長年蓄積された頑固な汚れを落とします！！

茨城県常総市の現場です。

屋上、外壁の高圧洗浄を施工しております。

屋上は長年蓄積された頑固な汚れで真っ黒です。

草木も茂ってしまっております。

先日前もって草や土の撤去作業は完了しておりますので今回は高圧洗浄機でトルネード洗浄です。

本日より高圧洗浄機が1台新加入

防音タイプですがパワーは十分！！これからどんどん活躍してもらいます。

施工範囲が広いので高圧洗浄機を2台使用して洗浄を進めていきます。

トルネード洗浄の凄さがどのくらいなのか？施工前後で比較してみてください。

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

どうですか？？

回転しながら高水圧で汚れをぐんぐん落としていくトルネード洗浄

これで頑固な汚れも一発です！！

凄い洗浄力でしょう。

屋上はこんなにキレイになりました。

お客様のご自宅のブロック塀や玄関前の床などは汚れてませんか？

高圧洗浄できれいになります！

外壁やタイルベランダもしっかり塗装完了しております。

ベランダにも頑固な汚れがいましたのでトルネード洗浄していきます。

高圧洗浄もセイルズにお任せ！！

洗浄は1㎡あたり￥1,000からお受けいたします!!

お気軽に足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。

『防水に亀裂が入っているのですが何が原因でしょうか？』

とご相談を頂くことが良くあります。
地震や建物の揺れが原因で下地が動き亀裂や破断を発生させてしまうこともありますが、
原因として多いのが改修時に打継目地を改修せずにウレタン防水を施工したものによることが大変多いです。
打継目地とは保護モルタルのクラック防止のための目地で、最初はカバーが付いております。このカバーは劣化してくると盛り上がってきたり、変形したりして目地に隙間ができたり隙間から草が生えてきたりして雨漏りの原因になることがあります。

