『防水に亀裂が入っているのですが何が原因でしょうか？』

とご相談を頂くことが良くあります。
地震や建物の揺れが原因で下地が動き亀裂や破断を発生させてしまうこともありますが、
原因として多いのが改修時に打継目地を改修せずにウレタン防水を施工したものによることが大変多いです。
打継目地とは保護モルタルのクラック防止のための目地で、最初はカバーが付いております。このカバーは劣化してくると盛り上がってきたり、変形したりして目地に隙間ができたり隙間から草が生えてきたりして雨漏りの原因になることがあります。

セイルズではこの打継目地は撤去してシーリングで改修後に防水工事を施工させていただいております。

目地を改修せずに塗装や防水を施工してしまっていると目地の部分が浮き出てきたり

場合によってはこのように防水層を破って大変な状況になる場合があります。

せっかくの防水工事もこれでは台無しになってしまいます。

良い防水工事をするためにはきちんとした下地工事から。

防水工事をお考えのお客様はお見積りを取られる際に

『どこまで下地を見てくれているのかな？』

と気にして見てみるとより良い防水工事をすることができるようになると思います。

是非足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。

防水工事の施工事例はコチラ

シーリング工事の施工事例はコチラ

——————————————————————————-

▽▼SNS随時更新中！▼▽

Instagram

https://www.instagram.com/sails.tokyo/?r=nametag

YouTube

https://www.youtube.com/channel/UC7wSjZdNvbcxngjPDQBerxA

Facebook

https://www.facebook.com/sails.tokyo/

TikTok

https://www.tiktok.com/@sails_adachi?_t=ZS-8tGp6C4t5aj&_r=1

▽▼職人さん募集中！▼▽

未経験でも大丈夫です！！私たちと一緒に働きませんか？

https://www.sails.tokyo/wp/company/recruitment/

——————————————————————————-

【狭小スペースでもお任せください！熟練の技で確実施工】

足立区の戸建て住宅の外壁塗装工事になりますが、打合せの段階でお客様より

『建物左側が敷地が狭くて他の業者には足場仮設するのが大変でかけられるかどうかわからないと言われたんだけど・・・』

というご相談を頂きました。

確かに狭いですね。

しかし大丈夫です！！弊社の足場工事は幅が20㎝あれば（人が通れれば）仮設可能です。

今回は25㎝ありますので大丈夫です。

どちらかというと気になるのは道幅が狭いので近隣の方の通行時に危険が生じないよう仮設工事を進めることが重要です。

仮設工事は順調に進み心配されておりました建物左側もしっかり仮設が完了しております。

最後に飛散防止用メッシュシートを張って仮設完了です。

狭くて足場の仮設を断られてしまった。

狭くて足場の料金が必要以上に高く感じる。

など足場でお悩みのお客様は是非足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください！！

足立区の施工事例はコチラ

足場工事の施工事例はコチラ

——————————————————————————-

▽▼SNS随時更新中！▼▽

Instagram

https://www.instagram.com/sails.tokyo/?r=nametag

YouTube

https://www.youtube.com/channel/UC7wSjZdNvbcxngjPDQBerxA

Facebook

https://www.facebook.com/sails.tokyo/

TikTok

https://www.tiktok.com/@sails_adachi?_t=ZS-8tGp6C4t5aj&_r=1

▽▼職人さん募集中！▼▽

未経験でも大丈夫です！！私たちと一緒に働きませんか？

https://www.sails.tokyo/wp/company/recruitment/

——————————————————————————-

【雨漏りにお悩みの自社ビルオーナー様からのご依頼】

『今発生している雨漏りを止めてください！！』

既存のシート防水はかなり傷んでおり、水が入ってしまう状況が発生しておりました。

まずは浮いてしまったシート防水を全撤去です。

シート防水の下にはアスファルト防水が施工してありましたが、ボロボロでした。

浮いている個所を撤去しておきます。

下地調整

本来は土間打ちをしてしっかりとした下地を形成した上で防水工事を施工していきたいのですが、今回はご予算的に難しい状況でしたのでカチオンモルタルをとポリマーセメント防水で下地を形成していくことにしました。

