【屋上鉄骨塗装】かなりの錆が侵食しています。

施工前はこちら

かなり腐食が進み錆が出ております。

まずはこの錆をケレンすることから始まります。

ここまで錆が出ていると手作業のケレンだけでは間に合いません。

今回は電動工具を使用しケレン清掃しました。

金物のケレン道具を使用ししっかり錆を落とします。

錆が酷いところはワイヤーブラシの付いた工具でケレンしていきます。

錆をきちんと落としたら次は錆止め塗装です。

弊社では2液硬化型の錆止めを使用しております。

2液型は主剤と硬化剤を混合し硬化をさせる塗料で、1液よりも耐久性が強い錆止めです。

今回は仕上げの色がグレーですので、グレーの錆止めを使用しております。

Cチャンのなかもきちんと塗装します。

仕上げはこちらも2液硬化型のクリーンマイルドウレタン2回塗りです。

完了写真

施工前　　　　　　　施工後

ドレン（排水溝）の廻りに土がたまり、植物が生えておりました。。。

排水は悪く水がたまる状態でしたので、こちらも綺麗に清掃しておきました。

今回の作業は3日間になります。

腐食が進みすぎてしまう前に鉄部のメンテナンスをお奨め致します。

足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。

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【漏水調査】天井から雨漏り発生！

本日は『昨日天井から雨漏りしました。』というお問い合わせがありました。

そこでサーモグラフィを持参し調査に伺いました。

漏水個所はこちら

見たところどこから漏水しているかわかりづらいです。

そんな時はサーモグラフィの登場です。

サーモグラフィをかざしてみると・・・

換気扇の上の方の色が違うのがわかります。

周りと温度が違うのでこのような色の違いが現れます。

つまり・・・青い部分が湿っている可能性が高いということになります。

この上はバルコニーになっておりますのでそこからの漏水を疑います。

結構クラック（ヒビ）が入っております。

目地も劣化しておりどこから水が浸入していてもおかしくありません。

ただ漏水している箇所は特定したいですよね。

そこでここでもサーモグラフィをかざしてみます。

ドレンの廻りと目地の廻りだけ極端に以上に温度が低いことがわかります。

これは床下に水がある可能性が高いです。

この部分からの漏水でほぼ間違いないでしょう。

お見積りは漏水箇所と思われるドレンの改修と打継目地の交換、下地の補修をきちんといれて出させて頂きます。

【バルコニー防水工事】

下地の処理と防水の通気マットを張る作業を行います。

今回のポイント

①物干しのポールが立っている下の部分は今回サーモで確認したところ水分が多く残っております。

なのでポール下にもきちんと防水層が作れるようにポールを取り外し、床面にきちんと防水ができる状態にしてから施工を開始します。

②漏水をしている状態での施工ですので、今回は高圧洗浄をせず、手作業で床の土屋、砂、コケを清掃します。

・目地の改修

・ドレン改修

・脱気筒取り付け

・カチオン下地調整

・通気シート貼

・目止め（AV-W）

・ウレタン防水/1回目

・ウレタン防水/2回目

保護トップコートを塗布し完了です。

滑りにくいノンスリップになっております。

雨漏り緊急対応２４時間受け受けております！

雨漏りが発生したら足立区鹿浜のセイルズ（0120-589-431）までご連絡ください。

防水工事の施工事例はコチラ

雨漏り調査・補修の施工事例はコチラ

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【下地処理】クラック多数発生

墨田区八広の会社屋上防水工事が始まりました。

屋上下階の天井から漏水をしているとの事で止水が最重要項目です。

施工前

表面にクラックが多数あり、浮きも見られます。

クラックはかなり広く処理をしてから防水工事をする必要があります。

まずは下地の清掃ですがクラックに水が入りにくくするため圧力を調整して清掃をします。

次に下地の補修です。

クラックにシーリング材がきちんと充填されるようＵカット処理をしてわざと日々の入り口を広げていきます。

そこに防水性の高いシーリング材を注入していきます。

Ｕカット処理の完了です。

続いて既存の浮きを撤去していきます。

撤去後モルタルでふり口調性をします。

笠木のジョイントもシーリングしておきましょう。

最後にカチオン樹脂モルタルを全面に塗布し、下地を平滑にします。

防水工事は下地の処理がとても重要です。

下地処理をきちんと行わないで防水をするとすぐに浮きが出てしまったりします。

ここをきちんとやることが言い防水工事を施工する秘訣なのです。

【ウレタン防水】

プライマー

下地と防水層を密着させる接着剤のようなものです。

ウレタン防水/2回

ここでやっと防水を捲いていきます。防水工事は下地を作るまでがと防水を長持ちさせるためにとても重要なのです。

保護トップコート

最後に保護トップコートを塗布して完成です。

後日雨が降りましたが雨漏りは止まっていたそうです。良かったです。

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【倉庫コンテナ内の重機（リフト）塗装】補修塗装

搬入された荷物の仕分、荷揚げ、荷卸しで使用するリフトの補修塗装です。

ボルトなどの留め具箇所、錆が出ている場所を補修塗装します。

なぜ補修するかというと、このリフトはすでに塗装された状態の鋼材を現場で溶接やボルトによる固定などで組み立てをして作られたもので、その作業中にかなりの補修箇所が発生してしまいます。

ですので、組み立て完了後に補修作業が発生している状況です。

今回20ｍの高所作業車での作業になります。

こういった部分の塗装です。

まずはケレンをし、錆止め塗装をしていきます。

乾燥後、同色のペンキで塗装です。

こんな感じのリフトです。

高所作業での塗装工事も足立区鹿浜のセイルズにお任せください!!!

お問い合わせ、お見積もりは無料です。

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【瓦棒屋根の塗装】漏水が心配・・・。

瓦棒の屋根の漏水が心配だとお客様からご相談を受けまして、津城の塗装ではなく防水をご提案させていただきました。

ポリマーセメント系防水での施工です。

下地処理として金物が開いてしまっている部分やジョイント部分を防水テープで補強します。

釘の頭はシーリングします。

プライマー塗布後、防水材を2回塗り重ねていきます。

急こう配の屋根でしたので安全帯、支えの綱を装着して施工します。

防水の完了です。あとは保護トップコートを塗布して完了です。

【保護トップコートの施工】

【外壁塗装】

下塗りは微弾性フィーラーです。

微弾性フィーラーは細かいクラックを埋めてくれる下地材です。

細かい部分もきちんといれてあげます。

あとは仕上げの水性シリコンを2回塗布して完了です。

屋根の漏水の心配なら足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

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