【東京都渋谷区 屋根のふき直し工事】無人の住宅で雨漏り発生
2015.08.19
【雨漏り発生】
渋谷区恵比寿の住宅です。
しばらくどなたも住んでいなかった様で、久しぶりにオーナー様が様子を見に行くと室内に漏水が発生しておりました。
そこで（株）セイルズの方にご連絡を頂き調査にお伺いいたしました。
トップライト廻りから漏水し、壁を伝い1階の床まで漏水しておりました。
屋根は古い瓦屋根です。
屋根に上がって調査します。
トップライト廻りを見てみると水が廻ってしまっています。
加えて防水層がかなり古い為、効果を発揮していません。
お客様と相談し、なるべく安価で雨漏りを止めたいというお客様のご希望を考慮し、今回は【葺き直し】をご提案させて頂きました。
葺き直しは屋根の瓦はそのまま使用し、防水層のみを施工する工事です。
【葺き替え】は屋根瓦ごと交換し、屋根材もコロニヤルのように軽いものにしたりする事もできます。
工事は瓦を外して防水層を引き直す作業の繰り返しです。
ちなみにトップライトはあまり宜しくない設置状況でしたので、今回の工事で撤去する事になりました。
・瓦を外して清掃。
・防水のゴムアスファルトシートを貼ります。
・瓦を乗せる下地を作り、瓦を留ながら戻していきます。
・完成です。この作業を繰り返し行います。
・トップライトは撤去後コンパネを貼り下地をつくります。
・防水のルーフィングを貼って下地作り
施工後
棟は漆喰なんばんと言う材料を使用し付けていきます。
工事完了です。
今回の工事価格は
大屋根、下屋、側面の全ての【屋根葺き替え110㎡】+【トップライト撤去2箇所】
￥872,800（税別）になりました。
今回施工上仮設足場が必要でしたので【仮設足場】
￥450,000（税別）です。
合計￥1,322800（税別）で施工させて頂きました。
先日の大雨でも漏水は無い事が確認できましたのでお客様も安心されておりました。
お客様の大切なご自宅を守る一番大切な屋根のメンテナンスは定期的にされることをおすすめ致します。
コチラのお客様は漏水箇所復旧の内装工事も弊社にご依頼いただき、現在施工中です。
屋根の葺き替え、吹き直し、和瓦からコロニヤルへの変更、屋根の遮熱塗装、屋根工事の事なら（株）セイルズにお任せください。
相談、お見積りは無料です。
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