お客様のご予算に合わせながらより良い工法で施工を進めていくことを考え、施工しております。

ウレタン防水

排水口廻りからの雨漏りも疑われましたので改修用ドレンを取り付けしっかり改修します。

プライマー塗布後、ウレタン防水材を2回塗布します。

本来はしっかりと下地を平滑にしてからウレタン防水を施工するのですが、今回は下地を形成せずに防水をしているので波打っているような仕上がりになっております。

仕上げに保護トップコートを塗布して完了です。

今回はとにかく雨漏りを止めたいが、予算も上限がある中での施工になりました。

下地の調整はとても重要ですが、お客様のニーズに応えた施工をしていくこともとても大切だと考えております。

施工後は雨漏りも止まり大変喜んで頂けました。

ご予算に合わせてお客様の現場状況にピッタリの施工方法をご提案させていただきます。

ウレタン防水、シート防水、FRP防水、水性防水等各種防水施工いたします。

防水工事はセイルズにお任せください。

防水工事の施工事例はコチラ

——————————————————————————-

▽▼SNS随時更新中！▼▽

Instagram

https://www.instagram.com/sails.tokyo/?r=nametag

YouTube

https://www.youtube.com/channel/UC7wSjZdNvbcxngjPDQBerxA

Facebook

https://www.facebook.com/sails.tokyo/

TikTok

https://www.tiktok.com/@sails_adachi?_t=ZS-8tGp6C4t5aj&_r=1

▽▼職人さん募集中！▼▽

未経験でも大丈夫です！！私たちと一緒に働きませんか？

https://www.sails.tokyo/wp/company/recruitment/

——————————————————————————-

【瓦棒屋根からの雨漏りでお困りのお客様からのご依頼】

屋根材に穴は開いておりませんがかなり劣化した状態ですので屋根材の間に雨水が侵入してしまう隙間が各所に発生してしまっているようです。

まずは下地の清掃です。

ケレン清掃で浮いた塗膜とサビを落としていきます。

まずは錆止めプライマーを塗布し、雨漏りの原因である可能性が高いハゼ部と呼ばれる屋根材の継手に防水テープを貼ります。

テープを貼った部分には防水材を補強塗りします。

防水はアクリルゴム系の水性防水材で、乾燥が早く、伸縮性にもすぐれ、金属にも施工が可能な優れものです。

防水材を2回塗布していきます。

最初は白っぽいのですが、乾燥すると下地が透けてくるように。みえます。

最後に保護トップコートを塗布したら完了です。

後日、雨漏りの有無の確認をさせていただきましたところ、

「全部止まりました！」

とお喜びの声をいただきました。

今後も経過を観察していきますのでご安心ください。

屋根からの雨漏りでお困りの方は足立区鹿浜のセイルズまでご連絡ください。

屋根塗装の施工事例はコチラ

防水工事の施工事例はコチラ

足立区の施工事例はコチラ

——————————————————————————-

▽▼SNS随時更新中！▼▽

Instagram

https://www.instagram.com/sails.tokyo/?r=nametag

YouTube

https://www.youtube.com/channel/UC7wSjZdNvbcxngjPDQBerxA

Facebook

https://www.facebook.com/sails.tokyo/

TikTok

https://www.tiktok.com/@sails_adachi?_t=ZS-8tGp6C4t5aj&_r=1

▽▼職人さん募集中！▼▽

未経験でも大丈夫です！！私たちと一緒に働きませんか？

https://www.sails.tokyo/wp/company/recruitment/

——————————————————————————-

【雨漏り被害にお悩みのお客様からのご依頼】

屋上は経年劣化でかなり傷んだ状態です。

不要物も屋上に残っておりますので、まずは残置物の片付けからしていきます。

荷降ろし作業をして、屋上の高圧洗浄をしていきます。

室外機の撤去、ゴミの片付け、ドレンの解体完了です。

キレイになったところで洗浄を始めていきます。

今回は足場の無い工事ですので、外部に飛散用の養生がしておりません。

このまま洗浄をすると砂やゴミが周りに飛んでご迷惑をかけてしまいます。

今回はビニールで外に飛散をしないよう養生をして高圧洗浄をしていきます。

高圧洗浄施工中

キレイになりました！！

これで次の工程に進むことができます。

屋上は空からの雨や風に乗った粉塵が溜まっていきやすい場所ですので

セイルズではしっかりと高圧洗浄で綺麗にしてから施工させて頂いております。

防水工事の施工事例はコチラ

荒川区の施工事例はコチラ

——————————————————————————-

▽▼SNS随時更新中！▼▽

Instagram

https://www.instagram.com/sails.tokyo/?r=nametag

YouTube

https://www.youtube.com/channel/UC7wSjZdNvbcxngjPDQBerxA

Facebook

https://www.facebook.com/sails.tokyo/

TikTok

https://www.tiktok.com/@sails_adachi?_t=ZS-8tGp6C4t5aj&_r=1

▽▼職人さん募集中！▼▽

未経験でも大丈夫です！！私たちと一緒に働きませんか？

https://www.sails.tokyo/wp/company/recruitment/

——————————————————————————-

【サッシ廻りからの雨漏り発生】

施工前

施工後

屋上防水施工前

施工後

仮設後に雨漏りの原因を調査してみると