セイルズではこの打継目地は撤去してシーリングで改修後に防水工事を施工させていただいております。

目地を改修せずに塗装や防水を施工してしまっていると目地の部分が浮き出てきたり

場合によってはこのように防水層を破って大変な状況になる場合があります。

せっかくの防水工事もこれでは台無しになってしまいます。

良い防水工事をするためにはきちんとした下地工事から。

防水工事をお考えのお客様はお見積りを取られる際に

『どこまで下地を見てくれているのかな？』

と気にして見てみるとより良い防水工事をすることができるようになると思います。

是非足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。

【狭小スペースでもお任せください！熟練の技で確実施工】

足立区の戸建て住宅の外壁塗装工事になりますが、打合せの段階でお客様より

『建物左側が敷地が狭くて他の業者には足場仮設するのが大変でかけられるかどうかわからないと言われたんだけど・・・』

というご相談を頂きました。

確かに狭いですね。

しかし大丈夫です！！弊社の足場工事は幅が20㎝あれば（人が通れれば）仮設可能です。

今回は25㎝ありますので大丈夫です。

どちらかというと気になるのは道幅が狭いので近隣の方の通行時に危険が生じないよう仮設工事を進めることが重要です。

仮設工事は順調に進み心配されておりました建物左側もしっかり仮設が完了しております。

最後に飛散防止用メッシュシートを張って仮設完了です。

狭くて足場の仮設を断られてしまった。

狭くて足場の料金が必要以上に高く感じる。

など足場でお悩みのお客様は是非足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください！！

【瓦棒屋根からの雨漏りでお困りのお客様からのご依頼】

屋根材に穴は開いておりませんがかなり劣化した状態ですので屋根材の間に雨水が侵入してしまう隙間が各所に発生してしまっているようです。

まずは下地の清掃です。

ケレン清掃で浮いた塗膜とサビを落としていきます。

まずは錆止めプライマーを塗布し、雨漏りの原因である可能性が高いハゼ部と呼ばれる屋根材の継手に防水テープを貼ります。

テープを貼った部分には防水材を補強塗りします。

防水はアクリルゴム系の水性防水材で、乾燥が早く、伸縮性にもすぐれ、金属にも施工が可能な優れものです。

防水材を2回塗布していきます。

最初は白っぽいのですが、乾燥すると下地が透けてくるように。みえます。

最後に保護トップコートを塗布したら完了です。

後日、雨漏りの有無の確認をさせていただきましたところ、

「全部止まりました！」

とお喜びの声をいただきました。

今後も経過を観察していきますのでご安心ください。

屋根からの雨漏りでお困りの方は足立区鹿浜のセイルズまでご連絡ください。

【雨漏り被害にお悩みのお客様からのご依頼】

屋上は経年劣化でかなり傷んだ状態です。

不要物も屋上に残っておりますので、まずは残置物の片付けからしていきます。

荷降ろし作業をして、屋上の高圧洗浄をしていきます。

室外機の撤去、ゴミの片付け、ドレンの解体完了です。

キレイになったところで洗浄を始めていきます。

今回は足場の無い工事ですので、外部に飛散用の養生がしておりません。

このまま洗浄をすると砂やゴミが周りに飛んでご迷惑をかけてしまいます。

今回はビニールで外に飛散をしないよう養生をして高圧洗浄をしていきます。

高圧洗浄施工中

キレイになりました！！

これで次の工程に進むことができます。

屋上は空からの雨や風に乗った粉塵が溜まっていきやすい場所ですので

セイルズではしっかりと高圧洗浄で綺麗にしてから施工させて頂いております。

皆さんのお宅の屋根は遮熱塗料で塗装済みですか？？

これから暑い暑い夏が始まります。

真夏の屋根は表面温度が60℃近くなります。それは室内も暑くなるのは当たり前です。

しかし屋根に遮熱塗装をしていると表面温度は10℃～20℃近く下がります。室内の温度も下がり余熱も残りにくくなります。

遮熱塗料は涼しくする塗料ではありませんが、暑さを抑えてくれる塗料になりますので、エアコンの効きも良くなり冷房消費電力の軽減にもつながります。

今回のお客様も遮熱塗料で塗装です。

真夏の屋根裏部屋の暑さのお悩みを解消しましょう。

まずはタスペーサーを挿入し縁切り処理をします。

毛細管現象という雨漏り原因を防ぎます。

毛細管現象はシンク状態になると水が上昇していく状態です。

屋根でいうと塗装で密閉された屋根材の隙間から雨水を吸い込んで屋根材の下に雨水が侵入してしまい雨漏りを誘発する状況です。

完全に密閉されていれば雨水は侵入しませんが、屋根材に入った水が下に抜けずに雨漏りを発生させてしまいます。

少し隙間がある場合は真空状態の屋根内部に雨水が吸い込まれて行ってしまう。

つまり全ての屋根材を塗膜で被せてしまってはいけないということになります。

以前は屋根塗装後にわざと塗膜を切断して隙間を作っていたそうです。

そうすることで屋根材と屋根材の間に隙間を作っていたのですね。

しかし現在はタスペーサーという優れものがありますのでせっかく塗装した面を切る必要が無くなりました。

タスペーサーを差し込むことで屋根材の間を浮かし、塗膜で密閉されてしまうのを防いでくれます。

また、塗装後に塗膜を切ったりすることもないので塗膜にダメージも与えません。

棟の板金ジョイントと釘の頭にはシーリング

下塗りにはエポキシシーラーを塗布

もちろん屋根材はシャネツロック

今回はココアブラウン色で塗装

・1回目

・2回目

これで夏に向けての暑さ対策は万全ですね！！！

遮熱塗料での屋根塗装をお考えの方は足立区鹿浜のセイルズまでご連絡ください。

【朝方緊急コール】雨漏り発生

昨日の暴風＆豪雨すごかったですね～

皆様のご自宅は大丈夫でしたか？？

本日朝方3：30頃雨漏りの緊急対応コールが鳴りました。

状況を確認すると屋上からの雨漏りのようでしたので雨が止んだ後でないと状況確認ができませんので、とりあえずはバケツで雨を受けておいていただき、雨が止んだところでご確認、対応にお伺いしました。

お客様より送られてきた写真がこちらです。

雨漏りは雨が止んだと同時に止まったそうです。この状況からどこからかまわってきている雨漏りというよりは防水層の直接的なダメージからくる雨漏りのような気がします。

屋上にあがって確認してみると以前に防水層の補修をした後がありましたがここは問題なさそうです。

防水層をよ～く見ていくと・・・怪しい箇所を発見致しました。

この赤い丸の所に防水層の破断が見られます。

排水口の付近になりますので水色の←方向に屋上に降った雨水が一気に流れてきます。

その経路に破断がありましたので原因はここでないかと思われます。

近くで見るとこのような破断です。

また来週も雨天が続きそうですのでとりあえず『緊急対応としての補修』で防水性の高いウレタンシーリングでの補修をさせていただき後日お見積りを提出させていただくお約束をし、緊急対応完了です。

雨漏りによる水漏れは雨が降っている状況では対応が難しいですが、室内に垂れてくる雨水を誘導するための養生での対応もさせていただいておりますので、急な雨漏りでお困りのお客様はお気軽にご連絡ください。

24時間お電話での受付、対応させていただきます。

緊急対応費用は税込￥37,800になりますが、その後の改修工事を弊社にご依頼いただいた場合は緊急対応費をサービスさせていただいておりますので、是非ご連絡ください。

また、そろそろ屋上や屋根が心配だな～と雨漏りが発生する前に点検させていただく場合はお電話又は予約フォームよりお申込みいただけましたら『無料』で対応させていただいております。

雨漏り緊急対応、雨漏り点検のご予約は足立区鹿浜のセイルズ0120-589-431までご連絡ください。