足立区千住の外壁塗装が始まりました。

4階建てのALC外壁で正面はタイル仕上げになっております。

右面は隣地との隙間が狭く、架設スペースは30センチ弱ですが、狭い敷地の中で足場を架設することが得意なセイルズでは全く問題ありません。

しっかりと架設が完了しました。

今回スチール製の錆が発生している雨水管のバンドをステンレス製の物に交換します。

塗装前に外しておきます。錆が流れて配管を汚しております。

錆は塗膜やほかの箇所にも悪い影響を与えてしまいます。

撤去してみると思っていた以上に腐食が進行しておりました。

バンド自体の強度も弱くなってしまい手で折れてしまいそうです。

配管には錆が侵食して鉄部でないのに錆が発生しているようになっております。

今回のような改修時にセイルズではバンドの交換をお見積りに入れさせていただいております。

この状態で外から錆止めを塗布しても内側の腐食には全く効果がなく、塗装後にすぐ錆が発生して配管や外壁を汚してしまいます。

しっかりとした塗装工事はしっかりとした現場調査から。

お客様の立場に立ったご提案をさせて頂きますセイルズのお見積もりを是非見てください！！

只今セイルズの工事をお待ちいただいており、いよから施工が始まります足立区綾瀬のお客様と外壁塗装色のお打ち合わせをさせて頂きました。

ご契約時から外壁の塗装色を選ぶことをとても楽しみにされていらっしゃいましたので、お打ち合わせの際にはとても真剣に塗装色を悩んでおられました。

今回外壁塗装色を決めるにあたり弊社のカラーシュミレーションシステムを使用させてお打ち合わせをさせて頂きました。

セイルズのカラーシュミレーションは実際にお客様のご自宅の写真を使用して塗り替え箇所をシュミレーションすることが可能です。

シュミレーション前

シュミレーション①

アイボリー×ブラウン

全体的に優しい印象を与えつつも色分け箇所で濃い目の色を使用することで全体がぼやけず、塗装箇所以外との調和がとれているので、外壁だけでなく建物全体として色のバランスが取れている印象です。

シンプルカラーで飽きが来ないという事も外壁塗装色を決める上では大切なことです。

②

明るいグレー×濃いグレー

シックで落ち着いた雰囲気の外壁色です。モノトーン系でシンプルだけどカッコイイ外壁塗装色です。

シュミレーション③

ベージュ×チョコレート

美味しそうな印象の外壁塗装色で、このパターンは女性人気も高い外壁塗装色です。

明るい外壁をチョコレート色が落ち着かせてくれるどんな住宅にもハマるセイルズの鉄板配色です。

パターン④

ホワイト×ネイビー

ホワイトベースにマリンカラーを取り入れた斬新な配色です。

さわやかな印象の外壁に仕上がります。

ネイビー単色ですと若干重くなりがちですが、ポイントで使用することで、明るさをきわだてる塗装色になります。

このようにサンプルパターンを提示させていただく他に、お客様にその場で塗装色を選んで頂きシュミレーションを見ることが可能です。

本日のお客様は再度ご検討頂き、施工開始の時までにお決め頂く予定になりました。

せっかくの外壁塗装です。

色選びを楽しみ、一緒に素晴らしい改修工事にさせて頂けましたらと思います。

カラーシュミレーションの事なら足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

外壁の塗装はもう少し先に考えているけれど、ベランダやバルコニーの防水工事は先に工事を頼みたいというお客様が結構いらっしゃいます。

また予算の都合で、外壁塗装工事の時にベランダやバルコニーの防水工事を省いたため雨漏りが発生してしまったり、天井にシミができてきたり、そろそろやっておかないとまずいかな～なんて心配になっていらっしゃるお客様からもご相談を頂きます。

