外壁のシーリングが変色して黒くなってしまった。@シーリングのブリード現象
2023.09.25
外壁塗装をしてしばらくしたら目地のシーリング部分が黒く変色してきてしまったというお客様からのご相談を頂くことがあります。 この現象はブリード現象というもので、シーリングなどの柔軟性を保つために使用されている可塑剤というものが表面に浮き出てきてしまう状態です。この可塑剤はネバネバベタベタしているものなので、浮き出た表面に埃や汚れが付着して黒くなってしまいます。&nb…
外壁塗装工事中はベランダに出られないの？@外壁塗装の養生について
2023.09.23
外壁塗装工事中は塗料が付着しては困る場所をビニールで覆い養生をします。外壁塗装工事中はなるべくベランダの使用は控えて頂いておりますが、ベランダでタバコを吸われているお客様もいらっしゃいますし、蒸し暑い夜に少し窓を開けてお休みになられたいお客様もいらっしゃいます。セイルズではなるべく工事中のお客様のストレスを軽減して頂けるよう窓を養生をする際に開けることができる場所を設けるようにしております。ベラン…
狭小面でも対応いたします。電気設備工事の為の足場の設置@中央区新川の架設足場工事
2023.09.21
電気屋さんからのご依頼で設備工事の為に7階建てのビルの工事面に足場の架設ビルの間の敷地が狭い場所に足場を架設させて頂きました。 足場は1面での架設になりますので、アンカーを打ち足場繋ぎで固定しながら架設を進めていきます。今回の外壁がタイルの為、タイルをなるべく傷つけずに足場の架設をしたいということで、タイルの目地を使用してアンカーを打診するのですが、数を増やして強度を保つよう…
雨漏りが発生 原因はベランダの排水口の改修ドレンの破損
2023.09.19
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キッチンのサッシ周りから雨漏りが発生したとのご連絡をいただき、確認にお伺いしました。 ベランダは雨漏り発生場所の上の階の近くにあり、今回の雨漏りの原因かと思われます。 排水口周りの既存の改修ドレンの破損により発生したと思われます。 当時は雨が降っておりましたので工事ができないので、水が他に回らないよう簡易補修をして後日工事に伺いまし…
もう塗装では錆を抑えられない？雨水管の支持バンドの錆の発生
2023.09.17
屋上やベランダからの排水管、室内の排水用の汚水管を留めている支持バンドの錆が気になりませんか？今では腐食のしにくいステンレス製の支持バンドで留めている所も多く見られますが、まだまだスチールの支持バンドを使用している建物は多く見られます。 この状態の支持バンドに錆止めを塗布して塗装を行うという一般的に行う改修方法で施工して大丈夫でしょうか？バンドを外してみると中はもっと腐食が進…
外壁のヒビをシーリングで補修したけれど・・・@外壁DIYの注意点
2023.09.15
近頃はホームセンターで色々な資材が販売されておりますのでお客様ご自身で外壁の補修などをされる方もたくさんいらっしゃると思います。工事店に頼むと費用もかかるし、自分でやれば安上がりだ！！と外壁やシーリングのヒビを見つけた時に一時的にとご自身で補修をされる方が多くなっておりますが、外壁全体の改修工事は業者さんに依頼されると思います。そんな時困ってしまうのが使用している材料が何なのかわからない事と仕上げ…
外壁塗装時期が過ぎている？シーリングの劣化とは？外壁塗装工事が必要な理由
2023.09.12
ソロソロ外壁塗装をしなければならないのでは？とお考えのお客様より外壁塗装のお見積もり依頼を頂きました。玄関周りのサイディングの外壁はシーリングにも劣化が見られます。弾力がなくなり固くなっております。 ソロソロ改修工事を行なった方がいいですね。という状態ですが、全体を確認していくと、普段なかなか行くことがない建物の裏側のシーリングはかなり深刻な状態になっておりました…
玄関廻りのブロック塀がコケや藻で汚れている＠高圧洗浄清掃でブロック塀の洗浄
2023.09.05
ブロック塀にコケや藻が発生して緑色になっているお宅を見かけます。ブロック塀は表面に凹凸がありコケや藻、汚れがこびり付いてしまうとブラシなどで擦って洗浄してもなかなか落としきれません。 しかし玄関の回りを囲うブロック塀ですのできれいにしたいと思っているお客様はたくさんいらっしゃると思います。高圧洗浄できれいにしていきましょう。通常の高圧洗浄ではコケや藻、汚れが飛び散…
木造モルタルの外壁はヒビが入りやすい！？大田区池上の外壁塗装工事
2023.09.02
大田区池上で外壁塗装工事が始まりました。木造モルタルの外壁で、メンテナンスの為の塗装工事になります。足場の架設が完了して高圧洗浄後に外壁塗装がはじまります。 モルタル外壁は経年劣化や揺れなどの影響でクラックと言われる亀裂が入りやすくなっております。 これは負荷がかかりやすい箇所に発生しやすく、動きが発生しやすい場所になりますので、シーリングで…
お隣さんと一緒にお得に外壁塗装を施工！江東区南砂の外壁塗装工事が完了しました。
2023.08.31
本日江東区南砂の外壁塗装工事が完了しました。今回は新築から12年ほど経過したソロソロ外壁塗装をやらなきゃなといった定期メンテナンスをお考えになったお客様より2件同時の外壁塗装工事のご依頼でした。分譲住宅の場合同じエリアに同時に何棟も建設される事が多いので、外壁塗装時期も同じくらいの時期にやってきます。同じエリアなので同時に施工を行うことが可能になり、作業を同時に行う事で、運搬痩せ工費を抑える事がで…
