屋根の寿命（葺き替えのタイミング）はどの位だと思いますか？

もし現在屋根から雨漏りが発生していて簡単な修理では対応できない場合はすぐにでも工事をおかなわなければならないかもしれません。

しかし通常コロニヤル屋根の場合20年～30年くらいと言われております。

その30年という期間は何もしないで良い期間というわけではありません。

屋根は10年くらいに1度は塗装をして屋根材を保護することで、劣化の進行を遅らせることができ、最終的に30年という時間を雨から守ってくれるのです。

足場を架設する外壁改修工事の際に屋根の塗装も同時に行うことがほとんどですが、屋根の劣化は外壁よりも進行が早いので屋根だけを施行する場合もあります。

それでは葺き替え工事のタイミングはいつなのでしょうか？

一般的に木造住宅の寿命は30年ほどと言われております。

それだったら屋根の葺き替えをする必要はないのでは？と思われるかもしれませんが、30年でご自宅を取り壊す方はほとんどいらっしゃいませんよね？

途中改修などのメンテナンス工事を行う事で建物の寿命を延ばし、40年ほどはお住まいになられることがほとんどでしょう。

そこで屋根の問題が出てきます。葺き替えをせずにそのまま塗装のみで家の寿命と同時に最後を迎えることができる方もたくさんいらっしゃいます。

しかしその途中で屋根が雨を受けきれなくなってしまったらご自宅が受けるダメージ、その際かかる工事費用は大きなものになってしまいます。

そこでご自宅の維持計画と合わせて屋根工事をお考えになられるというお客様が多いのです。

1番多い屋根葺き替えのタイミングは2回目の外壁塗装工事の時になります。

ちょうど新築から20年～25年ほどが経過しており、ご自宅の寿命の半分を経過したとお考えになられるお客様が多いのです。

葺き替えと言っても今の屋根（下地）がよっぽど腐食したり傷んでいなければ

『カバー工法』

という今の屋根の上に新しく屋根を作る工法で施工ができます。

既存の屋根材を撤去、廃棄する費用も不要ですので低コストで屋根を新設することができます。

『重くなって建物への負荷が心配だな』

と思われるお客様もたくさんいらっしゃいますが、軽量なガルバを使用することで建物への負荷も問題なく行えます。

板金というイメージを持っているお客様は

『ガルバリウムだと安っぽくならない？』

という心配があると思います。しかしどうでしょう？

安っぽく見えますか？

そんなことは無いと思われますが

『もっとお洒落なものがいい！！』

といったお客様にはこんな屋根材もご用意しております

ガルバリウム表面に細かい石が吹付けられているお洒落ガルバです。デザインも豊富で瓦調やタイル調、シンプルなコロニヤル長など色、形色々選択可能です。

重量も軽量ですので建物への負荷も安心です。

※コロニヤル屋根からコロニヤル屋根への葺き替えは既存の屋根の撤去が必要になります。

他にも折半屋根

錆びないステンレス製の瓦棒屋根などの特殊工事にもご対応いたします。

屋根工事、防水、雨漏りなど屋根の事なら足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。