こんにちは！足立区鹿浜のセイルズです。

今日は、中野区中野の工場で行った庇（ひさし）の鉄骨塗装の現場の様子をご紹介します。

「高い場所の塗装をしたいけれど、足場を組むのが難しい……」というお悩みをお持ちの方、必見です！

常時足場が置けない「出入り口」の悩み

今回の現場は工場の出入り口。

本来ならしっかり足場を組んで作業したい高さなのですが、荷物の搬入や人の出入りが激しいため、ずっと足場を置いておくことができないという制約がありました。

そこで今回活躍したのが、移動式の簡易架設足場「ローリングタワー」です！

ローリングタワーのここがすごい！

１.必要な時だけ設置できる： 塗装するときにサッと組み立て、終わったらその場で解体。

2.移動がスムーズ： 車輪がついているので、前後左右にスイスイ移動しながら広い範囲を塗装できます。

3.時間を有効活用： 今回は日曜日の出入りが少ない時間を狙って、一気に作業を進めさせていただきました。

どんな現場にも「最適」な足場をご提案します

「あそこだけ塗りたいんだけど、足場を組むだけで大掛かりになりそうで……」と、部分的な塗装を諦めてはいませんか？

足立区鹿浜のセイルズでは、現場の状況に合わせて最適な方法をご提案しています。

・ガッチリ安定の「通常足場」

・今回のような機動力抜群の「ローリングタワー」

・さらにピンポイントで狙う「高所作業車」

安全はもちろん、お客様の業務への影響を最小限に抑えつつ、丁寧な施工を心がけております。

「うちの現場はどうかな？」と思ったら、まずは気軽にご相談ください。

部分的な塗装から特殊な場所まで、セイルズがフットワーク軽く解決いたします！

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こんにちは！足立区鹿浜のセイルズです。

本日は朝から冷たい雨が降っていましたね。

「あれ！？みぞれになってきたな…？」なんて思いながら現場調査に向かったのですが……

気がつけば、どんどん形になってきて、いつの間にか雪に！

3月に入ってから、ここまでしっかりとした雪が降るなんて本当に驚きでした。

幸い、午前中で雪が止んでくれたので、積もることもなく一安心です。

……さて、なぜ私がこれほどまでに一安心と胸をなでおろしているのか？

実は、外壁塗装と雪には、とっても深くて困った関係があるからなんです。

なぜ塗装屋は雪を怖がるのか？

「雨が止んだらすぐ塗ればいいんじゃない？」と思われるかもしれませんが、雪は雨よりもずっと厄介なんです。

雪は、屋根や配管の上、電線など、至るところに積もります。 降り終わった直後は固形ですが、問題はそのあと。 長時間かけて、溶け出した水がポタポタと垂れ続けてしまうんです。

・雨の場合： 降り止んで壁が乾けば、すぐに作業再開！

・雪の場合： 溶け出す水で壁が濡れ続け、翌日、場合によっては2〜3日も工事が止まってしまうことも…。

だからこそ、施工中に雪が降ると「積もるのか？ すぐ溶けるのか？」と、私たちは生きた心地がしないのです（笑）。

「結局、いつ塗装するのが正解？」

お客様からも「いつ頼むのが一番いいの？」とよく聞かれます。

雪の多い2月でも、積もらなければ乾燥していて絶好の塗装日和になります。

3月を狙っても、今日のように不意打ちの雪が降ることもあります。

梅雨なのに雨が少なかったり、年末まで台風が来たり……。

正直なところ、「ここが完璧！」という時期を断言するのは難しいのが本音です。

ですが、これからは少しずつ暖かくなり、お日様が気持ちいい最高の塗装シーズンがやってきます！

兎にも角にも、今日の雪が積もらなくて本当に良かったー！

足立区鹿浜のセイルズは、天候の変化をしっかり見極めながら、一軒一軒丁寧に仕上げてまいります。

これから暖かくなる季節、お家の塗り替えや防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談くださいね！

【今日のひとこと】 3月の雪には驚かされましたが、これも春が近づいている証拠かもしれませんね。 体調を崩しやすい時期ですので、皆様も暖かくしてお過ごしください！

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「天井から水が垂れてきた！」「壁が濡れている……」 突然の雨漏り、どこに頼めばいいか分からず困っていませんか？

