【東京都足立区 漏水調査】バルコニー防水工事。天井から雨漏り発生！
2015.04.03
【漏水調査】天井から雨漏り発生！
本日は『昨日天井から雨漏りしました。』というお問い合わせがありました。
そこでサーモグラフィを持参し調査に伺いました。
漏水個所はこちら
見たところどこから漏水しているかわかりづらいです。
そんな時はサーモグラフィの登場です。
サーモグラフィをかざしてみると・・・
周りと温度が違うのでこのような色の違いが現れます。
つまり・・・青い部分が湿っている可能性が高いということになります。
この上はバルコニーになっておりますのでそこからの漏水を疑います。
結構クラック（ヒビ）が入っております。
目地も劣化しておりどこから水が浸入していてもおかしくありません。
ただ漏水している箇所は特定したいですよね。
そこでここでもサーモグラフィをかざしてみます。
ドレンの廻りと目地の廻りだけ極端に以上に温度が低いことがわかります。
これは床下に水がある可能性が高いです。
この部分からの漏水でほぼ間違いないでしょう。
お見積りは漏水箇所と思われるドレンの改修と打継目地の交換、下地の補修をきちんといれて出させて頂きます。
【バルコニー防水工事】
下地の処理と防水の通気マットを張る作業を行います。
今回のポイント
①物干しのポールが立っている下の部分は今回サーモで確認したところ水分が多く残っております。
なのでポール下にもきちんと防水層が作れるようにポールを取り外し、床面にきちんと防水ができる状態にしてから施工を開始します。
②漏水をしている状態での施工ですので、今回は高圧洗浄をせず、手作業で床の土屋、砂、コケを清掃します。
・目地の改修
・ドレン改修
・脱気筒取り付け
・カチオン下地調整
・通気シート貼
・目止め（AV-W）
・ウレタン防水/1回目
・ウレタン防水/2回目
保護トップコートを塗布し完了です。
滑りにくいノンスリップになっております。
雨漏り緊急対応２４時間受け受けております！
雨漏りが発生したら足立区鹿浜のセイルズ（0120-589-431）までご連絡ください。
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