台東区上野の外壁タイルの破断の改修工事を施工させて頂きます。

タイルの破損は雨漏りの原因にもなりますが、落下して通行人に当たったりでもしたら大変な事になってしまいます。

外壁メンテナンスを怠る事で事故が発生した場合、責任問題にもなりかねません。

不良箇所が見られた場合にはすぐに対応する事をお勧め致します。

今回はタイル面のみの施工で、足場も1面のみ架設しての工事になります。

1面だけでは工事を頼みにくい？

そんな事はありません。

今回は1面全部の施工のご依頼を頂きましたので足場の架設をおこないましたが、部分的な場合には高所作業車を使用して作業を行う場合もあります。

タイルはメンテナンスがいらないし塗装より長持ちといった認識を持っていらっしゃるお客様がたくさんいらっしゃいますが、経年劣化や揺れなどによりヒビが入ったり、爆裂により浮きが発生する場合があります。

そういった場合今回のように雨漏りや落下の危険があり、修繕を行う必要があります。

今回は破損したタイルを張り替え、雨漏り防止のため防水工事を行なっていきます。

これから梅雨や台風の季節がやってまいります。

新築から15年、前回の工事から10年、すでに雨漏りが発生しているお客様は安心して梅雨や台風を過ごしていけるよう、一度点検されてみてはいかがでしょうか？

セイルズでは無料点検、無料見積りをさせて頂いておりますので、少しでも気になるお客様はぜひご相談ください。

屋上の防水はどこも不良箇所がみつからず、ぼうすもやりなおした。しかし雨漏りはずっと続いている。

そんなお客様のご相談を頂くことがあります。

セイルズでは数多くのお客様の改修工事を行う中で、色々な状況の雨漏りを修繕してまいりました。

今回のお客様も数年前より雨漏りに悩まされており、何度か修繕を行ったようですが、なかなか止まりきるまでには至らなかったようです。

今回の工事の中で、屋上の手すりは雨漏りを誘発させている危険を感じ、穴を開けてウレタンを注入する工事をご提案させて頂きました。

手摺に穴をあけてみると、中から大量の水が吹き出してきました。

本来手すり内に水が溜まる事はないと思われますが、どこからか水が入り込んでしまう事があります。

今回はほぼ全部の柱から水がでました。

そうなると逆に水が出てこないのは何故だろうということになります。

水が無いという事は水が中まで侵入してしまっているからではないでしょうか？

そうなんです。その水の出なかった場所の下は過去に雨漏りが発生した場所でした。

今回開けた穴にウレタンをしっかりと注入して今後水が入っても建物内へは侵入しないで外に排出される処置をさせて頂きました。

全ての手すりが危険ということではありませんが、そのような事例もあるという事を覚えておくことで、原因がわからなかった雨漏りが解決できるかもしれません。

セイルズではお客様の雨漏りの発生状況を考慮して雨漏りの解決に努めさせて頂きます。

雨漏りが発生してお困りのお客様、雨漏りの原因がわからずお困りのお客様、まずはお気軽にご相談ください。

現場調査、お見積は無料です。

まずは建物点検、建物診断から。

タラップやハッチから登らないと上がることができない建物の屋上はお客様自身でなかなか確認することがありません。

どんな状態になっているのかわからないお客様も多いことでしょう。

雨漏りなどの『何か』がないと確認する事は少ないですよね。しかし雨漏りが発生した時にはもう遅いのです。

例えば排水口周りに生えた草は防水層を突き抜けて床に根を張っております。

つまりそれは防水に穴があいているという事です。

また草があることにより排水口周りが土や草で流れにくい状態になり水が溜まりやすくなってしまいます。

このような状態になってしまう前に是非点検をおすすめ致します。

セイルズでは屋上防水の無料点検を行なっております。前回の工事以来屋上の確認をしていないな。屋根が心配だな。外壁も心配だな。と少しでも思ったお客様はまずは一度無料点検をしてみましょう。