大きな工事を請け負う業者はたくさんありますが、今すぐ駆けつけて応急処置をしてくれる業者は意外と少ないものです。

そんな時は、足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

セイルズの雨漏り緊急対応（税別35,000円〜）

私たちは、ただ闇雲に穴を埋めるだけではありません。最新機材とプロの経験を駆使して、確実に被害を食い止めます。

・サーモグラフィによる原因特定： 目視では分からない壁の内部や屋上の温度変化を可視化。雨漏りの侵入経路をピンポイントで特定、または範囲を絞り込みます。

・迅速な応急処置： 特定した原因箇所に対し、防水性の高いシーリング充填や防水テープによるカバーなど、その場で可能な限りの処置を行います。

・室内への配慮： 漏水による室内の汚れやダメージを最小限に抑えるため、室内側の養生も丁寧に行います。

※基本費用35,000円（税別）＋実費（駐車場代等）にて承ります。

施工事例：大田区田園調布の集合住宅にて

先日、大田区田園調布のマンションで突然の雨漏りが発生し、緊急出動いたしました。

原因は屋上の防水層の経年劣化によるものと推測されましたが、まずは今流れている水を止めることが先決です。

今回の応急処置内容

1.原因箇所を特定し、高耐久の防水シーリングを充填。

2.さらに上から特殊防水テープでしっかりとカバー。

これにより、入居者様への被害を一旦ストップさせることができました。

「とりあえず止める」が、納得の修繕への第一歩

今回のような処置は、あくまで一時的な補修です。

しかし、この応急処置によって雨漏りの恐怖から解放され、その間にじっくりと本格的な防水改修工事の計画を立てる時間を確保することができます。

「慌てて高額な契約をしてしまった」という失敗を防ぐためにも、まずは一時補修で安心を手に入れてください。

その間に、私たちからも最適な防水改修プランをご提案させていただきます。

お困りの方は今すぐお電話を！

足立区鹿浜のセイルズは、地域密着のフットワークで対応いたします。

※雨漏り案件が重なっている場合は、お時間をいただくことがございます。あらかじめご了承ください。

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先日シーリングを撤去した石目調外壁の現場で、いよいよ保護塗装の工程に入りました。

今回は、外壁の質感を活かしたクリヤー仕上げの様子をご紹介します。

水性シリコンクリヤー「ビュートップシリコンクリヤー」を使用

今回使用するのは、菊水化学工業の「ビュートップシリコンクリヤー」です。

この塗料は、色あせしてしまった外壁の美観を新築時のように回復させ、紫外線から外壁を強力に保護してくれる透明な保護塗料になります。

塗装で蘇る「濡れ色」と輝き

実際に塗装を行うと、外壁がしっとりとした「濡れ色」になり、本来の色の濃さが復活します。

・美観の回復： 白く色あせていた外壁が見事に輝きを取り戻しました。

・表面の保護： 劣化して荒れていた表面がコーティングされたことで、石目調外壁特有の「砂がこぼれる」という現象も解消されました。

このクリヤー塗装は2回塗り工程となっており、1回目の乾燥後に2回目を丁寧に塗布して完了となります。

「今の質感を残したい」方への選択肢

クリヤー塗装は、既存の外壁の材質によって最適な塗料を選択する必要があります。

・サイディングの外壁の色あせ対策

・タイル目地の劣化防止

・床面の仕上げ

など、幅広い箇所で施工が可能です。

「今の外壁の色味や質感が気に入っていて、変えたくない！」とお考えのお客様にとって、クリヤー塗装は非常に有効な選択肢となります。

お悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。

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石目調外壁のクリヤー塗装を行う前に、既存のシーリングを撤去する作業を行いました。

その際、サビの原因となる意外な発見がありました。

クリヤー塗装とシーリング、どちらを先に施工すべきか

外壁のクリヤー塗装と、変成シリコンシーリングの施工順序は判断が難しいポイントです。

・先にシーリングを打ち、その後にクリヤー塗装をした場合 シーリングがクリヤーの塗膜で保護されるため、より長持ちするというメリットがあります。

しかし、シーリングの動きに塗膜が追従できない場合、表面が縮れてしまうリスクがあります。

・後打ち（塗装後にシーリング）をする場合 今回はデザイン性が高い「石目調外壁」の化粧要素を重視しました。

万が一にも表面が縮れてしまうと外観を損なうため、塗装後にシーリングを充填する「後打ち」で作業を進めています。

シーリング撤去中に見つかったサビの原因

シーリングの撤去作業中、横目地のまわりにサビが出ている場所を確認しました。

当初は内部の鉄筋が錆びる「爆裂現象」が発生しているのかと思われましたが、実際にシーリングを剥がしてみると、中から小さな「金属片」が出てきました。

この金属片が錆び、外壁を汚してしまっていたのが正体でした。

被害の拡大を予防するために

今回の作業でこの金属片を撤去できたことで、サビによる被害の拡大を未然に防ぐことができました。

部材の取り忘れなど、どのような経緯で混入したのかは不明ですが、私たちも撤去作業時にはカッターを使用するため、折れた刃などが残らないよう、十分に注意して作業を行う必要があると改めて実感しました。

