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江戸川区南篠崎町の外壁塗装工事が完了しました。

今回使用している塗料はラジカル塗料エスケープレミアムシリコン

ハイブリッドシリコンともいわれており、通常のシリコン塗料より更に耐久性の高い塗料になります。

シリコン塗料の耐久年数は一般的に10年と言われております。

それでも十分高耐久塗料であると思いますが、このラジカル塗料と言われる塗料の耐久年数はなんと15年と言われております。

外壁をしっかりと保護してくれる優れものです。

施工前

施工後

モルタル部分は暖色系の色にして明るさと温かみを出した塗装になります。

タイル面は薬品洗浄後にクリヤー塗装で保護塗装をして綺麗になっております

屋上とベランダの防水は乾燥の早い水性系の防水材で施工致しました。

屋根は劣化がかなり進行しており、屋根材の雨水の浸透を防ぐ為にポリマーセメント系の防水材で保護しております。

施工前

施工後

今回使用させて頂きました高耐久塗料につきましてはお客様の塗料の性能に対する認識と施工前にご理解しておいていただかなければならない事にかなり温度差があるように感じます。

それはお客様の認識が

耐久年数＝耐久年数までは今後手入れが不要

という認識でいらっしゃる方が多いことにあります。

今回のラジカル、ハイブリッドシリコン塗料は耐久年数15年と言われており、フッ素塗料は20年、無機塗料においては30年と言われております。

営業のトークとしてはこれ以上ないうたい文句ではありますが、はたして本当に30年間手入れが不要な事がありますでしょうか？

建物は地震や交通により揺れは発生します。

建物の本体は築年数から劣化が進行しております。

その中で地震や揺れ、劣化により外壁に亀裂や不良が発生することがある可能性があると思いませんか？

塗料の耐久年数とは検査条件の気温、湿度、紫外線量の中で塗料の品質が維持できる時間であって、外壁の損傷などの耐久性ではございません。

そこをご理解して頂かないで施工を進めて10年ほどで外壁に亀裂が入りトラブルになるお話を聞くことがあります。

施工側の説明不足とお客様の期待感がトラブルの原因になります。

私たちセイルズでは外壁には定期的なメンテナンスが必要であると考えております。

その中で次の改修時に『より良い状態』で改修工事ができるように高耐久塗料を使用するという認識の中で施工をしていただくようご理解を頂いております。

高耐久塗料は本当に素晴らしい塗料ですので、お勧めです。

しかし認識を間違えてしまうとがっかりしてしまうことがありますので、注意をしましょう。

塗料の性能、性質コストバランスをしっかりと相談してお客様にとって良い工事になりますように。