中央区新富のテナントビルのエレベーターピット内で雨水の侵入が見られた為、水抜き、清掃、防水工事を行っていきます。

エレベーターピット内に溜まった雨水は機械油を含んでおりますので産業廃棄物の扱いになりますので、その辺の排水口に流すわけにはいきません。

ポンプ車を準備しての施工になります。

まずはピット内の酸素濃度の測定をします。

1. 安全な環境を確認できましたら作業開始になります。

高圧洗浄とブラシによる清掃でピット内を洗っていきます。

清掃完了

防水工事前に下地の悪い部分を撤去していきます。

染み込んでいる油分をシンナーで清掃

プライマーを塗布します。

防水はセレタックsのB-1工法です。

防水材を2回塗り重ねたら施工完了です。

エレベーターピットの水抜き、清掃、防水工事

エレベーターピット内の工事は足立区鹿浜のセイルズにお任せください。

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東京都は真夏日

家の中が暑い！暑すぎる！！

そんなお客様に朗報です。

屋根に遮熱塗料を塗布すると屋根の表面温度が20度弱、室内温度が2度程軽減する事ができるのです。

エスケー化研のクールタイトsi

この塗料を塗布するだけでいつもよりエアコンの設定温度をあげてもエアコンの効きが格段にちがうので節電対策にもなるエコ塗料です。

本日は足立区椿の住宅で屋根の塗装中

屋根は熱くて塗装作業は大変ですがお客様のご自宅の暑さを軽減させるために、セイルズ職人が頑張って塗装させて頂いております。

これでこれからの暑さも耐えられます！！

まだ屋根の遮熱塗装を行っていないお客様は是非この効果を体感してください。

まだまだ暑い夏は始まったばかり！

お早めにご相談ください。

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足立区椿の外壁塗装工事

本日は高圧洗浄から始めていきます。

屋根に上がってみると下から見上げているだけではわからない屋根の劣化が確認できます。

よく突然どこからか訪問の営業マンがきて

『屋根の棟板金が浮いています。早く修理しないと風が吹いたら飛んで行ってしまいますよ！！』

といったようなことを言われて脅かされた方はいらっしゃいませんか？

この営業マンが本当にお客様の屋根を確認できて言っているのであれば良いかと思いますが、判断するのはなかなか難しいですよね。

お客様のご自宅だけだという事でなく、一般的に数10年経過した屋根の棟板金の釘は結構浮いてしまっているのです。

このままにしておくと風が強い時に棟が飛んで行ってしまう可能性もあります。

釘が浮いてしまう理由は棟板金の伸縮によるものである場合と棟板金の下地の木部が腐食して釘が止まらなくなってしまった場合があります。

釘を打ち直した場合にしっかりと釘が止まるようであれば問題ないかと思います。

万が一釘が止まらない場合は下地の木部の腐食が考えられます。

その場合には棟板金の交換工事が必要になりますが、一般的に使用されている木の下地ではなく、腐食のしにくい樹脂製の下地材を使用することで棟板金の下地の腐食を防ぐことができます。

通常であれば今回のように釘を打ち直すことで棟板金をしっかりと止めなおすことで問題ないのですが、場合によっては下地から交換しなければならない場合もあります。

経年劣化によってこういった釘が浮くという状態はどこのお宅にも発生しうる症状になりますので、訪問販売の営業マンに言われて焦って工事を依頼してしまうようなことが無いように気を付けてください。

余計な工事を追加されて大変な金額を請求されてしまうかもしれません。

まずは専門業者に確認を依頼することをお勧めします。

セイルズでは外壁塗装、屋根塗装から屋根の葺き替え工事、棟板金の修理、交換を行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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足立区といえばセイルズ

セイルズといえば足立区

足立区鹿浜で33年

外壁塗装のセイルズは足立区を拠点に外壁塗装工事を行っております。

今回は会社の所在地がある足立区鹿浜の隣町の足立区椿で外壁塗装工事をさせて頂きます。

本日は足場の架設

外壁塗装を行う為に必ず必要な足場ですが、セイルズでは足場屋さんに依頼するのではなく、自社で足場の架設も行っております。

自分たちで足場を架設することで、外注にかかる手数料をコストカットし、更に自分たちが外壁塗装作業をしやすい足場を架設する事ができます。

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品川区戸越での外壁塗装工事が完了しました。　　2現場連続で同じエリアでの施工でした。

施工前

施工後

今回は新築時から雨漏りに悩まさせていたお客様がしっかりとした改修工事を行いたいというご希望があり高耐久塗料を使用した塗り替えになりました。

塗装色はイメージ一新

ガラッと印象が変わりました。

柔らかく優しい印象の外壁から、重厚感があり高級感のある外壁になりましたね。

色の変化でここまで建物の印象は変わります。

外壁塗装の際には是非お客様のカラーをお楽しみください。

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只今施工中の品川区戸越の戸建住宅の外壁塗装工事

今回使用している塗料は耐候年数30年と言われている超高耐久、高耐候塗料の無機塗料

『エスケープレミアム無機』

見積りを依頼した営業マンから、期待耐候年数30年の無機塗料を使用すれば今後改修工事の必要がありませんのでお得なんです！などと言われてそれならばと塗料を選んではいませんか？

30年何もしないでいい外壁塗料？

そんな塗料はありません。塗料の期待耐候年数は塗料自体が劣化していく事に対しての年数で、簡単に言えば外壁を手でこすると白い粉が付く『チョーキング現象』が発生するのが30年後と思って頂ければわかりやすいと思います。

今回外壁が築年数以上にダメージがあり、なるべく良い塗料を使用し外壁を保護していくことを目的とし、高耐久塗料のエスケープレミアム無機を選択致しました。

10数年後の改修工事をより良い状態で行う事ができるよう高耐久塗料を使用するというのが高耐久塗料を選択する1番良い選び方なのではないでしょうか。

高耐久塗料のフッ素樹脂塗料や無機塗料は施工後メンテナンスが必要ないという意味ではないことをご理解頂ければと思います。

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先日戸越銀座商店街の外壁塗装工事が完了したばかりですが、またまた品川区戸越で外壁塗装工事です。

今回の現場も戸越銀座商店街から徒歩1分

戸建住宅の外壁塗装工事&屋根塗装工事になります。

足場を架設して上に登ると近隣の建物が良く見えます。

近くの住宅の屋根がかなり大きな破損をしておりましたので、教えてあげようと思いお声がけしましたか、悪徳業者と間違われてしまい、そんな訳ないから騙されないよと怒られてしまいました。

ネットやニュースなどで悪徳塗装業者や悪徳リフォーム屋さんの注意喚起が過剰にされており、真面目に教えてあげようと思っても話もできないようなこの現状はいかがなものでしょうかね。

確かに悪い人もいるし、安易に屋根に上げて点検させたりするのは危険な場合もありますが、真面目にやっている業者の方が多い事をもう少しご理解頂けましたら嬉しく思います。

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