本日も横浜の現場です。

今日からは車も増えて、道の渋滞の恐れがありますので、出発時間を少し早めて現場に向かいます。

まだ暗いです。(笑)

積水ハウスやトヨタホームの外壁でよく使用されている外壁の目地材に

『ガスケット』

と呼ばれるものがあります。

ゴム状の樹脂でできたパッキンのような目地材で、耐久年数は30年くらいと言われておりますが、もっと早い時期に動いて隙間ができてしまったり、劣化してひしゃげたりしてしまう場合もあります。

改修工事をする際にはまずガスケットの状態を確認します。

しっかりとしていればそのまま塗装をしていく場合もありますし、シーリングを上から打ち増して改修する場合もありますし、劣化が酷い場合は撤去してから改修する場合もあります。

今回はしっかりとした状態ではありましたが、今後の雨漏りの予防を目的としてシーリングを充填してからの塗装工事になります。

しかしこのガスケットは塗料やプライマーなどとの相性があまりよくありません。

その理由は、材料の中に可塑剤と言われるものが使用されているからになります。

可塑剤とはゴムやシーリングなどの弾力性を必要とするものに使用される材料で、塗料やプライマーに反応してネバネバ成分が表面に浮き出てきてしまいます。

そのネバネバが埃や汚れを付着させてどんどん黒くなってしまう現象が発生しやすくなります。

この現象をブリードと言い、シーリングを打ち替えたばかりなのにすぐに黒くなってしまったりすることがあります。

それではどのような対策をすれば良いのでしょうか？

ブリードを予防してくれる特殊なプライマーを使用することで、ブリードの発生を抑制してくれます。

今回使用させて頂いているシーリング材はオートンイクシード

このオートンイクシードは超寿命シーリング材と言われており、かなりの耐久性が期待できます。

通常外壁塗装は10年くらいの周期で行うのが理想ですので、そこまでの耐久性が必要かと言われると、定期的にメンテナンスをしていくのであれば必要ないかもしれません。

しかし今回は仕上げの塗料に高耐久塗料のフッ素樹脂塗料を使用していきます。

フッ素樹脂塗料への期待する耐久年数が15年～20年とですので、その年数に見合ったシーリング材をという事で今回はオートンイクシードを使用しております。

施工方法や塗装の仕様に合わせて材料を選択していくことがとても重要になります。

本日よりセイルズは2021年の始まりです。

2021年初の施工は神奈川県横浜市の住宅の塗装になります。

こちらのお客様は

『30㎝ほどの敷地内に足場の架設ができますか？』

というお問い合わせからお話が始まりました。

両側面が駐車場で移動していただくのが難しく、ご迷惑をかけたくないという理由で敷地内での足場の架設ができる業者さんを探していたそうです。

しっかりと敷地内で足場の架設をさせて頂きました。

通常メッシュシートを貼りますが、お隣が常に車両がある状況ですので、飛散がしにくい目の無い防炎シートで養生をさせて頂ております。

架設後は高圧洗浄を進めていきます。

ここが架設足場も塗装作業も自社で全ての作業を行っている本当の自社施工会社の強みです。

どんどんしっかりと丁寧に施工を進めていきますので、只今施工をお待ちのお客様皆様、もうしばらくお待ちください。

また、新しいお客様との出会いがたくさんありますようお待ちしております。

本年もよろしくお願いいたします。

本日で2020年度の営業は終了になります。

全ての車に1年間の感謝の気持ちを込めて、職人全員で洗車してまいりました。

本年はコロナという異常な社会状況の中、皆様も不自由な生活を送られていたこと思います。

こんなコロナの状況の中セイルズではたくさんのお客様のご指示をいただき、最大6か月待ちといった状況にもかかわらず、1件のキャンセルもなく施工を進めさせていただけました事、誠に感謝いたします。

