埼玉県川口市の駅構内のエレベーターピットの防水工事にお伺いしました。

駅構内のエレベーターピットの防水工事になりますので、電車の終電後から始発までの4時間が作業時間になります。

雨水の侵入があり水が染み出しております。

水が出ている状態では防水材が硬化する前に流れてしまいますので，止水モルタルを使用して一時的に水を止めます。

清掃後にプライマーを塗布

浸透性のプライマーになります。

乾燥時間は20℃の気温で1時間程度

乾燥確認後にエレベーターピットの防水です。

レゾナック建材のセレタックSを塗布していきます。

ポリマーセメント系の防水材で、多少の湿気や水分があってもしっかりと硬化をします。

硬化後は色が濃くなります。

この色の変化が硬化をしたサインになります。

1日目はこれで作業を完了してエレベーターを復旧します。

時間に限りがありますので，無理をせず翌日にもう一工程を行います。

時間が限られた夜間作業にも対応致します。

駅などはもちろん、会社や商業施設のエレベーターピットの防水工事をご検討のお客様は足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

中央区築地でエレベーターピットの防水工事です。

エレベーターピットの防水工事をご検討のお客様必見！

使用中のエレベーターはなかなか長時間停止するのは難しいですよね。

防水工事といえば2日、3日は工事日を確保しなければならないのが通常ですが、早く復旧できるならばそれに越したことはありません。

今回ご紹介するエレベーターピットの防水材は

『セレタックS』

気温や湿度の条件にもよりますが、基本的に工事は1日完工可能です。

またセイルズでは休日、夜間作業にも対応しておりますので、エレベーターを使用する頻度が少ないお時間に施工が可能です。

ケレン清掃

下塗りのプライマー塗布

セレタックSを2回塗布

完了

お客様がよく勘違いされているのがエレベーターピット内を防水する事で、外からの雨水の侵入を止める事ができると思われていますが、エレベーターピット内の防水はエレベーターピット内からピット外に雨水が浸透しないようにする為の工事になります。

外部から雨水が侵入している場合、ピット内に流れていた雨水が出てくる事ができずに別の所に回ってしまい、今まで何も無かった場所で雨漏りが発生してしまう場合がありますのでご注意下さい。

施工の効果をご理解した上で工事を行う事をおすすめ致します。

ドリームコークとは？

足立区青井の幼稚園にて園内の改修工事を施行中

園内廊下の床の改修を行っております。

今回の改修ではドリームコークというコルクの床材を使用しております。

コルク床材はクッション性も高く、遮熱性も高いので保育園や幼稚園などの幼児が裸足で歩くのに最適な床材です。

天然コルクをエポキシ樹脂と混合し塗布していきます。

もちろんお好きな色で調色可能です。

撹拌機でコルクとエポキシ樹脂を混合着色

施工面にエポキシ樹脂の下塗り材を塗布

ドリームコークを運びます。

材料を振り分け

コテで平滑にならして完了です。

ドリームコークは今回のような廊下はもちろんですが、遊具まわりなどのお子様が裸足で遊ぶような場所に最適な床材になります。

園内の改修をご検討の際には併せてご検討頂ければと思います。

ご相談は足立区鹿浜のセイルズまで。

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台風対策

足立区青井の幼稚園の改修工事を施工中でございます。

本日は外構工事を施工中

斫りを行った土間にモルタルを充填しております。

かなりの気温で暑いというよりもはや熱い！！

しっかりと水分補給しながら施工を進めております。

一方では床の塗装に伴い既存の床のコルクシートを撤去していきます。

しっかりとがっちりと接着されておりますのでかなり難航しておりますが、ベッカーを使用し既存の床材を剥がしていきます。

明日は台風が接近しますので飛ばされる危険があるものはかたづけておかなければなりません。

施工中に園児が工事現場に入らないように囲っているフェンスがあります。

撤去するのは手間がかかりますが吹っ飛んでしまったら大変なことになります。

1つ１つ解体して室内にしまうようにたいおうさせていただきましました。

昨日の足場のメッシュシートもそうですがもし台風が大したことなければそれでよし！！

万が一に備えて事前にできる対策をすることが重要なのです。

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先日足場の設置が完了しました次の施工現場の北区田端新町のマンションです。

今回の台風はかなり大型台風で被害が拡大する可能性があります。

架設足場には飛散防止のメッシュシートがはられております。

メッシュなので通常のかぜであれば通り抜けてくれるのですが、突風や強い風の場合には足場が煽られてしまう可能性があります。

勿論しっかりと当落防止の足場繋ぎ養生はしておりますが、念には念を入れてしっかりと対策をしておきます。

本日は明後日の台風に備えて足場の四方のメッシュを開口して風が抜けるように対応させて頂きました。

実際騒いでいるほど大した事もなければそれでよし！！

念には念を入れて対策をすることが重要です。

台風が過ぎ去りましたらしっかりと施工を進めてまいります。

渋谷区代々木の外壁塗装

雨漏りが発生している一面のみの改修工事になります。

足場架設後に高圧洗浄清掃を行い、ALC外壁のシーリング、サッシ廻りのシーリングを行ってから外壁を塗膜が厚く防水性の高い単層弾性塗料で塗装をさせていただきました。

足場の架設

一面の狭い場所での架設足場です。

足場繋ぎ養生　ALCアンカーを打ち、足場を固定しながら足場の架設を行いました。

高圧洗浄後にシーリング工事を行いました。

サッシ廻りのシーリングは既存のシーリングを撤去して打ち替え、ALC板間のシーリングは打ち増しでシーリングを充填しました。

シーリング材は超高耐久シーリングオートンイクシードを使用しております。

階段と外壁の取合いや笠木廻りなどの雨水の侵入が懸念される場所もしっかりとシーリングを充填しておきました。

外壁塗装

下塗りの微弾性フィーラー

仕上げの単層弾性塗料セラミクリーン

この塗料は塗膜が厚く弾力性がある塗料になります。

防水性が高く雨漏りが発生している外壁やヒビが多く発生している建物に最適な塗料になります。

しっかりと2回塗り重ねます。

タイル面はセブンSという透明な防水材でコーティングをし、目地からの雨水の侵入を防ぎます。

メッシュシートを取り点検を行います。

足場を解体して施工完了です。

今回施工させて頂きましたこの外壁からの雨漏りはしっかりと改善されているようです。

今回のように雨漏りが発生している1面だけを改修するということも可能です。

雨漏りでお悩みのお客様はぜひご相談ください。

エアコンから雨漏り発生

先日の豪雨で雨漏りが発生したので見て欲しいとご連絡がありました。

どうやらエアコンの所から水がドバドバと出てきたそうです。

外を確認してみます。

スリムダクトカバーがありますね。

外壁の不良は見当たらないし、シーリングも問題なさそうです。

スリムダクトは屋上まで続いておりますが、見た感じ異常はなさそうですね。

一体何が原因なのでしょうか？

屋上に亀裂でも入っているのか確認します。

屋上には破断や亀裂は見当たらない

それでは何が原因なのでしょうか？

スリムダクトのエンドの部分がありませんね。

これでは雨水が入ってしまい、室内エアコンから水が出てきた事も頷けます。

外壁もエアコンなどの設備機器も年数が経過するといろいろな所に不具合が発生してきます。

大きな問題が発生する前にしっかりと点検、メンテナンスを行いましょう。

セイルズでは雨漏り緊急対応、雨漏り修繕を行っておりますので、雨漏りでお困りのお客様はご相談ください。

雨漏り調査・補修の施工事例はコチラ

防水工事の施工事例はコチラ

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