本日は外壁サイディングのシーリング工事になります。

工事のお見積りを取った際にシーリングの項目で

『打ち替え』

とか

『打ち増し』『増し打ち』

という表記がありませんでしたか？

今あるシーリングを撤去してから新しいシーリングを充填するのが『打ち替え』

今あるシーリングの上に新しくシーリングを充填するのが『打ち増し』『増し打ち』

と呼ばれております。

どちらが良いのでしょうか？

それはお客様のシーリングの劣化状況による工事店の判断になるかと思います。

サイディングのシーリングは基本『打ち替え』が多いかと思われますが、既存のシーリングの劣化が少ない場合には『打ち増し』でも問題ない場合があります。

また『打ち替え』をするには既存のシーリングを撤去する費用、新しく充填するシーリングの量も多いのでその分のコストがかかってきます。

しかしご自身で判断されるのは難しいと思いますので、現場を確認している工事店の人にお任せするのが良いでしょう。

ただし、現時点でお客様でも確認できるような亀裂や欠損がある場合、乾燥してポロポロになっている場合には一般的に『打ち替え』をした方が良いかと思われます。

今回は『打ち替え』ですのでサッシと目地の既存のシーリングを撤去、養生

シーリングを充填していきます。

今回は外壁の仕上げがエスケープレミアムシリコンの塗装仕上げになりますのでウレタンシーリングを充填します。

ちなみに透明なクリヤー仕上げ塗装の場合には変成シリコンという材質のシーリング材を充填します。

サッシ廻り、目地の他に屋根廻りや配管付根、天井入隅なども併せてシーリングをしておきます。

これで塗装の準備が完了しましたので次の工程に進んでいきます。

本日より足立区西新井で戸建て住宅の外壁塗装と屋根塗装工事が始まりました。

架設足場～洗浄～シーリング～外壁塗装～屋根塗装の流れで進めていきます。

本日は架設足場を設置していきます。   

足場設置後は高圧洗浄清掃

屋根から外壁としっかり汚れを洗い流していきます。

今年は梅雨の影響で７月の施工がなかなか進まずお待ちいただいているお客様にはご迷惑をおかけしておりますが、1件1件確実に、しっかりと施工を進めさせていただきます。

錆止め塗装が完了して仕上げ塗装に入ります。

仕上げ塗装は高耐久性塗料のハードクイックUT

この塗料は立体駐車場の塗装の仕様の塗料になっておりまして、立体駐車場の鉄骨を保護する高耐久性があり、タイヤにより摩耗しやすい床の部分におきましては高い耐摩耗性があり、タイヤ跡も残りにくい塗料になります。

通常の塗料ではタイヤの摩耗に耐えることができずにすぐに剥がれてしまいますが、このハードクイックUTで塗装することでタイヤの摩耗を防ぐことができます。※タイヤによる摩耗は生じます。

1回目の塗装完了です。

2回目の塗装

今回の塗装では車輪止めを注意色で塗装をして目立つようにしておきます。

乾燥後に車両ナンバーを貼ります。

最後に安全ゲートのメッシュパネルを取り付けて、1区画目の工事完了になります。

マンション住民の方も

『こんなに綺麗になるならもっと早くやれば良かった！』

と喜んで頂けております。

車も無事に戻り、住民の方のご協力もありスムーズに作業を進めていくことができました。

引き続き安全作業を進めていきます。

世田谷区北烏山の機械式立体駐車場の塗装工事ですが、本日より塗装工事を進めていきます。

使用する塗料は機械式立体駐車場塗装の仕様にもなっております、エスケー化研のミラクガードRP

耐久性、耐候性が強く防錆効果の高い錆止め塗料になります。

3段式の立体駐車場になりますので上段より塗装を進めていきます。

巻き上げのチェーンのある部分やセンサーがある部分は塗料が付着してしまうと故障の原因になりますので塗装はしません。

しっかりと錆止めを塗布していきます。

施工時には職人全員が蛍光のベストを着て、機械内で作業をしている人間がいることを周囲に認知してもらえるようにするなどの安全対策をしております。

また、駐車場移動時には人の有無、声出し確認を行っております。

今回の区画は２０台と数がかなり多いので、錆止め塗装の施工は3日程かかりました。

しっかりと乾燥をさせて仕上げの塗装になります。

本日より立体駐車場の塗装工事を進めていきますが、外部の駐車場の場合廻りの環境により汚れ方も様々です。

今回の立体駐車場の場合には廻りに樹木や畑がたくさんあり、落ち葉や土がたくさん吹き込んできてしまう環境にありますので、その落ち葉や土が長年蓄積され、通常のケレン清掃では清掃しきれないほどの汚れがあります。

まずは落ち葉や土を清掃して洗浄する必要がありそうです。

これで塗装工事を進める準備が完了です。

まずは下地のケレン清掃から進めていきましょう。

通常の面はマジックロンを使用して目荒らしをしながら塗膜の浮きなどを削っていきます。

発錆箇所はサンダーを使用して発生した錆をできる限り削り素地が出るまでケレンしていきます。

古いナンバーステッカーも張り替えますのでスクレーパーで撤去しておきます。

塗装前の下地の処理をしっかりと行っておかないと塗装時に弱った塗膜が浮いてしまったり、すぐに錆が発生してしまったりします。

しっかりとした下地作りが良い仕上がりの塗装工事に繋がってきます。

錆止め塗装を進めていきます。

世田谷区北烏山で立体駐車場の塗装が始まります。

合計台数68台と大型の機械式立体駐車場になりますので、移動を考慮すると一気には施工できませんので4区画に分けての塗装になります。

本日より1区画目の塗装工事を進めていきます。

住民の方のご協力により車も全台移動して頂けてります。

今回の工事の為に1年ほど前より準備をして本日に向けて施工の準備を整えておりました。

安全第一！！住民の方の安全、職人の安全を確保しながらしっかりと塗装工事を進めていきます。

雨漏りにお悩みの足立区千住の外壁塗装工事が無事に完了しました。

今回はALC外壁の板間のシーリングの劣化、クラックが原因で発生していた雨漏りではないかと思われます。

今回の工事でしっかりと改修させて頂きました。

爆裂が発生していた箇所の補修もしっかりと補修しております。

お客様がご自身で補修されたシーリングの跡はパターンを付け直して補修感が目立たないよう塗装させて頂きました。

防水工事はウレタンの密着工法仕上げ

最後に雨樋に溜まった土やゴミを清掃をして、足場の為に解体していた波板を復旧して、工事完了でお引き渡しです。

外壁塗装は耐久年数15年のハイブリッド塗料のエスケープレミアムシリコンで仕上げております。

雨漏りも止まり、外壁にたくさんあった補修跡も目立たず、綺麗に仕上げることができました。

お客様もこれで一安心だとおっしゃっておりました。