ALCにタイル張りの外壁です。

長年雨漏りで悩まされているお客様で、何とか雨漏りを止めてくださいと工事の発注を頂きました。

ALCの外壁にタイル張りというのは弊社でも雨漏りの発生がとても多い外壁の形状になります。

目地の劣化によりできた隙間から雨水が侵入し、更に劣化したALC外壁や板間のシーリング部分から雨水が侵入して雨漏りを発生させてしまう事例がとてもたくさんあります。

今回はタイルと目地を単層弾性塗料で塗り塗膜の厚みで雨漏りをシャットアウトさせます！！

本日は架設足場工事

個人のお宅としてはかなり大きな住宅です。

セイルズ職人総動員で足場の架設を進めていきます。

今回は建物形状が四角ではないので足場の設置時の加工が多くなかなか時間がかかってしまいました。

本日はここまで。明日架設の残りと高圧洗浄を進めていきます。

足立区竹の塚の集合住宅外壁塗装工事現場は本日足場の解体です。

タイル外壁でもともとは一般的に施工されるクリヤー仕上げでの施工予定でしたが、タイルの汚れがひどく酸洗浄検査でも落としきれない箇所が多々あった事と、雨漏りがかなり発生しているという事でタイル下地（外壁）の劣化がかなり進行していて雨水の侵入経路があるようでしたので塗膜でタイルを塗装し、雨水の侵入をシャットアウトさせる工法になりました。

雨天の中でしたが警備員を配置し、滑車を使用しながら安全に作業を進めていきました。

施工前

施工後

施工前

施工後

タイル外壁はクリヤー塗装が一般的と思われております。

しかし建物状況によっては塗膜塗装の方が雨漏りの改修に適した場合もありますし、こんなにきれいにもなります。

外壁塗装の事なら足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

葛飾区立石の現場です。

階段の長尺シート貼工事になります。

先日下地の補修が完了しておりますので長尺シートを貼っていきます。

今回は腐食した鉄骨階段の方はそのままで、長尺シートを貼り、階段を滑りにくくするという事を目的とした工事になります。

しかし鉄部の腐食を少しでも遅らせることができるよう錆止め塗装をさせて頂きました。

シートを貼っていきます。

最後に端部にシーリングを充填して完了です。

鉄部が腐食しすぎてシーリングを充填できない箇所があるほど腐食が進行しておりましたが、今できる最高の仕上げをさせて頂きました。

今回の工事は既存のシートが剥がれ、上り下りをするのにも危険な状況で、お母様の上り下りをご心配された息子様の親孝行の工事です。

凹凸のあるシートと新しいノンスリップで階段は滑りにくくなり、お母様も安心して階段を使用できると思います。

葛飾区立石の現場です。

室内の鉄鋼階段の改修工事になります。

今回ご依頼いただきましたのは階段が危ないので滑りにくくしてほしいとのご依頼です。

高齢のお母様がいらっしゃるようで、今の剥がれたり浮いたりしているシートが危険な為、撤去して滑りにくい階段の床にしたいとのことです。

本日は既存のシート解体と下地の補修に伺っております。

まずはシートの解体

スクレーパーとサンダーを使用し撤去作業を進めております。

既存のノンスリップも解体です。

下地のシート撤去と凹凸処理、既存の糊跡を撤去完了。

次に長尺シートを貼る為の下地を作っていきます。

カチオンモルタルを塗布し下地を平滑にし、長尺シートがきちんと接着できるようにしていきます。

しっかりと乾燥させてあとは長尺シートを貼るだけです！！

セイルズではたくさんの外壁塗装工事と防水工事のお問い合わせ、ご依頼をいただいております。

その外壁塗装工事という大きな工事の中には細かい工事もたくさんあります。

今回の現場では本日共用部の波板の交換を施行しております。

時々

『波板の貼替工事もやってくれるの？』

と言ご質問されます。

もちろん『自社』で施工させて頂いております。

外壁改修工事の際には足場の架設時に波板の所に柱を立てなければならない場合があります。

剥がして再利用という場合もありますが、劣化を考えるとお客様も新しいものに貼り換えたいなと思われるお客様がたくさんいらっしゃいます。

波板の交換はどこに頼めばいいのかわからないというお客様がたくさんいらっしゃいます。

そんな時は私たちセイルズにご依頼ください。

波板の交換のみの工事も大丈夫です。

今回交換した波板は共用部階段の波板屋根

透明だった波板は劣化してグレーになっておりました。

足場の架設時に波板の所にも柱が立つようになりましたが、今回は交換予定ですので少し穴を開けて足場を架設しました。全て撤去してしまうと雨天時に雨が入ってしまいますので、最小限の開口で。

全ての工事は完了しておりませんが、波板交換のために、共用部の足場を解体後に波板を撤去

新しい波板を張って画へとの取り合いにシーリングをして交換完了です。

波板の交換工事も自社施工セイルズにご相談ください。

足立区竹の塚で長年雨漏りにお困りのお客様。

以前改修工事をされた業者さんが雨漏り原因を発見できず、対応もなかなかしてもらえなかったそうで私たちセイルズの所にSOSが来ました。

雨漏り発生後にお伺いしサーモグラフィーで確認すると

一番雨漏りを発生させているのは角の部分ですが他にも雨水が廻っている場所が確認できました。

そこで雨漏りを発生させている場所を特定するための散水調査をご提案しました。

ちなみにタイルの目地のシーリングがされておりますので依然ご対応していた業者さんはこの場所を怪しく考えたのだと思います。

タイルの目地は雨漏り発生場所としては結構発生しやすい部分になりますのですが、今回のサーモグラフィーではタイル面でない場所も反応が出ておりましたので、そこだけではないのかと思います。

まずは散水調査をするための足場の架設です。

散水範囲に部分的に架設足場を設置します。

散水調査ですが低い位置から順番に上へ調査していきます。

いきなり上から散水してしまいますと下の方が原因だった場合でも上からの散水で雨漏りが発生してしまうと原因の特定になりませんので・・・。

まずは出窓のサッシ上端に15分散水

反応なし

次にタイル外壁に散水15分

反応なし

最後に屋根ですがトップライト廻りと板金廻りを中心に散水

すると離れた屋根の間から水が出てきました。

かなり水は廻っておりますが、屋根の下にはルーフィングという防水シートが敷いてありますので劣化していなければ上からくる水は防いでくれるは図です。

しかし・・・

水が出てきました。

ぽつんと反応も出ております。

屋根なのは間違いなさそうです。

それではなぜ雨漏りが発生しているのでしょうか？

一つは板金廻りから水がかなり広範囲に廻ってしまう事が問題です。

しかしもっと問題なのが屋根の軒先の部分にシーリングが充填されており、水の逃げ道がないことです。

これでは侵入した水が溜まって雨漏りが発生してしまいます。

吹込みなどの雨漏りを懸念してなのかはわかりませんが、屋根材と屋根材の間には隙間が無いといけません。

塗装時にもタスペーサーという器具を挿入してわざと隙間を作るのです。

今回雨漏りの発生場所と原因が特定できました。

お客様も一安心です。

今後屋根のルーフィングの劣化も心配ですので葺き替えをご検討されるとの事でお見積りをご依頼していただきました。

散水調査とサーモグラフィーで雨漏り原因を特定するなら足立区鹿浜のセイルズにお任せください！！