板橋区坂下でエレベーターピットの防水工事を施工してきました。

まずはエレベーターピット内を清楚し、突起やゴミを取り除きます

下塗りのプライマー塗布

しっかり乾燥させます。

次に防水在セレタックSを2回塗布していきます。

水系のポリマーセメント防水材で臭気も少なく安全に施工が可能な防水です。

施工は監査具合にもよりますので1日〜2日の作業になります。

完了後

エレベーターピットの防水はエレベーターピット内からの雨水の浸透を防ぐもので、外部からくる雨水を防ぐものではありません。

外部から雨水が侵入している場合には侵入原因の調査を行う必要がありますのでご相談ください。

港区北青山でキュービクルの塗装工事を行いました。

今回の工事ではキュービクルの入れ替え作業が行われる大きな工事です。

キュービクル入れ替えの為扉を外して作業を行っている最中に扉の塗装を行いました。

中のものが無くなった際に内部の塗装工事も並行して行いました。

通常どちらかの工事を優先しながら作業を行いますが，今回は停電時間が1日と限られた時間のなかでの作業になりますので、電気工事と塗装工事が円滑に行うことができるようこのような形で作業を行いました。

無事に時間内に作業も完成し、お引き渡しする事ができました。

今回は小型のキュービクルでしたが、当日完工が条件でしたので、人員を増やして施工を行いました。

今回のような時間が限られている施工、夜間の施工、休日の施工などお客様の条件に併せた工事を行う事が可能ですので、キュービクル塗装をご検討されているお客様はキュービクル塗装専門店のセイルズにご相談ください。

塩害対策、遮熱対策塗装も行っております。

潮風が吹く地域では発電機などの設備機器の腐食の進行がはやく、発錆も酷くなります。

錆が発生しやすい地域では塗替えの頻度を上げて対応する事と高耐久塗料を使用して腐食を遅らせる事です。

電動工具を使用したケレン清楚

錆止め塗装

2液エポキシ樹脂錆止めを使用

高温になるマフラー部分は耐熱性錆止め塗料を使用

仕上げ塗装

2液フッ素樹脂塗料を2回塗布

マフラー部分は耐熱塗料を使用

600度の高温にも対応できる塗料です。

案外地域といっても海の横ばかりが塩害がある訳ではありません。

江戸川区などは海と繋がる河川も多いので、錆の発生が通常より早いです。

錆対策はなるべく錆が発生する前に塗装を行う事でかなり変わります。

一度発生してしまうと、塗装前に錆を落としてもまた発生しやすくなってしまいますので、できるだけ早めにメンテナンスをおこないましょう。

発電機の塗装は足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

屋上からの雨漏りの原因は？

屋上から雨漏りが発生しているが、色々な業者に見てもらったけれど，原因がわからない。

とお困りのお客様。

お客様の屋上には基礎付きの手すりが設置されていませんか？

今屋上から発生している雨漏りの原因は手すりかもしれません。

何故手すり？

と思ったお客様はこの写真を見たらびっくりすると思います。

まず手すりに穴を開けて行きます。

手すりに穴なんか開けて水が入ったらどうするんだ？

と心配になるお客様もいらっしゃるでしょう。

でも本当に心配なのはこの手すりです。

ピューっと

水が噴き出てきました。

何らかの原因で手すりの中に雨水が溜まってしまいこのような状態になっております。

しかしもっと怖いのは水が入っているはずなのに水が出てこないパターンです。

手すりに入った水が基礎内に侵入したが、それ以上水がどこにも行かないから穴を開けた時に水がでてきたのです。

水が出てこないという事は侵入した雨水がどこかに流れてしまったという事です。

それが雨漏りの原因になっているかもしれません。

手すりから水が出た場合、特に水が出なかった手すりが怪しいので注意しましょう。

また水が出た手すりは間違いなく水がありますので、それ以上侵入しないよう処置をしましょう。

雨漏り調査・補修は足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

防水工事の施工事例はコチラ

雨漏り調査・補修の施工事例はコチラ

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ハウスメーカーの外壁塗装は建てたハウスメーカーでしか塗装ができないと言われた。