サッシ付近のALC版間と外壁の破断が発生しておりました。

またその付近にはALC版間に穴が見られました。

AILの版間自体も劣化が進んでおります。

不良個所は全てきっちりシーリングで補修しておきました。

施工後に雨漏りが無事止まったことを確認できました。

セイルズの外壁塗装工事の中で全てのお客様に喜んで頂ける工事があります。

それは雨水管の支持金物の交換です。

雨水管の支持金物がスチール製の場合、錆が発生し外壁を錆汁で変色させてしまっている状況をよくみかけますよね？

配管支持金物はケレン清掃で錆をしっかり落とし、錆止めを塗布した後にウレタンやシリコン塗料で塗装するのが普通ですよね。

セイルズでは改修の際に腐食した支持金物を撤去しステンレス製の錆びにくい支持金物に交換させていただいております。

そうすることで今後支持金物の錆汁に悩まされることはなくなりますのでお客様から大好評です。

セイルズではタイルの薬品洗浄も行っております。

先ほどのように錆汁でしみついてしまった錆の汚れも薬品で洗浄することできれいになります。

薬品洗浄後

汚れをしっかり落としてから保護塗料で塗装して仕上げます。

セイルズでは雨漏り修繕や外壁塗装や防水工事などの基本工事はもちろん、その他お客様の気持になってどのように施工を進めていけば喜んで頂けるかを考えて工事をさせて頂いております。

支持金物の交換は1箇所￥2,700です。お客様にはご負担をおかけすることになってしまいますが、施工前のお見積り提出時にきちんとご説明をするとほぼ全てのお客様が交換工事をご希望されます。

タイルの洗浄も高圧洗浄清掃以外に手洗いの薬品洗浄をさせて頂いております。

上記のような汚れは高圧洗浄では落とせません。せっかく保護塗装をするのであればできる限りきれいな状態でコーティングをしてあげたいと思う気持ちでご提案させていただいております。

できるだけ多くの皆様に施工後に喜んで頂ける工事を提案し、施工していきますのでよろしくお願いいたします。

外壁塗装の施工事例はコチラ

防水工事の施工事例はコチラ

タイル薬品洗浄の施工事例はコチラ

シーリング工事の施工事例はコチラ

足立区の施工事例はコチラ

——————————————————————————-

▽▼SNS随時更新中！▼▽

Instagram

https://www.instagram.com/sails.tokyo/?r=nametag

YouTube

https://www.youtube.com/channel/UC7wSjZdNvbcxngjPDQBerxA

Facebook

https://www.facebook.com/sails.tokyo/

TikTok

https://www.tiktok.com/@sails_adachi?_t=ZS-8tGp6C4t5aj&_r=1

▽▼職人さん募集中！▼▽

未経験でも大丈夫です！！私たちと一緒に働きませんか？

https://www.sails.tokyo/wp/company/recruitment/

——————————————————————————-

【外構フェンスの塗装工事】

モルタルで新設した外構フェンスをジョリパットで塗装したい。

吹き付け塗装はセイルズの得意とする塗装の一つですのでお任せください。

まずジョリパットって何？といったお客様の為にご説明します。

ジョリパットとは

ジョリパットとはアクリル系壁仕上げ材のこと。 内装用にも外装用にも幅広く使われ、耐久性に優れているだけでなく、防火性・防藻性・防カビにも強い砂壁状の塗装剤であり、粘りがあるのが特徴です。 水で薄めて吹き付け仕上げに用いたり、ローラーやコテで仕上げたり、扱い方の自由度が高いと言われている塗料です。

ジョリパットの良い所は耐久性が強いこと。紫外線や雨による耐候性も強い塗料になります。

粘度も弾性もあるので強い塗料と言われております。時々ひび割れをしている状態を見かける時がありますが下地の亀裂によって発生しているのがほとんどでジョリパットに問題があるわけではないことが多いです。

※デメリットとしては汚れが付きやすいこと。これはジョリパットの特徴であるザラザラした質感や凹凸のある仕上げが汚れを残りやすくしてしまうことが原因です。

そんな素敵なジョリパットの仕上がりがどんなふうになるのかをご紹介します。

施工前

まだまだきれいな状態ですが塀の塗装と一緒に再塗装です。

塗装中

多すぎても少なすぎてもムラになってしまうので、経験とセンスが大事な吹き付け塗装。

微妙な加減が難しいのです。

塗装後

外構フェンス塗装前

塗装後

外構フェンス塗装前②

塗装後

ジョリパットは高級感もあり、落ち着いた雰囲気で、優しさも感じる素敵な塗料です。

外部はもちろん室内にも使用可能でいろいろなシーンで使用可能です。

また、吹付けの他にもコテ仕上げやローラー仕上げなどのパターンの種類も豊富で、お客様が気に入った模様での施工が可能です。

外壁塗装にも使用できますのでご希望のお客様は足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。

外壁塗装の施工事例はコチラ

葛飾区の施工事例はコチラ

——————————————————————————-

▽▼SNS随時更新中！▼▽

Instagram

https://www.instagram.com/sails.tokyo/?r=nametag

YouTube

https://www.youtube.com/channel/UC7wSjZdNvbcxngjPDQBerxA

Facebook

https://www.facebook.com/sails.tokyo/

TikTok

https://www.tiktok.com/@sails_adachi?_t=ZS-8tGp6C4t5aj&_r=1

▽▼職人さん募集中！▼▽

未経験でも大丈夫です！！私たちと一緒に働きませんか？

https://www.sails.tokyo/wp/company/recruitment/

——————————————————————————-