ビル屋上にはキュービクルをはじめ分電盤や発電機、設備配管など多くの塗装が必要な物があります。

それらを定期的に一気に塗装する事が可能であれば一番効率的かと思われます。

工事をするには日程（工期）や予算的に全て施工するのは難しい場合もあります。

しかし鉄部は年々腐食が進化して、酷くなると穴が空いてしまったりします。

そうなってしまうと設備機器を交換しなければならなかったり、修繕費も余計にかかってしまう可能性があります。

そうならない為に定期的なメンテナンスを心がけましょう。

セイルズのお客様では、年間予算を決めて修繕の優先順位を決めて、劣化が見られる設備機器を毎年少しずつ塗装メンテナンスをさせて頂いているお客様がいらっしゃいます。

そうする事で設備機器を長持ちさせる事になり、結果的にメンテナンスコストを抑える事になります。

今回も定期メンテナンス委お伺いさせて頂きました。

まずはケレン清掃でしっかりと錆を落とし

2液エポキシ樹脂錆止めを塗布

仕上げは2液シリコン樹脂塗料を塗布

今回は他に架台や配管、キャットウォークなどを塗装させて頂きました。

屋上の設備機器塗装の事なら足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

工事計画のご提案や休日、夜間施工もお受け致します。屋上設備機器は腐食が進行する前が塗装のタイミングです。

一度無料点検してみてはいかがでしょうか？

先週までセイルズの職人全員で大阪からのご依頼の隣地との敷地が狭い外壁塗装工事の出張をしておりましたが、今週からは地元足立区鹿浜での外壁塗装工事がはじまります。

建物右側はブロック塀があり敷地が20cm程になりますが、専用部材を使用してブロック塀の上から外に張り出して架設をしていきました。。

駐車場入り口は開口をして出入りができるような架設足場になっております。

飛散防止のメッシュシートを張って足場工事は無事に完了です。

敷地が狭いけれどなるべくお隣に迷惑をかけずに外壁塗装を施工していきたい。とお考えのお客様は狭小スペース足場、敷地が狭い足場を得意な足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

大阪市天神橋の隣地とのスペースが狭い外壁塗装の現場ですが、昨日無事に作業が完了しました。

隣地との敷地間が最小20cmとかなり狭いうえ、商店街のアーケードがあるという条件ですので、今まで全ての工事店に施工をお断りされておりました施主様が、大阪からわざわざ東京都足立区の私たちセイルズにお問合せ頂き、お打ち合わせを重ねて施工させて頂きました。

施工後の点検ではお客様にご確認を頂き、シーリングと塗装ができて本当に良かったと喜んで頂けました。

昨日足場を解体後に清掃をさせて頂きましたが、床面を清掃したのをご確認頂いた際に、今まで一度も掃き掃除が出来なかったから助かったと喜んで頂けました。

無事にお引渡しが完了しましたので、本日早朝に足場資材と施工資材をトラックに積込みをし、清掃作業をさせて頂き、

しっかりと資材をロープで固定して東京へ帰ります。

最後まで気を抜かず、安全運転で帰ります。

本日の作業は外壁を塗装していきます。

なかなか改修工事をできる場所ではないので今回の施工でしっかりと外壁を保護していかなければなりません。

防水効果の高い単層弾性塗料でしっかりと保護塗装をしていきます。1回目の単層弾性塗料の塗布

敷地の間が最小で20cmですので最小限の動きしかとれません。

一方通行で手前の方へ逃げながら塗装していきます。

しっかりと乾燥させたら2回目の単層弾性塗料を塗布していきます。

塗装が完了したら足場を1段解体していきます。

ヘルメットを被っていると通り抜けできないほどの狭さになっております。

この作業方法はかなり手間がかかるので4人で施工しても1日で8スパンの足場を2段進めて本日の作業完了です。

明日も引き続きしっかりと塗装をしていきます。

本日より大阪の敷地が狭い外壁塗装工事を進めていきます。

施工現場が商店街内ですので、搬入時間に決まりがあります。

23:00〜7:00までの間での搬入になりますので、5:30より足場資材の搬入をさせて頂きました。

まず初めに資材の仮置き場と今回使用させて頂く建物内の搬入経路を養生させて頂きました。

施工方法は柱が立つと横移動が難しくなってしまいますので、施工→足場→施工→足場を繰り返していきます。

ますば外壁の下塗り

シーラーを塗布していきます。

お客様より臭気が気になるとのご意見を頂きましたので、水性系のカチオンシーラーを塗布していきます。

人が通り抜ける事ができるギリギリの幅の施工になります。

シーラーの乾燥後にプライマーを塗布しALC板間にシーリングを充填していきます。

劣化の進行が目立つ所や施工のできていない板間は全くシーリングが充填されていない箇所もありました。

新築時の施工が難しい状況だったのか、ALC板とALC板の間に打ってあるはずのシーリングが充填されていない場所がありました。

シーリングが充填されている箇所では経年劣化か建物の動きによるものか、シーリングの破断箇所がいくつも見られました。

今回の工事でしっかりとシーリングを充填させて頂きました。

足場を設置しての作業はこういった細かい部分を確認しながら施工をする事ができるので、しっかりとした改修工事を行う事ができます。

1番広い敷地間が25cmで狭い所では20cmになります。

足場の架設は搬入が大変でしたが何とか架設をすることができました。

この作業を繰り返して上がっていきます。

隣地との外壁の間が狭く施工ができずにお困りのお客様より工事のご依頼を頂きました。

これからお伺いするのは大阪です！

本日は資材と職人の運搬

大阪へ出張です。

セイルズは富士山の向こう側も施工対象エリアになります。

隣地との間隔が狭くて施工が出来ずにお困りの関西地区のお客様もご相談頂けましたらご協力させて頂きますので、ご連絡お待ちしております。

明日から工事の詳細をアップしていきますので参考になればと思います。