タイル外壁からの雨漏り発生のご相談がよくあります。

この事例の場合ほとんどはタイルの下地が

『ALC外壁』

であるという共通点があります。

タイル目地の劣化に伴う雨水の侵入が原因なのですが、その下地のALC外壁は通常外部の仕上げで使用される外壁材です。

それなのになぜ？？

という事になりますが、ALCにも板間にシーリングが充填されているのですが、そのシーリングも劣化していきます。外壁タイルが劣化する時期＝ALC外壁のシーリングも劣化する時期になります。

ALC外壁のシーリングは劣化すると雨漏りに直結します。

しかし貼ってあるタイルを全て剥がして改修することは難しい工事になります。

そこで改修時にご提案するのがタイルの塗装になります。

タイルの塗装でタイルを塗膜で覆い雨水の侵入を防いでいきます。

※防水で覆う工法もあります。

今回足立区梅田の現場ではタイルの塗装で仕上げていきますが、その前に劣化した目地を改修していきます。

目地が欠損して隙間が生まれてしまっております。この隙間から雨水が侵入してしまいます。

塗装前にまずは大きな目地の隙間を埋めておきます。

その後小牧目地の隙間を埋める為とタイル面の塗料の接着を良くするためカチオンモルタルを塗布していきます。

するとこの施工後に強めの雨が降ったのですが、いままで発生していた雨漏りが止まったそうです。

目地からの雨水が抑えられたことで雨水の侵入が無くなり雨漏りが止まったものと思われます。

その後下塗りに微弾性フィーラーを塗布し

仕上げの単層弾性塗料を2回塗布して完了です。

目地をしっかりと保護し、雨水の侵入をシャットアウトすることでタイル外壁の雨漏りを止めます！！

また塗装ではお客様のお好きな色に塗り替えが可能ですので、雨漏りをしていて仕方なく施工をしている外壁塗装が一つ楽しい工事になってくだされば嬉しいです。

今回はブルー系の色使いでガラッとイメージチェンジです。

雨漏りが無くなり、お客様のお好きな色に塗り替え、工事をして良かったなと感じて頂けるようセイルズ職人は一生懸命施工しますので、只今お待ちいただいているお客様もこれからご縁を頂くお客様も楽しみにしていて下さい！！