先日ご紹介した、タイル外壁の塗装工事。

お客様との色打ち合わせ段階の様子をお届けしましたが、今回はその「続き」です。

【タイルの色サンプルが完成しました】

下地処理を終えた後、実際に使用する色味のサンプルをご用意しました。

お客様のご希望は「ティファニーブルーをイメージした明るく爽やかな印象の外観」。

そのイメージに近づけるため、慎重に色味を調整し、2種類のサンプルを作成しました。

【目地の色でも印象が変わる！黒目地・白目地の比較】

今回のポイントは、目地の色による印象の違いです。

ご用意したサンプルは以下の2パターン：

• 目地が黒の場合
  
  　全体が引き締まって見え、モダンでシャープな印象。
  
  　ティファニーブルーの明るさがより際立ちます。

• 目地が白の場合
  
  　全体が柔らかく、爽やかで明るい印象に。
  
  　やさしい雰囲気の仕上がりをご希望の方におすすめです。

実際のサンプルを屋外の自然光で見比べながら、最終的な色を決定していきます。

【タイル塗装は「色」と「目地」で印象が大きく変わります】

外壁のタイル塗装では、ベースの色だけでなく目地の色も重要なポイントになります。

お客様のご要望や建物の印象に合わせて、最適な組み合わせをご提案いたします。

今後はこのサンプルをもとに、実際のタイル塗装に進んでまいります。

タイル外壁塗装も足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

お問い合わせはこちら↓

【お知らせ】お盆期間中の休業について

平素より株式会社セイルズをご愛顧いただき誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、以下の期間をお盆休業とさせていただきます。

休業期間

2025年8月14日（木）～8月17日（日）

この期間中にいただいたお問い合わせ・お見積もり依頼につきましては、

8月18日（月）以降、順次ご対応させていただきます。

皆さまにはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。

引き続き、足立区の外壁塗装・防水工事は株式会社セイルズにお任せください。

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株式会社セイルズでは、2025年7月限定で

外壁塗装（木造住宅対象）をご依頼いただいた方「全員」に、

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【エレベーターピットに浸水発生】

エレベーターピットに水が溜まってしまったので水を抜いてほしい。

そんなご依頼から始まった案件でした。

エレベーターピットへの雨水の侵入はよくある事でしたので通常通りポンプ車で水を抜き、清掃後に防水工事を行いました。

しかしその後幾度となく水が溜まり、雨が降っていない時でも水が溜まる状況がわかりました。

また、その水は臭気がきつく雑排水のにおいがピット内に充満しております。

以前と比べて油分も多くなっております。

これはおかしいということで本格的にビル内の調査を行うことになりました。

まずは電気を流す電気抵抗試験でどこからの水がエレベーターピット内に入り込んでいるのかを確認していきます。

調査の結果厨房にある排水桝からの水がエレベーターピットに流れ込んでいることが確認できました。

状況からまず排水管の破損が原因として考えられます。

破損がある場合地中にある排水管の修理が必要な箇所を特定するために配管にカメラを入れて破損個所を特定する調査を行います。

高圧洗浄で配管を洗浄しながら小型カメラを入れて破損個所を探していきます。

しかし排水管の終点まで確認しても破損個所が確認できませんでした。

高圧洗浄時に枡にたまった水は配管から流れていきます。

しかし時間が経つと配管よりかなり低い位置まで水が減っていることが確認されました。

そこで枡本体に原因がある可能性が発生しました。

枡はエレベーターピットから距離がある事とピット以外への被害が無かったため直接的な原因として調査から外れておりましたが、枡自体を確認する必要があります。

水を全て抜き、油分を溶かしながら清掃を行い桝を確認できる状態にします。

確認をすると枡には大きな亀裂がたくさん確認できました。

これで原因がはっきりとしました。

本来枡自体を解体して新しく作り直さなければ根本的に改善しませんが、店舗テナント様がまだ営業を行う状況ですので、今回は簡易的に修繕を行い後日大規模な修繕を行うような流れになりました。

亀裂を止水材で埋め下地を形成後、FRP防水で枡を防水します。

・止水、下地

・FRP防水

今回の施工によりひとまずエレベーターピットに流れ込んでいく水を止めることができました。

エレベーターピットの水漏れは雨水の侵入は勿論ですが様々な要因が考えられます。

原因が特定できずにお困りのお客様はエレベーターピット内の工事実績多数の足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

施工可能作業

・エレベーターピット水抜き

・エレベーターピット防水

・エレベーターピット止水

・エレベーターピット調査

東京都中央区のエレベーターピット防水工事の現場です。

エレベーターピットに水が溜まってしまうと、エレベーターの機能に影響し、故障や火災などの重大なトラブルの原因になります。

施工前

ケレン清掃後、プライマーを塗布します。

セレタックｓで中塗りをします。

同様にセレタックｓで仕上げ塗りをします。

施工後

エレベーターピットの防水をお考えの方は足立区鹿浜のセイルズまでご連絡くださいませ。

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東京都中央区、機械室床の防塵塗装の現場です。

防塵塗装は粉塵が舞うのを抑制して、機器の汚染を防ぎます。

機械室の防塵塗装は是非足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

施工前

ケレン清掃をして凹凸をなくしていきます。

清掃後