雨漏り緊急コール

本日は台風に備えて弊社社員一同早めに帰社をしました。

ビールでも飲もうかと思っておりましたが、この豪雨で雨漏り緊急対応のコールが来るかもしれない！？

と思った矢先に雨漏り緊急対応の電話が鳴りました。

場所は武蔵境

困っているお客様がいるならばセイルズはどこへでも駆けつけます。

薄暗くなりかけの19時出発

風が強くて煽られますので安全運転で向かいます。

現場到着19時45分

お客様のお部屋を確認すると・・・

大変なことになっております。

ベッドルームに大量の雨漏りが発生しております。

しかもまだ出続けております。

水量が多く水槽で水を受けておりました。

早速サーモグラフィーで確認作業です。

雨漏りの範囲は狭くかなり溜まった水が垂れてきている反応です。

ベランダには一切反応が出ておりません。

このパターンはどこからか廻ってきているというよりも直接的な雨漏りのように感じたので真上の2階のベランダを確認させていただきました。

すると排水がきちんとされておらずプール状態になっております。

サッシの上まで水が来ております。

すぐに配管カバーを外して配管内の清掃、排水をしていきます。

蓄積されたごみが溜まっていたものと思われます。

排水確認後に排水口のゴミのカバーを戻して完了です。

部屋を確認するとすぐに雨漏りは止まりましたので原因を特定、解決できました。

最後にクロス内に溜まった水を出してあげて本日の対応は完了になります。

クロスの補修などは後日になります。

雨漏りが発生してどうしたらいいのかわからない。

とりあえず被害が拡大しないように何とかしたい。

とにかく雨漏りが急に起こって困っている。

すぐに足立区鹿浜のセイルズまでご連絡ください。

雨漏り緊急対応費一律￥37,800税込ですぐにあなたのもとへお伺いいたします。

作業完了時刻20：30

気を付けて帰ります。

表面温度が最大19℃下がる？！

本日は江戸川区鹿骨の現場から

只今屋根の塗装中です。

すでに皆様もご存じの通り、屋根の塗装には遮熱塗料を使用される方が増えております。

遮熱塗料は紫外線を反射させることで屋根の表面温度の上昇を抑えてくれる塗料になります。

どのくらい表面温度の差があるのでしょうか？

実は塗装前後で最大19℃もあるのです。

屋根の表面温度が下がることで室内の温度も低くなります。また室内の温度が上昇しにくいことで夕方から夜にかけての残った熱で暑くなることも軽減してくれる塗料になります。