通常防水工事は材料の乾燥時間や天気の良し悪しなどである程度の施工期間が必要になります。

一般的なウレタン防水の場合

①清掃～プライマー～ウレタン主剤1回目

②ウレタン主剤2回目～乾燥期間

③保護トップコート

と3日間の作業になります。低層階であれば梯子でベランダへの昇降が可能ですが、3階以上になるとなかなか難しくなってきます。

セイルズでは外部に昇降用の足場の架設をご提案させて頂きますが、室内からの施工をご依頼いただくこともございます。

そうなった場合3日間は連続でご在宅をしていかなければなりません。

ウレタン防水は耐久性が高く、コストパフォーマンスは1番ですが、乾燥時間がありますので施工日数がかかります。

お忙しいお客様にはなかなか難しいですよね。

それではもっと早く施工が完了する防水はないのか？

皆さんのベランダでよく使用されておりますFRP防水は硬化が早く、上手くいくと1日で施工が完了します。

しかし臭気とガラスマットの破片が飛散しますので室内を通っての作業はとても難しいと思われます。

それでは他にどんな防水材があるのでしょうか？

それは水性系のアクリルゴム系防水材です。

特徴としては臭気が少なく乾燥が早いことです。

施工手順はウレタン防水と一緒です。

長年手つかずの劣化した屋上

高圧洗浄後水気をしっかりとふき取り乾燥後にプライマーを塗布

次に主剤を塗り重ねて塗膜の厚みを確保していきます。

この防水材は塗布後30分～1.5時間で硬化します。

だから1日の中で塗り重ねが可能になります。

仕上げの保護トップコートを塗布して完了

全ての作業が1日で完了可能です。

防水工事を依頼したいけれど、短い工期をご希望されているお客様はぜひセイルズまでご相談ください。

もちろん通常のウレタン防やFRP防水、塩ビシート防水のご相談ください。

セイルズではお客様のご希望、状況、環境に合わせた施工をご提案いたします。

ここのところずっと雨が続いております。

なかなか施工を進めることができず、もどかしい気持ちでいっぱいですが、自然の事なので仕方ないと思うしかありません。

雨天時には今週末より施工を予定しているお客様の階段室を先行して塗装をさせて頂いたりして何とか施工を遅らせないよう頑張っております。

錆止め塗装の施工を進めることができました。

さて、本日ですが朝からどの天気予報も曇り！！外壁の塗装を一気に進めていくぞ～！！！

と、セイルズ全職人が総動員で板橋区東山町の新築工事の施工にお伺いしました。

下塗り、弾性塗料の吹付が完了している外壁の仕上げ塗装になります。

午前中に外壁の仕上げが完了しました。

無事に完了して乾燥待ちの状態の時、急に雨の通知が来て一気に降り始めてしまいました。

ほぼ乾燥はしておりましたが、一部乾燥していない外壁の塗料が雨で流されてしまいました。

雨が降り始めた瞬間にみんなで一斉に養生をして何とかしようとしましたが、雨量が凄すぎて対応しきれませんでした。

とっても悔しいですが、ここ数年は急な天候不良が起こりやすくなってきておりますので、諦めるしかありません。

流されてしまった外壁は明日塗りなおしていきます。流されてしまった塗料の分はしっかりとやり直しです。

そして流れた塗料が付着してしまったサッシの清掃です。

本日は写真を撮影している暇がなかったので流されてしまった外壁塗料の写真は明日追加しておきます。

毎日天気予報とにらめっこをして施工予定を組み、作業を行っておりますが、こういった結果になってしまうこともございます。

なかなか工事が進まず、お待たせしているお客様には大変ご迷惑をおかけしておりますが、一生懸命施工を進めておりますので、今しばらくお待ちください。

明日の晴れ間を有効的に使用して施工を一気に進めていきます！！！

皆さんこんにちは。

セイルズの野口です。

只今新型コロナうぃるず感染拡大を受けまして通常行っている訪問のアフターサービスを見合させて頂いております。

その代わり対象月のお客様にはお電話をさせていた抱きまして、現状やお困りなことがないかをお伺いさせて頂いております。

お客様より天井のシミについてご相談いただきました。

そこで時間を決めお客様のところにお伺いをし、ご確認をさせて頂きました。

天井には数か所シミがありましたので屋上の確認をさせて頂きました。

防水層の膨れが出ている箇所はあるものの、亀裂や破断は発生しておりません。

雨水の侵入可能性があるところを考察し、施工前から設置されていた通気の為の脱気盤からの侵入の可能性はありかもしれないと考えられます。

脱気盤は雨水が侵入しない仕組みにはなっておりますが、昨今のゲリラ的な雨水の量で排水の時間が間に合わず、一時的に水が脱気盤より上にきてしまい雨水の侵入の可能性を疑ってみました。

既存の脱気盤を解体して脱気筒という背の高い通気管を設置させていただくことで、脱気盤からの雨水の侵入の可能性を無くして様子を見て頂くことにしました。

防水層の膨れは工事を際に膨れが発生してしまう可能性があることをお伝えしての工事になりましたが、今回併せて補修をさせて頂きました。

このようにセイルズではお客様と連絡を取り合い、心配事や問題があればすぐにご対応をするという形でお付き合いをさせて頂いております。

確かに10年保証などと言われれば10年間何も心配がいらないと考えてしまいますが、施工の不備が確認できませんと保証の対象にはなりません。

今回のようなこういう風にしてみましょうか？という工事には施工費がかかってしまう工事になります。

施工費だけの問題でなく、このシミができる原因をどうにかしていかなければならないというお客様の心配があります。

施工の不備を直すのは当たり前ですが、今回のようなお困りの声にすぐに反応し、解決策をご提案、フォローしていくのがセイルズのアフターサービスになっております。

安心のアフターサービスの足立区鹿浜の本当の自社責任施工店セイルズの工事をご検討くださってくださいましたらうれしいです。

お客様にとって工事後の安心をお約束いたします。

荒川区南千住で屋上防水施工中

屋上のパラペットの顎（下）の部分をのぞいてみてください。

結構穴や破断による隙間があるんです。

下場ですし立上りの高さもあるのでこれが直接雨漏りの原因に繋がるかはわかりませんが、シーリングを充填してできる限り隙間を無くしておきましょう。

本日は土曜日で会社がお休みです。

室外機があるベランダは平日はエアコンの排水がたくさん出てきますので防水がしにくい状況になっております。

休みの土曜日を利用して防水工事を進めさせていただきました。

改修用ドレン設置

防水材は乾燥の早いポリマーセメント防水材を使用して工程を進めていきます。

2回目は床に設置している足場材を入れ替えて防水を塗布しました。

仕上げの保護トップコートまでを1日で作業することができる乾燥が早い防水材になります。

また下地の湿気にも柔軟に対応してくれるので水が残っている場所などでもふき取ってすぐに施工が可能です。

休日が限られている場所や常に湿気がある場所でも施工がスムーズに行えますので、お困りのお客様はご相談ください。

本日は無事に保護トップコートまで完了しておりますので、明日通常通りにエアコンの使用をしていただきましても大丈夫です。