足立区竹ノ塚の屋上防水の現場調査にお伺いしております。

膨れや破断が見られ改修工事をご検討されていらっしゃいます。

いま膨れて亀裂が入ってしまっているところはブルーシートで応急処置をしているそうです。

これは危険な状態ですね。

前回の改修施工後10数年が経過しているそうですが、結構膨れが出てしまい、破断も発生してしまっているようですね。

脱気筒がこんなにたくさん設置されているのにどうしてこんなに膨れが出ているのでしょうか？

脱気筒とは防水施工の際に膨れの原因となる建物の湿気を外部に排出してくれる換気の役割をしてくれる筒になります。

これは通気工法という各種防水の施工時に使用されるものになりますが、『通気工法』の防水仕様の施工でない場合あまり意味がありません。

ウレタン防水の場合通気シートを防水層の下に貼り脱気筒を立てることで、通気シートが集めた湿気を脱気筒から排出してくれるので膨れがほとんど出ない工法になります。

しかし破断箇所を確認すると通気シートが確認できませんでした。

しかし脱気筒はかなりの数が立っております。

150㎡の床面に対して全部で7本　※本来は3本程度で十分な数量

きっと改修時にも膨れを懸念して脱気筒を多めに設置したのでしょう。

しかし脱気筒は通常約50㎡の防水面に1本設置するようになっております。

それを考えてみるとかなり多すぎますね。しかしそれも施工業者の考えがあってのことだったのでしょう。

防水工事や外壁塗装工事には各社それぞれ提案、施工方法が異なります。

お客様のご予算の都合もございます。その中でベストな施工をするために各社熟考しております。

だからこの工法が間違っているという事にもなりませんし、悪い工事だとも言えません。

しかしお客様が建物を大切に思い、悪い部分が出てきたら修繕をしなければならないときちんとお考えなのであれば、できる限りコストを抑えつつ、しっかりとした工事をご提案させて頂きたいと思います。

しっかりとしたご提案をしてお客様にご安心頂ける工事見積を作っていきます。

ふとご自宅を見上げてみると

『あれ？うちの外壁浮いていないかしら？？』

と気になった方、そうなんです。浮いてしまっているんです。

なぜそんなことが起こってしまっているのでしょうか？

それは外気の熱や寒さによる外壁の伸縮だったり、湿気や乾燥による膨張の影響で外壁材が動き、固定している釘が緩んでこのような状態になってしまった可能性があります。

またシーリングの破断により雨水が侵入してしまい外壁材の劣化の進行が早まってしまって発生している場合もあります。

今回の現場でも同様の状況が発生しております。

しっかりと直してからシーリング、外壁塗装を進めていかなければなりません。

ビスを打ち、できるだけ外壁材を固定しなおしていきます。

長年ほおっておいてしまった場合には外壁材が変形してしまっている場合がありますので、無理に戻してしまうとサイディングが割れてしまう場合がありますので注意が必要です。

このような状態にならないために、定期的な外壁メンテナンスが必要になります。

『あれ？うちの外壁も浮いてきている気がするんだけど？』

そう思ったお客様はまずはセイルズの無料診断にご連絡ください。

無料調査、お見積りはコチラ

まずはお気軽ご相談ください。

改めまして明けましておめでとうございます。

セイルズの2022年がスタートしました。

本年も沢山の方との出会い、ご縁を大切にして皆様に喜んで頂ける外壁塗装をさせて頂きます！

今年初めの現場は地元足立区西新井の戸建て住宅になります。

足場の架設のライン上に電柱があるというイレギュラーな足場の架設になりますが、何とか電柱をかわして足場を架設しております。

午後からもうひと頑張りして本日高圧洗浄まで施工させて頂きます。

明けましておめでとうございます。

本年も宜しくお願い致します。

今までに施工をさせて頂きましたお客様、施工をお待ちのお客様、これから施工をお考えのお客様、皆様が良い一年になりますよう、また私達はお客様のご期待にお応えできるようスタッフ一同頑張っていきますので宜しくお願い致します。

現場の開始は5日からになりますが、お電話、メールのお問合せは常時お受けしておりますのでお気軽にお問合せください。