外壁塗装工事をしようと考えるきっかけは外壁の見た目のダメージを確認した場合が多いと思います。

外壁が浮いていたり、塗膜が剥がれてきたり、亀裂が入っていたり・・・。

本当はこういう状態になる前に工事を進めていくことが一番いいのですが、大規模改修工事になるとなかなか簡単にはできません。

また劣化箇所も足場が無いと確認できない場合がありますので、定期的なメンテナンスは必要になります。

今回は劣化した外壁の爆裂と塗膜が浮いている箇所を撤去していきます。

爆裂は下地の鉄筋が腐食し、膨張してしまう事で表面のモルタルを押し破ってしまう事で発生する下地の不良です。

見た目にはほんの少し塗膜に亀裂があるのかな？と思う程度ですが、表面を少し叩くと

モルタルは簡単に落ちてしまい、腐食した鉄筋が顔を出します。

ケレンをし、錆止めを塗布して今後の腐食を抑えます。

モルタルを形成して下地が完了です。

天井も爆裂が発生しやすい場所になります。

劣化した塗膜は剥がれるところまでしっかり剥がしていきます。

電動工具も併用し、塗膜を撤去するとともに、下地を平滑に処理していきます。

お客様がご自身で補修されたシリコンのシーリングも塗装が乗りにくいので撤去していきます。

こうした下地処理は劣化が進めば進むほど必要箇所が増えてきてしまいますので、悪くなる前に施工を進めていくことが工事のコストを削減できる秘訣にもなります。

もし工事時期が過ぎてしまい下地が悪くなった場合にはこのようにしっかりと下地処理をして工事を進めていきますのでご安心ください。

渋谷区宇田川町の屋上キュービクルの塗装工事のご依頼です。

以前にされた落書きが残り、キュービクルの劣化もあり、今回の塗装工事のご依頼がありました。

現在は屋上経路に鍵が設置され、侵入ができなくはなっております。綺麗にしていきましょう。

ケレン清掃で付着した汚れや旧塗膜、落書き箇所の塗膜を清掃していきます。

下塗り塗装で2液エポキシ樹脂錆止め塗料を塗布していきます。

仕上げは2液シリコン樹脂塗料を塗布します。

今回使用しているのはエスケー化研のクリーンマイルドシリコン

お客様のご指定色での塗装になります。

塗装作業完了

施工時間は3時間ほどで予定の時間内での作業が完了しました。

落書きも綺麗になり、キュービクルの保護もバッチリです！！

また何度も落書きや張り紙被害に遭われているお客様には『落書き防止塗料』での塗装をお勧めしております。

特殊塗料になりまして、落書きや張り紙が落ちやすい表面をコーティングした塗装になります。

お困りのお客様はご相談ください。

キュービクルの塗装の事なら足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

完全自社職人による責任施工でお客様の建物を塗装屋防水で守ります！！

外壁塗装の際に必ず施工する内容に高圧洗浄清掃があります。

外壁に付着した汚れを落としてから工事に入っていきます。

そこで懸念されるのが水の飛散です。

住民やご近所の方には事前案内をさせて頂き作業を進めておりますが、今回のような人通りの多い駅前の作業や、住民の方がたくさんいらっしゃる現場の場合は全てのお客様に工事の内容が伝わりきれません。

作業は進めていくしかないのですが、道路に誘導員を配置し通行人を誘導するのはもちろんですが、セイルズではなるべく雨天時に高圧洗浄清掃を施行させて頂いております。

雨の日にはお客様がお洗濯ものを干す確率も少ないですし、交通も少なくなります。

皆様は傘をさされておりますので影響が最小限に抑えられます。

雨天時の作業はとても大変ですが、工事を円滑に進めていくためのセイルズのほんの少しの思いやりです。

本日は朝から雨が降っておりますので高圧洗浄日和です。

屋上から作業を進め

塔屋

ベランダと洗浄を進めていきます。

最後に一気に外壁を洗浄して完了です。

タイル面は特に目地が汚れておりますので時間をかけて洗浄します。

高圧洗浄でしっかりと汚れが落ちているのがよくわかります。

ほんの少しの思いやりですが、お客様や近隣、通行人の方の高圧洗浄清掃の負担やストレスが少しは軽減できているのではないかと思います。

セイルズでは雨天時は高圧洗浄日和なのです。

本日足立区本木の外壁塗装工事が完了しました。

施工前には外壁とシーリングがかなり劣化しておりました。

お客様は雨漏りを心配されての今回の工事のご依頼でした。

本日お客様との点検後に足場を解体させていただきました。

仕上りがこちらになります。

色全体が明るくなりましたのでイメージが変わりましたね。

屋根も遮熱効果がより高いサンドベージュ色を選択されましたので、これからの夏の暑さに対する遮熱効果に期待ですね！！

来週からは足立区竹の塚の集合住宅になります。

本日架設足場が完了しております。お待たせしているお客様はもう少しおまちください。

足立区竹の塚の外壁塗装工事が始まりました。

今回の工事は1階に店舗が並列している集合住宅になります。

まずは足場の架設から始まりますが、店舗が営業したままの工事になりますので、工事の影響を最小限にして工事を進めていかなければなりません。

店舗前は十分に開口をとり架設をしました。

飛散防止の養生をしますが、なるべく店舗看板が隠れないようにしていきます。

また店舗のお客様に万が一の事故がないように店舗上にはコンパネで落下物防止の養生をします。柱には緩衝材を取り付け、安全に工事が進めていけるように準備をしていきます。

工事の際の安全対策はここまでやれば大丈夫という事ではなく、必要以上に対策をする必要があります。

それでも事故やトラブルが発生してしまう可能性はあります。

リスクや危険が発生する確率を限りなく無くす事が安全に工事を進めていく工事店がすべき事です。

安全第一！しっかりと工事を進めていきます！

足立区本木の現場です。

本日は屋根の塗装を進めていきます。

屋根の塗装といえばもちろん

『遮熱塗料』エスケー化研のクールタイトSi

で塗装をしていきます。

ケレン清掃

サビや汚れを落としてサビやおります。

錆止め塗装

板金部分に2液エポキシ樹脂錆止めを塗布

高圧洗浄でコケや藻を落としていきます。

屋根の下塗り

タスペーサー挿入後、エポキシシーラー塗布

遮熱塗装1回目

屋根塗装2回目

セイルズの屋根の塗装はほぼ100％遮熱塗料での塗装になります。

夏の暑さ対策に遮熱塗装いかがですか？

屋根表面温度が15℃近く下がり、室内に暑さを籠らせません。

遮熱塗料は高反射率塗料ですので反射率が高いほど効果がアップします。

つまり明るい色ほど遮熱効果が高いので今回お客様が選択されたサンドベージュは遮熱塗料の中でも更に効果が高い遮熱塗料になります。

外壁の色と合わせて色の選択をされました。

そろそろ夏の暑さ対策始めませんか？

外壁塗料の遮熱塗料も準備しております！！