皆様がお待ちになってまで私たちセイルズでの施工をご期待されていることを感じながら、1件1件心を込めて施工をさせて頂きました。

また只今お待ちのお客様にも大変ご迷惑をおかけしておりますが、順調に施工を進めさせて頂いておりますので、今のところ予定通りに施工を進めていくことが出来そうです。

もうしばらくお待ちください。

またこれから外壁塗装や防水工事をお考えのお客様は是非セイルズのお見積りを見てください。お客様にピッタリの工事をご提案させて頂きます。

本当に大変な世の中になっておりますが皆様が少しでも明るい新年を迎えられますようお祈り申し上げます。

そして私たちセイルズも感染拡大予防の為の対策を取り、コロナ終息への努力を致します。

本年もありがとうございました。皆様良いお年をお迎えください。

本日千葉県浦安市の外壁塗装が完了しました。

外壁塗装を進める際にお客様より

今のイメージを変えずに塗り替えをしたいというご希望を頂いておりました。

施工前

施工後

イメージは変わらないようにしつつ、全体的に優しい印象の色に仕上りました。

屋根施工前

屋根遮熱塗装後

今回のお客様のようにご自宅の色が気に入っているお客様は今の色と同色での塗装をご希望されます。

その中で今回の塗装工事では幕板を白から薄いベージュに

下屋をグレーからグリーンに

こちらの2点のみ色を変更しての塗装になりました。

幕板のベージュは全体的な印象を柔らかくしてくて、下屋のグリーンはワンポイントのアクセントになっております。

お客様にも大変喜んで頂き良い工事になり良かったです。

本年の外壁塗装はコチラの現場が最後になりますが、本年は皆様には大変お待たせしてしまい申し訳ございませんでした。只今お待ちのお客様はもうしばらくお待ちください。

サイディングの建物の改修時の重要ポイントにシーリング工事があります。

サイディングの外壁の繋ぎ目にはシーリングが充填されておりますが、シーリングは経年劣化で痩せて隙間ができてしまったり、亀裂やヒビ、酷い場合には欠落してしまい雨漏りの原因になってしまいます。

今回の外壁も見た目には酷い劣化は見られませんがシーリングの劣化は進行しておりました。

目に見えている範囲で劣化が確認できれば対応もできますし、工事の必要性を感じることもできるかもしれませんが、足場を架設して確認してみたらかなり劣化が進行していたという場合もたくさんあります。

シーリングの耐久年数は10年ほどになっており、日当たりや湿気、揺れにより前後することがありますが、10年～12年くらいの間での改修工事をお勧めしております。

改修工事では劣化したシーリングを全て撤去してからの改修になります。

中央区新富の外壁改修工事が完了しました。

今回の工事の目的は雨漏りの予防を含めた定期メンテナンスになります。

外壁の下地不良箇所の爆裂補修、クラック補修、浮き補修をしっかりと改修して、シーリングもしっかりと打ち替えて、塗装をしておりますのでご安心ください。

施工前

施工後

石調外壁は透明なクリヤー仕上げになっておりますので見た目にはあまり変化がございませんが、しっとりと落ち着いた仕上がりになっております。

施工前

施工後

塗装面は色合いが若干濃いめの仕上りで、艶を抑えた落ち着いた仕上りになっております。

年数が経過してくると建物の良し悪しだけではなく劣化という建物の老化が進んでいきます。

その劣化に対してどう対応していくのかが重要になってきます。

放っておけばドンドン劣化は進行しますし、きちんとメンテナンスをすれば劣化は軽減できます。

もともとはこんな小さな爆裂だったとしても放置しておくとここから雨水が侵入し続けて鉄筋の腐食は進行してしまいます。

どんどん進んでいく腐食はこれだけの広範囲に爆裂を発生させてしまうか塗正がありますので、皆様もしっかりと定期メンテナンスをして建物の『劣化を遅らせる』ことができるよう維持していくことをお勧めします。

本年も残すところ跡わずかになってしまいました。

今年は『コロナ』という大きな病気に皆様も色々と影響を受け、制限を強いられた生活を送っていらっしゃったと思います。

セイルズでも従業員に感染者が出ないよう対策を取り、何とか現状では感染者が出ていない状態で工事を進めることができましたが、まだまだ油断はできない状況ですので手洗い、うがい、マスク着用などの徹底していかなければなりません。

皆様もストレスのある中での生活ですが、感染予防を徹底していきましょう。

さて、本年最後の外壁塗装工事は浦安市の外壁塗装になります。

架設足場の設置

狭い敷地面は隣地幅40㎝ですが、出窓や庇があり40㎝はフルに使用できないので部材を考慮しながら組立完了。

シートを貼って足場の架設完了です。

きちんとセイルズアピールもさせて頂きます。

年内最後の施工

気を引き締めてしっかりと施工を進めていきます。