『遮熱塗装の費用は一体いくらかかるのかな??』

外壁塗装をお考えのお客様が一番最初に考えるのは費用の問題だと思います。

仮設足場、外壁塗装工事、屋根塗装工事、防水工事、シーリング工事とやらなければならないところはたくさんあるけど・・・。

しかし予算がなかなか追いつきません。

お客様としてはできる限り安く、そしてより良い工事をご希望されているかと思います。

（株）セイルズではお客様が施工しやすい価格設定で、工事の質も、塗料の質もお客様が満足できる施工プランを特別にご用意しております。

それがセイルズの遮熱プランです。

コチラのプランは只今人気殺到中の遮熱塗料での外壁塗装工事です。

お客様の（建坪×階数）×￥17,000で算出させて頂いております。

（例）１階15坪、2階12坪のお客様は合計27坪

27坪×￥17,000で合計￥459,000

で外壁塗装が可能になります。

施工内容

・近隣ご挨拶

・カラーシュミレーションでの色選び

・仮説足場

・高圧洗浄清掃

・外壁下地補修

・外壁塗装/3回塗り

・付帯箇所塗装

全てがコミコミでこちらの価格になっております。

また、屋根、防水、シーリングはオプション工事になっているのでお客様のご自宅の状況により、施工をご検討して頂ければ良い安心プランです。

屋根の塗装工事は

屋根面積×￥2,000で遮熱塗料での施工です。

コチラも

・高圧洗浄

・下地補修

・タスペーサー取付

・屋根塗装/3回塗り

と全ての工程が含まれた安心のプランです。

足場は別途になりますので外壁塗装の際にオプションで施工されればコストも削減できます。

明朗会計、安心価格の塗装プランでお客様のご自宅の塗装をご検討下さい。

また、塗料は遮熱の他、各種塗料での施工が可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

『なぜ格安で塗装工事が可能なの???』

安いのは嬉しいけど、工事が手抜きにならないか不安ですよね。

何故（株）セイルズの外壁塗装は安く施工ができるのか？

まず塗替えを考えた際、大手ハウスメーカーさんや工務店さんにご依頼されることをお考えになると思います。

しかし大手ハウスメーカーさんは直接工事をするのではなく、下請け塗装業者に工事を依頼します。

1次下請け、2次下請け・・・

そうするとそこには中間手数料がかかってまいります。

基本本工事の価格に15％～20％ほどの手数料がかかっております。

弊社は自社責任施工で工事を行っておりますので、その無駄な経費をカットし、お客様へ格安で工事のご提案ができるのです。

お客様との打ち合わせ、仮設足場、外壁塗装工事、シーリング工事、防水工事等すべての工事を自社職人で行います。

そうする事で先程の中間マージンや手数料を全てカットして施工ができるのです。

そこが（株）セイルズの安さの秘密です。

またすべてが自社施工になりますので、職人さんたちもより良い仕事をする意識が高く、お客様に喜んでもらえる事がやりがいにもなります。

お客様と近くにいるため、お客様のご希望も直接伝わりますし、安心感が違うことは間違いないです。

そんな（株）セイルズがお客様の大切な塗替えをお手伝いできれば幸いです。

外壁塗装をお考えの方は足立区鹿浜のセイルズにお問い合わせください。

【配管バンド】錆が外壁にまで

現場調査時に配管の錆が外壁にも移るほど発生しているのがかなり気になりました。

そこでお客様にステンレス製のバンドへの交換をご提案したところ、お客様も気になっていたようで今回の工事に入れさせていただきました。

バンドの交換は支持金物を残し、既存のバンドを撤去し、新規でステンレス製のバンドを取り付ける作業です。

施工前

施工後

細かい配管のバンドも交換です。

これで錆の発生の心配がなくなりました。

【防水工事】

カチオン樹脂モルタルを塗布していきます。

下地の凸凹や細かい砂や石を抑えて防水層との密着を良くしてくれます。

・ドレン改修

ドレン廻りは漏水危険ポイントです。

防水工事の際にしっかり改修しておきましょう。

改修用ドレンは鉛の板に塩ビのジャバラが付いております。

これを直接配管に差し込むことで直接配管に水を落とし、古い配管に水が流れないという優れもの。

こちら↓

こちらを取り付けるとこのように収まります。

ドレンの改修は防水工事の中でも大切な部分です。

工事を頼まれる際には気にしてみてください。

【サッシの水切りシーリング】

・既存のシーリングを撤去

・サッシが汚れないように養生

・プライマーを入れシーリング

施工後

サッシ周りのシーリングは漏水危険ポイントです。

塗替え工事の際にはぜひご一緒にシーリング工事をする事をお勧めします。

配管バンドの交換だけ等、小さな工事や防水工事まで足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

【落書き補修】

船橋市習志野台の現場は以前に外壁塗装させて頂いた店舗壁面の落書き補修です。

壁面とシャッターにスプレーで落書きされてしまっております。

また、店舗の広告がホッチキスで止めてあったのでシンが残っているのを取ってから塗装をしていきます。

・下塗り

微弾性フィーラーで下地調整です。

ホッチキスの穴もこれで埋まります。

乾燥待ちの間にシャッターの落書きも消していきます。

施工前

施工後

・仕上1回目。

水性シリコン塗料です。

・仕上2回目

完成です。イタズラも全く分からなくなっております。

施工前

施工後

今回は壁のみのご依頼でしたが、せっかくなので雨水管も塗装しておきました。

壁の落書きにお困りの方は足立区鹿浜のセイルズまでご連絡ください。

【仮設足場】

長屋です。10棟丸ごと塗り替えしていきます。

サイディングは傷んで破損している部分も多数ございますので補修をしてから塗装という流れになります。

仮設足場です。