この後、外壁のクリヤー塗装を施し、最後に新しいシーリングを充填していきます。

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外壁の黒ずみは高圧洗浄でどこまで落ちるのか？

外壁塗装前の高圧洗浄後、お客様からよくいただくご質問があります。

「まだ黒い汚れが残っているけど大丈夫ですか？」

確かに、洗浄後でも黒ずみが残っているように見えることがあります。

では、高圧洗浄で外壁の黒ずみはどこまで落とすことができるのでしょうか？

高圧洗浄の本来の目的

まず大切なのは、高圧洗浄の目的を正しく理解することです。

高圧洗浄は、

・外壁に付着したホコリや泥

・コケやカビ

・旧塗膜の浮き

などを除去し、新しい塗料がしっかり密着する状態を作るための作業です。

「外壁を新品同様に真っ白に戻す」ことが目的ではありません。

洗浄後↓

なぜ黒ずみが残るのか？

洗浄後も残る黒い筋の多くは、単なる表面汚れではありません。

これは、

・雨垂れによる長年の染み込み

・紫外線や排気ガスの影響

・塗膜内部まで浸透した汚れ

といった、シミのように浸透している汚れであることがほとんどです。

通常の高圧洗浄（約10MPa）で再度強く洗浄しても、大きな変化が見られないケースは少なくありません。

10MPaの圧力はどれくらい強い？

10MPaという圧力はかなり強力です。

外壁の状態によっては、

・劣化した塗膜が剥がれる

・脆くなったモルタルが削れる

ほどの力があります。

それ以上無理に圧をかけると、外壁を傷めてしまう可能性があります。

高圧洗浄は「外壁にダメージを与える作業」ではなく、あくまで塗装前の下地処理なのです。

黒ずみを完全に落とす方法はある？

特殊な薬品洗浄を使用すれば、ある程度薄くすることは可能な場合もあります。

しかし通常の外壁塗装工事では、

✔ 塗料がきちんと密着できる状態であれば問題なし

✔ 最終的には新しい塗装で仕上げる

という考え方になります。

気になる場合は遠慮なく確認を

工事中に気になる点があれば、遠慮なく職人に確認しましょう。

外壁塗装は決して安い工事ではありません。

職人とお客様の信頼関係がとても重要です。

疑問や不安をそのままにせず、納得しながら工事を進めることが大切です。

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外壁の爆裂とは？外壁が割れる原因と補修方法を解説

外壁塗装の見積りに「爆裂補修」という項目があり、

「爆裂って何？」

「外壁が割れるってどういうこと？」

と疑問に思われたことはありませんか？

今回は、外壁の爆裂について分かりやすく解説します。

外壁の爆裂とは？

外壁の爆裂とは、外壁内部にある鉄筋や鉄骨が腐食して膨張し、コンクリートやモルタルを内側から押し出して破損させる現象のことです。

鉄は錆びると体積が約1.2〜1.5倍に膨張すると言われています。

その膨張圧によって外壁材が耐えきれず、

・ひび割れ

・浮き

・剥離

・コンクリートの欠落

といった症状が発生します。

実際に剥がしてみると、中から腐食した鉄骨や鉄筋が露出しているケースも少なくありません。

鉄骨・鉄筋が腐食する原因

主な原因は「雨水の侵入」です。

経年劣化も一因ですが、多くの場合は以下のような劣化部分から水が入り込みます。

・シーリング（コーキング）の劣化

・外壁のクラック（ひび割れ）

・外壁の欠損や浮き

これらの隙間から水が内部に浸透し、鉄部を腐食させてしまいます。

爆裂補修の作業内容

爆裂補修は、単に表面を埋めるだけではありません。

① 劣化部分の撤去

浮いているコンクリートやモルタルを撤去し、腐食した鉄部を露出させます。

② 錆の除去・錆止め塗布

ケレン作業で錆をしっかり落とし、防錆材（錆止め）を塗布して今後の腐食を抑制します。

③ モルタル形成

補修用モルタルで形状を復元し、外壁を元の状態に整えます。

これで爆裂補修は完了です。

爆裂を予防するには？

爆裂の予防で最も重要なのは、水の侵入を防ぐことです。

・シーリングの打ち替え

・クラックの早期補修

・定期的な外壁塗装メンテナンス

特に、すでに爆裂が発生している周囲では、同様の症状が広がる可能性があります。

放置すると補修範囲が拡大し、工事費用も高額になってしまいます。

早めの点検・メンテナンスが重要です

「外壁が割れている部分がある」

「シーリングにヒビが入っている」

そのような症状がある場合は、爆裂の前兆かもしれません。

大きな補修になる前に、早めの点検をおすすめします。

外壁塗装・爆裂補修のご相談は

足立区鹿浜の株式会社セイルズまでお気軽にお問い合わせください。

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