そういえばお隣のビルも草が生えておりました。

品川区平塚

戸越銀座商店街で外壁塗装の工事を行なっております。

外壁塗装工事では塗装を行う前に下地作りを行います。

下地の不良箇所の修繕をし、しっかりとした塗装が行えるようにしていきます。

明らかに目に見えるヒビなどはもちろん補修を行います。

しかし痛んでいるのは外側ばかりではありません。

その為外壁を打診しながら下地の不良箇所を確認していきます。

もし下地が浮いていたりおかしな場所があると音が高いのでそこは修繕が必要になります。

この部分が爆裂と言われる下地の鉄筋の腐食により壁が割れてしまっている場所になります。

下から見上げてもわからないですね。

足場があり、調査を行う事で見つける事ができる下地の不良ですが、放置しておくとここから常に雨水が侵入する為、鉄筋の腐食はどんどん進行します。

表面を叩いて落としてみると中からは腐食した鉄筋がでてきます。

錆止めを塗布し

モルタルを形成して爆裂の補修が完了です。

後は塗装を進めていきます。

建物の下から見て、まだまだ綺麗だから大丈夫だなと思っていても、経年劣化によりこのような不良箇所がでてきます。

10年以上の年数が経過した建物の場合にはメンテナンスが必要な理由になります。

セイルズではお客様の建物の無料診断、無料お見積りを行なっておりますので、うちも10年過ぎたなーというお客様はお気軽にご相談ください。

何もなければそれでヨシ！

本日は神奈川県横須賀市まで発電機の塗装工事にお伺いしており。

発電機はマフラー部分が高温になりますので、機器とマフラー部分の塗料を使い分けて塗装を行います。

かなり腐食による痛みが進行し、錆が各所に発生しておりました。

まずはケレン清掃で発生した錆を落としていきます。

錆止め塗料を塗布します。

本体は2液エポキシ樹脂錆止めを塗布

錆止め塗布後

マフラー部分は耐熱塗料を塗布します。

マフラー錆止め塗装後

仕上げは2液シリコン樹脂塗料を2回塗布

マフラー部分耐熱塗料

できれば1日での完工をとの事で本日は4人でお伺いして、早く工程を進めて乾燥時間を確保する方法をとらせていただきました。

発電機塗装、キュービクル塗装などの設備機器の塗装は（株）セイルズにお任せください！

こんにちは

足立区鹿浜の自社職人施工店セイルズです。

本日は神奈川県横浜市に発電機の冷機水槽の内部の塗装工事にお伺いしております。

水槽内ですので腐食はかなり進行しております。

今回は内部を塗装していきますが、かなり狭い状況ですので、臭気がこもりますので安全対策としてしっかりと換気設備を整えて作業を行っていきます。

ケレンをし錆と劣化した塗膜を落としていきます。

下塗りの錆止め塗装

セイルズでは2液エポキシ樹脂錆止めを使用しております。

仕上げは2液シリコン樹脂塗料

クリームマイルドシリコンを2回塗布していきます。

今回の工事の作業日数は1日

施工準備としては作業1週間前より水素内の水を抜き乾燥をさせております。

お見積りは機器の寸法、機器の写真、機器設置状況をお伝え頂けましたらすぐに概算お見積りをお出しする事が可能です。

ビルオーナー様はもちろんですが、設備機器の保守管理をされている業者様、冷却水槽内外塗装、発電機塗装（耐熱塗装）、キュービクル塗装（塩害対策、エコ対策）、その他設備機器の塗装は足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

こんにちは

足立区鹿浜の自社職人施工店セイルズです。

段々暖かくなってきました。外壁塗装日和です。

外壁塗装工事は10数年に1度は行っていかないと、外壁塗装やシーリング、防水の劣化が進行しますので、躯体にダメージが蓄積され、場合によっては雨漏りが発生してしまうリスクがあります。

今回施工を行う建物は品川区平塚戸越銀座商店街の通り沿いにある建物で、雨漏りが発生しております。

しかし商店街となると通行量も多く、道路の侵入規制などもあり工事を行う事が難しいと思っているお客様がたくさんいらっしゃると思います。

しかし、建物が劣化していく事には変わりありませんのでどこかのタイミングで工事を行う必要があります。

それではどのように工事を進めていく必要があるのでしょうか？

まずは足場の架設時に車両を停める為の許可を警察に道路使用許可を申請します。

次に大体建物は道路沿いに建っておりますので、足場は敷地の外に架けなければならない事が多いので、道路に足場を設置する道路占用許可を各自治体に申請します。

そして1番大切なのはご迷惑をかける商店街の他店舗の方に事前に工事の説明とご挨拶を行うことが大切になります。

あとは商店街の道路の侵入規制時間をしっかりと守り作業を行えば、通常の工事を行う事が可能です。

足場の架設から始まりです。