屋上で鳩の飼育小屋の清掃

本日は江戸川区西葛西の集合住宅改修工事の現場です。

全ての施工前に外壁や屋上に溜まっている汚れを洗浄していきます。

今回の現場では屋上で鳩を飼育されていらっしゃいます。

鳩小屋の下は汚れが溜まっておりますのでしっかりと洗浄をする必要がありました。

また植木も沢山ありますので洗浄前にきちんと洗浄ができるように植木の移動を行っておきました。

糞や土がたくさん蓄積されておりますので強力なトルネードの水流で洗い流すノズルを付けての洗浄です。

鳩小屋の下もこの通りきれいになりました。

外壁タイルは薬品洗浄を行いますが、事前に表面の汚れは高圧洗浄で落としておきます。

今回は洗浄面積が広いので洗浄機を2台フル稼働で半分洗浄を行いました。

明日引き続き残りの面を洗浄していきます。

蔦が大量に・・・

台東区根岸の現場です。

集合住宅の改修工事をしておりますが、こちらの現場は大量の蔦が外壁にこびりついてしまって大変な状況になっております。

蔦自体は手作業で撤去していきます。

しかし撤去後には蔦の種なのか？根なのか？跡がしっかり残ってしまいます。

これは手では取り切れないのです。

バーナーで焼いたりすることもありますが、表面に透明な防水塗膜が塗布されているのでそれも難しい状況です。

しかし何とか少しでもきれいにしてあげたいです！！

そこで表面の粒が付いている部分だけを薄く削って蔦を撤去する方法で施工を進めました。

手作業ではここまでが限界でした。

目の細かい研磨器具で優しく表面を削っていきます。

最終的にここまできれいにすることができました。

あまり削りすぎてしまうと既存の塗膜が無くなってしまいますので大変でしたが、せっかくタイルをきれいにするために工事をされているのでできる限りの工事でお答えさせていただいております。

外壁に蔦がたくさんこびりついてお困りのお客様は改修工事の際にはきれいにしてから塗装させていただきます。是非足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。