それはそうですよね。

ハウスメーカーの営業マンは他社に外壁塗装工事を施工されてしまったら大変です。

なんとか自分の所で定期的なメンテナンスの外壁塗装工事を施工する為にいろいろな事を言ってくるでしょう。

それもすごい高額な見積もりを提示して・・・。

ハウスメーカーの外壁の塗り替え時期がきたお客様によくあるお話です。

とにかく高額な見積もりを持って、自分の所以外の会社に工事を任せたら大変な事になります。という話をしながら工事を進めてきます。

確かに建てた会社はその家の事を1番良くわかっていますし、建てたハウスメーカーで工事を行う事がベストかと思います。

しかし、それを理由に超高額な工事の見積もりを出されてしまい、お困りのお客様からのご相談をたくさん頂いております。

お金がたくさんある方はハウスメーカーの高額見積もりの工事を行っても良いかと思います。

むしろその方が良いのではないかと思います。

しかし皆様が余裕があり工事を行うわけではありません。しかしメンテナンスは行わなければならないといった困った状況のお客様の方が多いのです。

それでは本当に建てたハウスメーカー出なければ塗り替えは行うことができないのか？

そんな事はありません。

確かにオリジナルの特殊な部材を使用していたり、高耐久の外壁材を使用していたり、ハウスメーカーの外壁塗装の知識や経験が少ない業者には難しいかもしれません。

しかしきちんとした材料を選択し、工事を行えばハウスメーカーの工事の30%〜50%の費用で工事を行う事が可能です。

確かにハウスメーカーの汚れの付きにくい超高耐久外壁材は素晴らしく、普通に塗装を行なっても汚れを落とすように塗装した塗料も密着しにくくなってしまいます。

そこで使用しなければならないのが、ハウスメーカーの超高耐久外壁材にも高い密着力を誇る専用のシーラーを使用しなければなりません。

そうする事でハウスメーカー外壁の塗り替えは可能になります。

それ以外にも知識や経験は重要になってきます。

ハウスメーカーの外壁塗装をお考えのお客様、ハウスメーカーの高額見積りにお困りのお客様はぜひハウスメーカー外壁塗装の実績多数、足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

よく10年経過したら外壁塗装の時期ですよ。

という話がありますが、うちの外壁はまだ綺麗だから大丈夫です。とおっしゃって外壁塗装工事を先に先に伸ばしてしまうお客様がたくさんいらっしゃいます。

確かに外壁を見た時にまだチョーキングも発生していないし、シーリングも切れてない。

だから大丈夫という考えは間違っていないと思います。

それでは何故10年経過したら外壁塗装を考える必要があるのでしょうか？

10年という時間は外壁をメインとした建物の中で、色々とダメージが蓄積して、色々なところに悪い部分が出てくる目安なのです。

どこでこんな事が起こったのか理解もできないようなことが発生してしまうのです。

今回の工事でも外壁やシーリングのダメージはそこまで酷くはありませんでしたが、定期的なメンテナンスをという事で工事を行ったら，エアコンの冷媒管カバーに破損があり、それがまた雨水を呼び込んでしまいそうな破損の仕方をしておりました。

下からの確認ではわからず、足場を架設して作業を行った事ではじめて発見する事ができました。

定期的な外壁のメンテナンス塗装を行う事で、外壁に発生している色々な不良箇所を発見でき、修繕することで雨漏りを防いだり直したらはする事ができ，外壁の寿命を伸ばす事になります。

新築後15年、前回の塗り替えかは10年が経過しているお客様はセイルズ工事のご提案をさせて頂ければと思います。

先日エレベーターピット内の洗浄が完了しており、本日は防水工事を行っていきます。

セレタックという水系の防水材で防水をしていきます。水系ですので臭気も少なく、エレベーターピット内でも安全に作業を行う事が可能です。

ますば清掃から

洗浄後に残っている汚れや突起などを撤去し、ゴミが残らないよう掃除機で清掃を行います。

はじめに防水の接着を高める為のプライマーを塗布します。

空気の流れがない場所になりますので，扇風機を使用し空気の流れを作り乾燥をさせます。

乾燥後に防水材セレタックSを2回塗布していきます。

よくある質問で、外からの水の侵入を防ぐためにエレベーターピット内の防水を行いたいというお客様がいらっしゃいますが、エレベーターピット内の防水は外からの水の進入を止める為のものではなく、エレベーター内からの水を浸透させないものになりますので、ご注意ください。