コロニヤル屋根から雨漏りが発生する原因は？

室内の天井から雨漏りが発生・・・

この雨漏りは今回が初めてではなさそうです。

天井の上は屋根しかありませんので屋根に不具合か発生している事が想像できます。

過去に屋根の塗装をした形跡はあります。

雨漏り発生箇所を見ると屋根材にヒビが入っております。

屋根にヒビが発生してしまう場合はありますが、それですぐに雨漏りが発生するということはあまりありません。

なぜなら屋根材の下には雨水の侵入を防ぐ為の防水シートが敷いてあるからです。

しかし今回の破損箇所の下の防水シートを確認するとグズグズになっております。

これでは防水シートの意味が無く、雨水が侵入した場合には雨漏りが発生してしまいます。

何故この防水シートはここまで劣化してしまったのでしょうか？

それは前回の塗装に現場があると思われます。

前回の塗装時にタスペーサーを差し込む縁切り処理を行わなかった事で屋根材が塗膜で覆われてしまっている部分が多々見られます。

これでは屋根の中に入った雨水も抜けるところがないし、毛細管現象により雨漏りを誘発する危険があります。

雨水が抜けない事により防水シートの劣化が極端に進行してしまったのではないでしょうか。

タスペーサー挿入時

実際にくっついてしまっている塗膜を剥がしてみると中から水が流れてきました。

雨漏りをしていない屋根を塗装する事で雨漏りの発生を促してしまった危険な事例になります。

もちろん屋根材の劣化や防水シートの劣化が雨漏りを発生させている要因なのは間違いありません。

しかし、塗装時にきちんと雨水が抜けるような処理がされていれば、もう少し結果が変わっていたかもしれません。

プロが行う塗装工事の際にはこのようなことがないように、塗装前に事前に処理を行い塗装をします。

屋根からの雨漏りが発生した場合にはまずは何が原因で雨漏りが発生しているのか？

原因調査後にお客様の建物に合った工事をお見積もりさせていただきます。

まずはご相談ください。