敷地が狭くて雨漏りが直せない？

只今施工中の世田谷区尾山台の現場からです。

とにかく隣接建物との敷地感が狭く、どの業者様にも施工を断られ続けたとのことで弊社にご相談いただきました。

電動昇降器具と縄ハシゴを使用し下地の補修が完了しておりますので塗装工事です。

使用する塗料はエスケー化研さんのセラミクリーンという塗料です。

単層弾性塗料で高粘度の塗料になります。

防水性が高く、通気性が高いので雨漏りの発生している外壁にはピッタリの塗料です。

シーラー塗布後にセラミクリーンを塗り重ねていきます。

数回に分けて昇降しながらの塗装になりますので手間は倍以上かかってしまいますが、しっかりと塗装をしていきます。

狭すぎて写真を撮るにも一苦労です。

無事に塗装が完了しました。

きっとお客様も安心してくださると思います。

敷地が無い！狭い！施工ができない！と諦めてしまっているお客様は是非一度足立区鹿浜のセイルズまでご相談ください。

きっと何らかの解決方法が見つかります。

ただし、体が入るスペースは必要になりますのでご了承ください。 

隣との敷地が狭くてお困りですか？

世田谷区尾山台の現場に来ております。

今回のご依頼は『隣との敷地が狭くてどこの工事を業者さんにも工事を断られております。雨漏りが発生しているので困っております。』

といったお客さまからのご依頼です。

そんな時は私たちセイルズにお任せください！！

配管などがあり足場の仮設は難しい状況です。

下に降りても通り抜けが困難で施工はかなり手間のかかる工事になります。

セイルズでは狭小スペースでの数多くの施工の経験を活かし、その場所で可能な施工を提案させていただいております。

今回は足場の施工が難しいためシーリングは縄ハシゴと吊り上げ器具を使用し、塗装は

吊り上げ器具を使用し塗装していきます。

繰り上げ器具の仮設をしたら縄梯子を使用しながら降りていきます。

シーリングが十分に充填されておらず、外壁の痛みもあります。

本日はシーリングをメインに下地の補修です。

昇降すること7回

何とか下地補修が完了です。

あとはしっかり塗装をして雨漏りの無い外壁にしていきます。

狭くてどこの業者様にも施工を断られてしまったお客様は是非一度私たち足立区鹿浜のセイルズまにご相談ください。

色々な施工のご提案をさせていただきます。

遮熱塗料は明るい色で効果が上がる！

江戸川区西葛西の現場は屋根の塗装工事です。

本日は日曜日ですがここのところの雨によって施工が遅れておりますので貴重な晴れ間を利用しての屋根の塗装工事を進めていきます。

屋根塗装と言えばもちろん遮熱塗料での塗装になります。

今回のお客様は遮熱効果重視で、より遮熱効果の高い明るい塗装色を選択されました。

まずはタスペーサーの挿入です。

タスペーサーは屋根材と屋根材の間が密閉されてしまい真空状態にならないよう屋根材の間にわざと隙間を作る為のものになります。

これがタスペーサーです。

屋根材の間に差し込んでいきます。

そうすると屋根材が少し浮いてかすかな隙間ができます。

この作業が【毛細管現象】による雨漏りを予防してくれるのです。

次に下塗りのエポキシシーラーを塗布していきます。

屋根材にしっかり浸透させるよう塗布していきます。

いよいよ遮熱塗料の塗装です。

今回はＮ6グレーという塗装色で明るめの塗装色になります。

遮熱塗料は【高反射率塗料】ですので白に近い色の方がより遮熱効果が高くなります。

外壁とのバランスがなかなか難しい塗装色になりますが今回お客様の屋根はかなりお洒落な仕上がりになっております。

その前に板金のジョイントをシーリングして雨水が侵入する可能性がある隙間を埋めておきます。

遮熱塗装は2回塗布していきます。

いかがでしょうか？？

今回2件同時施工ですが2件のお客様が打ち合わせをして同じ塗装色での塗装になりました。

洋風な見た目のお洒落な仕上がり！！

きっとお客様も喜んでくださることでしょう。

遮熱塗料での屋根塗装で夏に向けて準備しませんか？

ご相談は足立区鹿浜のセイルズまで！！

ご近所さんと同時施工で足場の料金が安くなる!

江戸川区西葛西で戸建て住宅の外壁の塗装工事が始まります。

今回同じ時期に建てたお客様のお宅を同時に施工させていただきます。

仲の良いお客様同士でご相談して同時に施工する事を決めたそうです。

同時施工のメリットは足場の仮設です。

足場を運搬するコストや隣接面で同じ足場を使用する事で、弊社のほうも仮設の手間が少なくなります。

足場の料金を半額にさせて頂き、同時施工の割引きとさせて頂いております。

皆さまもご近所さまと足場のシェアをして工事の金額を安くしませんか？

弊社は足場工事から一貫して自社施工で行っております。

気になる方はお気軽に足立区鹿浜のセイルズまでご連絡ください。

金属屋根からの雨漏り防水工事

本日は江戸川区東小松川

もんじゃ屋さんの店舗屋根からの雨漏りを止めるために防水工事をご依頼されました。

長年の雨漏りにお困りのお客様からのご依頼で、調査時には店舗内には雨漏りの跡が見られました。

目視で確認できる雨漏りは3か所ほどでした。

しかしサーモグラフィーで確認してみると・・・

雨水が侵入していると思われる個所が他にも見られます。

下地の温度も低いので全体的に雨水が廻っている可能性が高いです。

実際屋根の方もかなり劣化してどこが原因という特定は難しそうでした。

施工を進めていきます。

ケレン清掃から始めていきます。

古い塗膜の浮きを撤去しながら錆を落としていきます。

その前に施工の時のゴミや塗料が飛散しないよう養生シートを貼っていきます。

ケレン清掃作業中

かなりの塗膜が浮いております。

またケレンをしていると屋根の板金が腐食して薄くなったり穴が開いたりしているところが多々見られます。

錆止め塗装

錆止め塗装は2液のエポキシ錆止めを使用して塗装していきます。

錆止め乾燥後板金のジョイントに防水テープを貼り隙間をなくしていきます。

壁と屋根との取り合い部分はシーリングを充填

いよいよ防水工事

水性のポリマーセメント系防水材を使用しております。

金属への密着良し、臭い無し、乾燥早い

といった特徴を持つ防水材です。

1回目塗布

2回目塗布

乾燥後には保護トップコートを塗布して完了に なります。

これで屋根からの雨漏りは完全に止まっているはずです！！

今週天気が悪そうですので状況を確認していただき雨漏りの修繕が完了になります。

防水工事は足立区鹿浜のセイルズにお任せください！