【外壁の下地補修】劣化箇所多数

長年の劣化により下地がかなり傷んでおります。

・サイディングが無い部分

・欠損

・ひび割れ

・板金の変形

等々かなり傷んでおります。

交換するにもサイディングがずいぶん昔のものになってしまいますので同じ厚み、大きさのものはありません。

そこで今回は板金を加工して外壁の補修をする事にいたしました。

細いヒビはシーリングで補修し完了です。

【外壁の仕上げ塗装】パターンをつけて防水性アップ

今回外壁がかなり傷んでおりましたので仕上げはパターンを付けていくことにしました。

パターンとは模様のついたローラーで塗装し、外壁に凹凸を付けることにより、模様をつて行くこと。

さらに塗膜の厚みを付けることで防水性も増していきます。

シーラーを塗布して行きます。

次に通常のローラーで下塗りをしていきます。

さらにパターンを付けての塗装です。

使用している単層弾性塗料というのは通気性、防水性にすぐれた外壁仕上げ塗料です。

【屋根・破風・樋の塗装工事】

施工前

色があせてしまった屋根や破風や樋も

塗装でこんなにキレイになります。

【雨戸の吹き付け塗装】

施工前

カップガンで吹き付けです。

雨戸も塗装することでまるで新品のようになります。

【外壁の塗装】単層弾性塗料使用で防水性アップ

シーラーを塗布後、単層弾性塗料を塗布していきます。

単層弾性塗料は通気性が高く、塗膜にお厚みもある防水性に優れた外壁塗料です。

下塗りはウールローラーで隙間などもきっちりと埋めるよう塗装します。

続いて仕上げ塗装2回目です。

専用ローラーでパターンという模様を付けながら塗料を塗っていきます。

外壁完了しました。

【平屋建て】

今回の現場は10棟続きの平屋建て。

6軒が完了し、残りの4棟に移りますので仮設の移動です。

【塗装工事＆外壁塗装】

施工前

2液ウレタン

黒の半艶で塗装です。

オーナー様も現場を確認に来られてきれいになっていると喜んでおりました。

外壁の色を決めるのはとても難しいですが弊社ではカラーシュミレーションで完成イメージを写真で確認する事ができます。

また、過去の施工経験よりお客様が喜ばれた色、職人が良いなと思った組み合わせなど色々アドバイスもできますので、

お気軽にご相談ください。

【雨戸の枠廻り塗装】

サッシ屋さんが雨戸を撤去した部分も補修していきます。

補修後はコチラ。

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

破風、雨樋

濡れ縁

水切り

無事に施工が完了しました。

集合住宅の外壁塗装も足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

【屋上鉄骨塗装】かなりの錆が侵食しています。

施工前はこちら

かなり腐食が進み錆が出ております。

まずはこの錆をケレンすることから始まります。

ここまで錆が出ていると手作業のケレンだけでは間に合いません。

今回は電動工具を使用しケレン清掃しました。

金物のケレン道具を使用ししっかり錆を落とします。

錆が酷いところはワイヤーブラシの付いた工具でケレンしていきます。

錆をきちんと落としたら次は錆止め塗装です。

弊社では2液硬化型の錆止めを使用しております。

2液型は主剤と硬化剤を混合し硬化をさせる塗料で、1液よりも耐久性が強い錆止めです。

今回は仕上げの色がグレーですので、グレーの錆止めを使用しております。

Cチャンのなかもきちんと塗装します。

仕上げはこちらも2液硬化型のクリーンマイルドウレタン2回塗りです。

完了写真

施工前　　　　　　　施工後

ドレン（排水溝）の廻りに土がたまり、植物が生えておりました。。。

排水は悪く水がたまる状態でしたので、こちらも綺麗に清掃しておきました。

今回の作業は3日間になります。

腐食が進みすぎてしまう前に鉄部のメンテナンスをお奨め致します。

足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。

【漏水調査】天井から雨漏り発生！

本日は『昨日天井から雨漏りしました。』というお問い合わせがありました。

そこでサーモグラフィを持参し調査に伺いました。

漏水個所はこちら

見たところどこから漏水しているかわかりづらいです。

そんな時はサーモグラフィの登場です。

サーモグラフィをかざしてみると・・・

【下地処理】クラック多数発生

墨田区八広の会社屋上防水工事が始まりました。

屋上下階の天井から漏水をしているとの事で止水が最重要項目です。

施工前

表面にクラックが多数あり、浮きも見られます。

クラックはかなり広く処理をしてから防水工事をする必要があります。

まずは下地の清掃ですがクラックに水が入りにくくするため圧力を調整して清掃をします。

次に下地の補修です。

クラックにシーリング材がきちんと充填されるようＵカット処理をしてわざと日々の入り口を広げていきます。

そこに防水性の高いシーリング材を注入していきます。

Ｕカット処理の完了です。

続いて既存の浮きを撤去していきます。

撤去後モルタルでふり口調性をします。

笠木のジョイントもシーリングしておきましょう。

最後にカチオン樹脂モルタルを全面に塗布し、下地を平滑にします。

防水工事は下地の処理がとても重要です。

下地処理をきちんと行わないで防水をするとすぐに浮きが出てしまったりします。

ここをきちんとやることが言い防水工事を施工する秘訣なのです。

【ウレタン防水】

プライマー

下地と防水層を密着させる接着剤のようなものです。

ウレタン防水/2回

ここでやっと防水を捲いていきます。防水工事は下地を作るまでがと防水を長持ちさせるためにとても重要なのです。

保護トップコート

最後に保護トップコートを塗布して完成です。

後日雨が降りましたが雨漏りは止まっていたそうです。良かったです。