セイルズでは屋根塗装＝遮熱塗装を基本塗装のプランにしております。

施工前

下塗りにエポキシシーラーをしっかり浸透させながら塗布していきます。

劣化が進行している場合にはこのシーラーを2回塗布することもあります。

タスペーサーの挿入

タスペーサーは塗装時に塗料が屋根を密閉してしまうのを防ぐ為に屋根材同士の隙間を作る為の器具です。

屋根内に入った雨水が溜まってしまう事や毛細管現象による雨漏りを防ぐ為に取り付けております。

遮熱塗装は2回塗布していきます。

1回目の塗装

そして2回目の塗装

これで塗装は完了になります。

まだまだこれから暑い日が続いております。

遮熱塗装でこの猛暑を乗り切りませんか？

気になった方はお気軽にご連絡ください。

どのくらい費用がかかるの？

塗料の事詳しく聞きたい！

屋根を点検してほしい！

全部無料ですのでまずは一度足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

遮熱塗料での外壁塗装

毎日35℃以上の猛暑日が続いております。

水分と塩分をしっかりとって頑張りましょう！！

しかし1日頑張って家に帰ると、昼間の熱が部屋にこもってしまい、なかなか冷房が効かないという事はありませんか？

仕方がないよ・・・と諦めているお客様！！諦めるのはまだ早いです。

遮熱塗料を塗布してみませんか？

ただ今施工中のお客様もこの暑さに耐え切れず、遮熱塗料を選ばれました。

遮熱塗料は熱を反射させる塗料で、建物表面温度が最大20℃も低くなる優れものです。

建物が熱くなりにくくなるので、建物内の温度も上昇しにくくなります。

そうすることでエアコンの効きが良くなって、省エネ効果も抜群な、この猛暑の夏にピッタリの塗料です。

屋根と合わせて遮熱塗料で塗装すればかなり効果を実感できるかと思われます。

本日使用しているのはＳＫ化研さんのクールテクト水性シリコン

しっかりと塗装していきます！！

この猛暑を乗り切るために

外壁の遮熱・屋根の遮熱・防水の遮熱で塗装工事をしませんか？

水道メーターが動いてなくても漏水してる？！

大雨の後から雨漏りしている。

お客様より雨漏りの対応のご依頼を頂きました。

1階の外部天井からポタポタと水がでておりました。

溜まっている雨水がでているので雨が止んでしばらくすればおさまるのではと考えておりましたが、その後も一日おきに雨が降り水も垂れ続けておりました。

しかし晴れの日が続いた先日もまだ水が垂れておりました。

しかもだんだん水の量がふえております。

室内の天井からも水がでてきてしまいました。

これは雨の水ではないということで雨漏り発生箇所の天井を開口してみると、給湯器の給水管から水が垂れておりました。

最初の雨漏り発生時にこの給水管のメーターは確認し、メーターが回っていないのを確認しておりました。

本日もメーターは動いておりませんでしたが水は出続けております。

水道設備業者さんに来てもらい配管の修理が必要になります。

このように水道メーターが回っていない場合でも漏水が発生している場合がありますので、大雨の後＝雨漏りとは限らないので注意が必要です。

漏水調査24時間受付ております！足立区鹿浜のセイルズまでご連絡ください。

アリが出てきたことはありますか？

本日江戸川鹿骨の現場です。

突然ですかお客様のご自宅でアリを見たことありませんか？

どこから入ってきたの？何でこんな所にいるの？

と思われた方もいらっしゃるのではないかと思います。

洋服に付いていたのかな？玄関や窓から入ってきたのかな？

と思いますよね？

本日外壁のシーリングを撤去していたら、何とアリが大量に出てきました。

多分巣があるのだと思われます。

すぐに殺虫剤を購入し、アリの発生箇所に散布しました。 

散布後にアリは出てこなくなるのを確認しました。

施主様に確認してみるとその壁のあたりでよくアリがいる事があるとのことでした。

シーリングを撤去してアリが出てきたことはないので驚きましたが、そういう可能性があるということも今回勉強になりました。

今回のアリはシロアリではなく、よくいるクロアリでしたが、そのままだったら大変な事になってしまいます。

皆様のお宅に同じようにアリが発生してお困りの方はいらっしゃいませんか？もしかしたら同じような事が発生しているかもしれませんよ。

アリがいなくなったところでシーリング工事を進めていきます。

雨漏りは発生してはいないようですが、シーリングの劣化はかなり進んでおります。

しっかり改修をしていきましょう。

既存のシーリングを撤去

その後シーリングを充填していきます。

サイディングの目地のシーリングの劣化は雨漏りに直結する危険個所です。

外壁改修時にはシーリングの打ち替えを忘れずに！！

ご相談は足立区鹿浜のセイルズまで！

台風やゲリラ豪雨への備え

本日埼玉県草加市に来ております。

先日施工させていただきました集合住宅

の両側にある集合住宅の補修に来ました。

こちらの建物の外壁改修工事はもう少し先になりそうなのですが、これから来る台風やゲリラ豪雨による異常な雨のせいで雨漏りをしないかをご心配されておりましたので、シーリングによる補修工事と共用部廊下の防水工事をさせていただくことになりました。

施工前はこちら

各所にヒビが入っており、補修箇所の選定に迷ってしまいますのでできるだけ多くのヒビを補修していきます。

共用部廊下の防水は乾燥の早い水性のアクリルゴム系防水材で施工をしていきます。

施工は梯子を使用し、高所のクラックも補修していきます。

ハシゴを使用する施工では必ず2人1組での施工を心がけております。

安全に作業を行うことが重要です。

今後改修工事をしていただく予定になっておりますので変成シリコンでクラックを補修します。

雨の影響を受けそうなヒビがこんなにも見られました。ヒビから雨水が侵入することでモルタルを腐食させたり、あまもりを発生させたりと影響が出てきます。

本来は外壁の塗装を含めた改修工事をおすすめしたいですが、今回はとりあえず雨水の影響を受けないようにとのご依頼ですので、しっかりシーリングをしていきます。

共用部廊下はけれん清掃で下地の埃を清掃後、

ヒビや破断箇所をシーリングで補修して、

プライマーを塗布します。

しっかり乾燥を確認したら主剤を2回塗布していきます。

施工後の乾燥時間はなんと1時間あれば乾燥してしまいます。

共用部廊下のように通行止めをすることが難しい場所にはピッタリの防水です。

施工も1日で完了できるので住民の方へのご負担も少ない防水材です。

仕上げに保護トップコートを塗布して完了です。

これで今夏の豪雨対策は万全ですが、なるべく早めに外壁の改修工事をしていただけることをおすすめさせていただきました。

クラックの補修は足立区鹿浜のセイルズまでご連絡ください。

雨漏り調査にはサーモグラフィ

足立区西新井栄町のお客様より雨漏りのご相談がありました。

昨日の雨から雨漏りをしているとのことです。

本日中の確認がご希望ですので少し遅くなりましたが19：30現場到着です。

ぽたりぽたりと水が垂れております。

早速サーモグラフィーで確認してみます。

奥に水が溜まっているのが確認できます。

もう少し広げてみてみましょう。

？？先の方にも雨漏りの反応が出ておりますね～

近くで確認してみるとかなりはっきりした反応が見られます。

ここが雨漏りの被害を一番受けているところでしょう。

雨漏りがどこで発生しているのか？？それがわからない事には対応ができません。

引きのサーモ画像を確認してみると

3階の配管の温度が随分と低いですね。雨が止んでかなり時間が経過しているのにここだけ反応が出るのはおかしいですね。

もしかしたら配管が詰まっている可能性も考えられます。

3Ｆのお客様のいらっしゃる時にきちんと調べる必要があります。

ベランダのドレン廻りが怪しいのではないかと思われます。

サーモグラフィーでの調査では目では判断できない壁の内部や天井などに溜まっている水や湿気を温度差で確認することができます。

今回のように雨漏りが一番ひどい場所から離れた場所で雨漏りが発生していると思われる場合でも、サーモグラフィーで確認していくと雨漏り発生源にたどり着けるかもしれません。

実際雨漏りが発生している部屋やその上階などのお部屋を同時に確認が可能ですとより雨漏りの原因の発見につながります。

また、怪しい場所に強制的に放水をして雨漏りの原因を突き止める散水調査も行っておりますので雨漏りでお困りのお客様はお気軽に足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。