時々外壁に等間隔に黒い汚れた線が入ってしまっているのを見たことがありませんか？

現在お客様のご自宅で発生している？

こちらはALC外壁に石調の吹き付け塗装がされているお洒落な外壁ですが、こちらのこの等感覚に入った黒い線が出ております。

これはブリードといいシーリング材に含まれる可塑剤というシーリングの柔軟性を補う材料がジワジワと塗膜の表面に浮き出てきてしまい、埃や汚れを付着させてしまう現象です。

可塑剤はベトベトしており、特にほこりなどを付着させやすくなってしまいます。

シーリングを充填した箇所だけがその汚れの影響で黒く線が入ったようになってしまいます。

これは施工時に使用した材料の問題で、現在ではノンブリードシーリング材という可塑剤が含まれないシーリング材を使用することが基本的になっておりますが、最近でもこういった現象が出てしまっている建物を見かけることがあります。

撤去して新しいシーリング材をじゅうてんすることで解消されるますが、写真のように撤去が難しい場合もあります。

その時にはブリードを抑制するノンタックプライマーを塗布してから施工を進めることでブリードをしにくい状態を作ります。

お客様のご自宅やビルでも同様の症状が出ている方もたくさんいらっしゃると思います。

外壁が黒くなって困っているというお客様はセイルズまでご相談ください。

台東区西浅草にてビルの1回店舗より雨漏りが発生したが、原因が不明なので調査をお願いしますとのご連絡がありました。

雨漏りは店舗床面より湧いてくるように出てきたそうです。

調査時には水はなくなっておりましたが、さっそく調査をしていきましょう。

セイルズの雨漏り調査は主にサーモグラフィーを使用した調査になります。

こちらは税込み￥３８，５００の有料調査になります。

温度の変化により雨水の有無を確認し雨漏りの発生場所を特定していく調査になります。

雨漏りが最も多かった場所になります。

見た目には特に濡れているわけでもなく、雨漏りの状況はわかりません。

そこにサーモグラフィーをかざしてみるとこのように確認できます。

隅の部分が青くなっております。

青くなった部分は他の白い部分より温度hが低くなっていることを表します。

もう少し引いて壁を確認してみます。

青い部分は水分を含んでいると思われる場所

白い部分は湿気により温度が低い、もしくは乾燥しかけていると思われます。

どちらかというと左側よりの方が反応が濃いので雨水の侵入口としては青い反応が出ているからではないかと予測ができます。

外側を確認してみると色の薄い部分はこのような感じです。

色の濃い部分はこのようになっておりました。

この黄色い線の部分が手前の床の高さになります。

今回は基礎したぬ雨水が直接侵入する状況があり、そこから雨水が侵入している可能性が高いという判断になります。

この調査により雨漏り発生の原因に一歩近づき、改修箇所を特定することに役に立つことができました。

もちろん他にも雨漏りの原因があるかもしれません。

ただこの調査では温度越智宇数値を使用して客観的に雨水の侵入を確認することができます。

雨漏りの原因不明、発生源がわからないとお困りもお客様はぜひご連絡ください。

足立区保木間の外壁塗装工事が始まりました。

今回は敷地幅が30ｃｍ弱の間に足場を架設していきます。

セイルズでは敷地の狭いスペースでの足場の設置を得意としており、たくさんのお客様よりご相談を頂きます。

狭小足場用の部材を使用して狭い敷地の中へ足場を架設していきます。

外壁塗装を施工する際に、お客様はできるだけご自宅の敷地内で足場の架設をすることをご希望されます。

できるならば近隣の方へご迷惑をかけたくないですよね。

しかし30ｃｍ以下のスペースになると隣地にはみ出さなければ架設ができません。

と言われてしまうことがほとんどのようです。

このように隣地にもスペースがあり、お隣の敷地を使用できればまだよいのですが、

このように隣地との建物敷地が狭い場合はほとんどの業者さんが、狭い面は施工ができませんと3面の外壁塗装を提案してきた李、場合によってはお断りされることもあるそうです。

セイルズではこういった狭い状況下でもなんとか架設足場を設置する方法を考え施工を進めていけるようご提案させて頂いております。

施工を断られ続けて雨漏りが直せず困っている。

築年数が30年を超えているけれど、狭い面だけは一度も施工をしていない。

など敷地が狭い、架設スペースが狭いとお悩みのお客様はぜひ私たちセイルズにお任せください。

ちなみにこんな状況の中でも架設足場を設置して外壁塗装工事を行った案件もございます。

これだけスペースがない場所でも足場の架設をしてしっかりとした外壁塗装工事を施工させて頂きました。

敷地が狭くて、隣地との距離が近くて足場の架設を諦めているお客様はまずはセイルズにご相談ください。

先日錆止め塗料を塗布しました千葉県の幕張の屋上設備機器塗装工事の現場です。

高温になる発電機のマフラー部分には耐熱錆止め塗料を塗布済です。

本日は仕上げの塗装を進めていきます。

発電機のマフラー部分には600℃の高温にも耐久性があるシルバーの耐熱塗料で塗装していきます。

キュービクルと発電機の本体の塗装ですが、今回の現場は海浜幕張のそばで潮風の影響が大きなところになります。

そこで塩害対策として通常よりも耐久性の高い塗料で塗装をすることで今後の発錆を抑えきゅーびくるをより長く、より強く保護できる塗装をしていきます。

使用する塗料はフッ素樹脂塗料になります。

フッ素樹脂塗料のマンセル番号5ｙ7/1、日塗工の番号でいうと25-70Ｂという設備塗装のアイボリー色で塗装をしていきます。

しっかりと2回塗布して塗装工事が完了です。

今回のこのキュービクル塗装では2日の施工期間を頂き塗装をさせて頂きました。

キュービクル塗装は理想としては5～7年に1回塗装工事を行うことで、錆が発生する前に再塗装をすることでキュービクルをより長持ちさせることができます。

遅くても錆が出てきたなという状況になったら塗装工事を行うことをお勧めします。

キュービクル塗装や発電機塗装をお考えのお客様はキュービクル塗装、発電機塗装の施工経験が豊富な足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。