台東区の屋上防水工事です。

今回はウレタン通気緩衝工法で防水を施工していきます。

高圧洗浄でしっかりと汚れを洗い流していきますが、今回は架設足場（メッシュシート）を設置しておりませんので、飛散防止用のカップを装着して高圧洗浄清掃を行っております。

劣化した打継目地を撤去してシーリングを充填します。

劣化したモルタルからはクラックなどからの雨水の侵入によりモルタル中の水酸化カルシウムと混じり染み出てきたものが空気中の炭酸ガスと反応して白く盛り上がったように固まってしまう現象を『エフロレッセンス』と言います。

このエフロ自体はモルタルに悪影響を与えてしまうものではありませんが、この現象が発生しているという事はモルタル内に雨水が侵入している可能性が高いことを教えてくれます。

このような状況が発生している場合には一度ご相談を頂いた方が良いかと思います。

また、このエフロは石灰化して固くなっておりますので、これから施工する防水工事の密着を妨げてしまいまったり、突起が出てしまったりすので、防水前に平滑に処理をしておきます。

こういった作業はお見積り内では『下地処理』の部分に入ってきますが、お客様の防水工事をきれいに仕上げるための重要な作業になります。

カチオンモルタルを全面に塗布してモルタルの細かい隙間を埋めて平滑にします。

排水口（ドレン）の改修をしてこれで防水工事を施工するための下地の処理が完了になります。

下地処理は年数が経過していけばいくほど処理をする項目も多くなってくることが多いので、定期的なメンテナンスをすることでより良い状態で防水工事を進めることができます。

これからウレタン防水工事を進めていきます。